2-SZ 2-Bad Wohnung zu verkaufen in Las Ramblas, Orihuela Costa · 70 m²

In der prestigeträchtigen Golfanlage Las Ramblas gelegen, bietet diese gepflegte Erdgeschosswohnung einen herrlichen Blick auf den Golfplatz zur linken Seite, geräumige und komfortable Wohnbereiche und liegt nur wenige Schritte von vier außergewöhnlichen Pools in einer abgeschiedenen, bewachten Wohnanlage entfernt. Sie vereint Ruhe, Komfort und Resort-Leben auf ideale Weise und eignet sich perfekt als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 69,25 m² und eine großzügige Terrasse von 14,96 m² mit Blick auf das Clubhaus und links auf eine der malerischen Fairways des Las Ramblas Golfplatzes. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich empfangen. Große Terrassentüren führen direkt auf die Terrasse und schaffen ein nahtloses Wohngefühl zwischen Innen und Außen, wo Sie bei Ihrem Morgenkaffee oder einem Nachmittagsdrink entspannen können. Der Wohnbereich geht in eine gut ausgestattete Küche mit Frühstücksbar und separatem Abstellraum über, perfekt für den Alltag und für Unterhaltungen. Ein Flur führt zu den Schlafzimmern. Auf der linken Seite befindet sich ein großes Familienbad mit Badewanne/Dusche, während sich das zweite Doppelschlafzimmer auf der rechten Seite befindet. Weiter durch den Korridor gelangen Sie zum geräumigen Hauptschlafzimmer mit einem en-suite Badezimmer, das über eine große Dusche verfügt. Beide Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und bieten viel Stauraum. Ausstattung und Verbesserungen: 2 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer (1 en-suite), Wohnfläche: 69,25 m², Terrasse: 14,96 m², Golfblick, Nähe zum Clubhaus, komplett möbliert, Schlafsofa inklusive, 3 Klimaanlagen (Wohnzimmer und beide Schlafzimmer), Zentralheizung im gesamten Haus, offener Kamin im Wohnzimmer, Zugang zu 4 Gemeinschaftspools, Parken auf der Straße, zusätzlicher Parkplatz gegenüber der Wohnung. Der derzeitige Eigentümer hat in den letzten Jahren mehrere Verbesserungen vorgenommen, darunter: Neu geflieste Küche, neue Innentüren, neue Duschabtrennung im en-suite Bad, neue Schranktüren, neue Küchenarbeitsplatte, neuer Backofen und neues Kochfeld. Das Clubhaus von Las Ramblas, direkt gegenüber der Straße. Eine der größten Attraktionen der Wohnung ist die Nähe zum Clubhaus von Las Ramblas, das sich direkt gegenüber der Wohnung befindet. Zu den Einrichtungen gehören: Stilvolle Clubhaus-Lounge, Restaurant mit Innenbereich und Terrassen mit Blick auf den Platz, kürzlich renovierter und erweiterter Pro Shop, Caddie-Master-Service, Umkleideräume, Duschen und Schließfächer, Golfaufbewahrungsmöglichkeiten, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Driving Range, Putting Green, Kurzspiel-Übungsbereiche. Im Rahmen eines laufenden Modernisierungsprogramms hat der Club kürzlich Pläne für ein neues Fitnessstudio mit über 150 m² angekündigt. Ausgezeichnete Lage: Innerhalb von 5 bis 15 Autominuten erreichen Sie einige der schönsten Strände der Costa Blanca, darunter: Campoamor Beach, Cabo Roig Beach, La Zenia Beach. Die Gegend verfügt über mehrere Blaue-Flagge-Strände, die für ihre Sauberkeit und ihre Einrichtungen bekannt sind. In der Nähe befindet sich auch die Zenia Boulevard, eines der größten Einkaufszentren der Valencianischen Gemeinschaft, mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten. Golfbegeisterte werden die Auswahl an weiteren Meisterschaftsgolfplätzen in der Nähe zu schätzen wissen. Flughafenanbindung: Flughafen Murcia International, ca. 45 Autominuten, Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández, ca. 60 Autominuten. Warum Las Ramblas? Für viele Hausbesitzer bietet Las Ramblas den perfekten mediterranen Lebensstil. Die Anlage vereint Meisterschaftsgolf, ausgezeichnete Restaurants, Bars, Einkaufszentren, Supermärkte und wunderschöne Blaue-Flagge-Strände, alles in greifbarer Nähe. Umgeben von mediterranen Pinienwäldern und natürlichen Schluchten bietet Las Ramblas Privatsphäre, Ruhe und eine einzigartige natürliche Umgebung, die man so selten so nah an der Küste findet. Laufende Kosten: SUMA (Grundsteuer): 210 € pro Jahr, Gemeinschaftsgebühren: 1.500 € pro Jahr. Diese hervorragende Golfimmobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, den besten Lebensstil der Costa Blanca in einer der begehrtesten Golfgemeinschaften der Gegend zu genießen.