Wo liegt Las Ramblas Golf?
Las Ramblas Golf liegt in der südlichen Hälfte von Orihuela Costa, in der Provinz Alicante, etwas landeinwärts von der Küstenstraße zwischen Cabo Roig und Campoamor.
Die Urbanisation schmiegt sich um den Golfplatz selbst, auf hügeligem Gelände mit Pinienwäldern und trockenen Flussbetten. Viele Häuser blicken auf Fairways, Hügel oder, von den höher gelegenen Grundstücken aus, auf das Mittelmeer.
Sie grenzt an andere grüne, dünn besiedelte Gebiete wie Lomas de Campoamor und Altos de Campoamor, sodass das gesamte Gebiet eher ruhig und wohnlich als dicht bebaut wirkt.
Wie ist der Golfplatz in Las Ramblas?
Las Ramblas ist ein 18-Loch-Platz mit Par 72. Er wurde vom spanischen Architekten José „Pepe“ Gancedo entworfen und im Mai 1991 eingeweiht.
Der Name ist Programm. Das Layout ist in eine Landschaft aus natürlichen Schluchten und Wasserläufen gehauen, umgeben von dichten mediterranen Pinien. Es ist kein Test der Weite, sondern der Präzision. Zwei Quellen geben die Länge mit rund 5.914 Metern an, sodass er auf dem Papier recht kurz ist und dennoch eine Herausforderung darstellt.
Erwarten Sie blinde Abschläge, Doglegs, erhöhte Grüns und echte Höhenunterschiede. Rezensenten beschreiben ihn als einen langen Spaziergang mit vielen Höhenunterschieden, weshalb viele Spieler einen Buggy nehmen.
Im Gegenzug erhalten Sie eine wunderschöne Landschaft. Blättrige Pinien umrahmen den Platz und spenden in den wärmeren Monaten Schatten, mit Meerblicken von mehreren Löchern aus.
Clubhaus und Übungsanlagen
Es gibt ein Clubhaus mit Restaurant, einen Pro-Shop, eine Driving Range und Übungsgrüns sowie Schläger-, Trolley- und Buggy-Verleih. Das Restaurant ist bekannt für seine Panoramaterrasse, Besucher sind täglich willkommen, und eine Vorreservierung ist unerlässlich.
Ist Las Ramblas eine gute Basis für Golfurlaube und Golf-Wohnen?
Ja, und das ist der Hauptgrund, warum Menschen hier kaufen. Innerhalb weniger Kilometer können Sie auf dem Real Club de Golf Campoamor (unter 2 km), Villamartín Golf (ca. 3 km), Las Colinas Golf & Country Club (ca. 6 km) und Lo Romero Golf (ca. 15 km) spielen. Vistabella Golf ist etwa 15 km entfernt.
Das bedeutet vier Meisterschaftsplätze innerhalb von zehn Autominuten, sodass sich eine Golfwoche nie wiederholt. Die Gemeinde Orihuela verfügt über fünf etablierte Plätze mit insgesamt 90 Löchern.
Las Ramblas ist für die meisten Spieler der anspruchsvollste der lokalen Plätze, daher eignet er sich für Golfer, die gerne strategisch spielen. Spieler mit höherem Handicap spielen ihn oft einmal wegen der Aussicht und verbringen den Rest der Woche auf den flacheren Plätzen in der Nähe.
Wie ist das Leben in Las Ramblas Golf?
Ruhig, grün und weitläufig. Straßen schlängeln sich zwischen Fairways und Pinienhängen, und es gibt sehr wenig Durchgangsverkehr.
Es ist kein Ort, an dem man zu Fuß einkaufen gehen kann, daher ist ein Auto wichtig. Die nächste Ansammlung von Bars, Restaurants, einem Supermarkt und einer Apotheke ist das Einkaufszentrum La Fuente, etwa 1,5 km entfernt, und das große Einkaufszentrum Zenia Boulevard ist etwa fünf Autominuten entfernt.
Der Winter ist eher gesellig als stillgelegt, da viele Nachbarn Golfer sind, die monatelang hierbleiben. Der Sommer ist belebter, mit Ferienvermietungen und Familien an den Pools.
Punkte, die Sie ehrlich abwägen sollten:
- Hügeliges Gelände bedeutet Stufen und Steigungen auf einigen Grundstücken. Es lohnt sich, dies zu prüfen, wenn Mobilität ein Anliegen ist.
- Sie müssen zum Strand fahren, nicht spazieren gehen.
- Die Gemeinschaften variieren stark, von kleinen, geschlossenen Anlagen mit Gemeinschaftspools bis hin zu freistehenden Villen auf privaten Grundstücken.
Wie viel kostet eine Immobilie in Las Ramblas Golf?
Alle Zahlen stammen aus unseren eigenen Angeboten zum Zeitpunkt der Erstellung (September 2026) und ändern sich, wenn Immobilien verkauft werden.
- Apartments, Penthäuser und Duplex-Wohnungen: ab etwa 160.000 €, wobei der typische Preis bei etwa 235.000 € liegt.
- Villen: Die typische Villa liegt bei etwa 635.000 €, die größten erreichen etwa 1,1 Millionen €.
- Über alle Typen hinweg: Die Mitte des Marktes liegt bei etwa 335.000 €.
Eine typische Immobilie hier hat drei Schlafzimmer und etwa 104 m² Wohnfläche. Etwa ein Drittel unserer Angebote verfügt über einen privaten Pool, der Rest teilt sich in der Regel einen Gemeinschaftspool.
Fast alles, was zum Verkauf steht, sind Wiederverkäufe und keine Neubauten, was für ein etabliertes Resort aus den 1990er Jahren normal ist. Reife Gärten und große Terrassen sind Teil des Reizes.
Zu den Kosten: Wiederverkäufe in der Region Valencia unterliegen einer 9%igen Grunderwerbsteuer (ITP), die ab dem 1. Juni 2026 auf 11% für den Anteil über 1 Million € steigt. Neubauten unterliegen 10% IVA plus 1,4% Stempelsteuer (AJD).
Wenn Ihr Budget eher am unteren Ende liegt, lohnt es sich, Las Filipinas zu vergleichen, und wenn Sie näher am Meer sein möchten, schauen Sie sich Campoamor an.
Wie weit ist Las Ramblas vom Strand und Flughafen entfernt?
Die nächsten Strände mit Blauer Flagge in Campoamor, Cabo Roig und La Zenia sind etwa 3 bis 5 km entfernt, also fünf bis zehn Autominuten. Campoamor verfügt auch über einen Yachthafen mit Strandrestaurants.
Für Flüge ist der Flughafen Región de Murcia (RMU, Corvera) der nähere der beiden, etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) dauert etwa 45 Minuten bis eine Stunde, hauptsächlich über die AP-7 oder N-332.
Krankenhäuser, große Supermärkte und internationale Schulen befinden sich alle im weiteren Gebiet von Orihuela Costa und Torrevieja.
Wer kauft in Las Ramblas Golf, und lässt es sich gut vermieten?
Käufer sind hauptsächlich Nordeuropäer: Briten, Skandinavier, Belgier, Niederländer, Deutsche und Polen. Einige leben das ganze Jahr hier, viele verbringen die Herbst- und Frühlingsmonate hier, und einige kaufen ausschließlich zur Vermietung.
Für die Vermietung ist der Golfkalender die Stärke. Die Nachfrage geht weit über Juli und August hinaus, da Golfer von Oktober bis Mai kommen, und ein Haus mit drei Schlafzimmern in der Nähe des ersten Abschlags hat eine klare Geschichte zu erzählen.
Prüfen Sie unbedingt die Gemeinschaftsregeln und die regionale Touristenlizenz, bevor Sie mit kurzfristigen Mieteinnahmen rechnen. Lange Wintervermietungen sind für viele Eigentümer der einfachere Weg.
Wenn Sie eine ehrliche Meinung zu einer bestimmten Straße oder Gemeinschaft hier wünschen, besuchen Sie unser Büro in Cabo Roig oder stöbern Sie in den oben aufgeführten Immobilien in Las Ramblas.
Häufig gestellte Fragen
Muss ich Mitglied im Golfclub sein, um eine Immobilie in Las Ramblas Golf zu besitzen?
Nein. Der Besitz hier verleiht Ihnen keine automatische Mitgliedschaft, und der Platz ist für Gastspieler geöffnet, die eine Startzeit buchen. Mitgliedschaften und Greenfee-Optionen werden direkt mit dem Club vereinbart.
Liegen die Häuser in Las Ramblas Golf direkt an den Fairways?
Einige liegen mit Terrassen direkt am Platz, während andere an den Pinienhängen mit Tal- oder Meerblick liegen. Immobilien in erster Golflinie sind seltener und in der Regel teurer.
Kann ich hier ohne Auto leben?
Es ist möglich, aber umständlich. Die nächsten Geschäfte und Restaurants sind etwas über einen Kilometer entfernt, und das Gelände ist hügelig, sodass die meisten Bewohner ein Auto besitzen oder Taxis nutzen.
Wie hoch sind die laufenden Kosten einer Immobilie hier?
Rechnen Sie mit Gemeinschaftsgebühren für gemeinsame Pools und Gärten, der jährlichen IBI-Gemeindesteuer, Müllgebühren und Nebenkosten. Villen auf privaten Grundstücken haben oft keine Gemeinschaftsgebühren, aber höhere Kosten für Pool- und Gartenpflege.
Ist Las Ramblas Golf im Sommer belebt?
Belebter als im Winter, hauptsächlich durch Feriengäste, aber es bleibt viel ruhiger als die Strandgebiete von Orihuela Costa, da es etwas abseits der Küste liegt.
Ist es eine gute Gegend für Familien mit Kindern?
Es eignet sich für Familien, die Platz und sichere, ruhige Straßen wünschen, obwohl Schulen und Kinderaktivitäten nur eine kurze Autofahrt entfernt im weiteren Gebiet von Orihuela Costa und Torrevieja liegen.