Hvor ligger Acequion?
Acequion er et kystnært nabolag i Torrevieja, i provinsen Alicante. Det ligger sør for sentrum, rundt bukten som huser havnen og marinaene.
Stranden definerer grensene. Acequion-stranden ligger i marinabukten, mellom Naufragos-stranden og Doña Sinforosa-parken, og husene og blokkene rett bak den utgjør nabolaget.
Navnet er eldre enn bygningene. Det kommer fra en historisk kanal, bygget for over 500 år siden, som forbandt Middelhavet med Torrevieja-lagunen, og ble brukt til å flytte saltlake og holde fordampningsbassengene på riktig nivå.
Nabolag du kanskje også vurderer inkluderer Playa de los Naufragos i sør og Torrevieja strandpromenade i nord.
Hvordan er det å bo i Acequion?
Det føles som en del av en fungerende spansk by, snarere enn et feriested. Du kan bo her uten bil for de fleste daglige gjøremål: bakerier, supermarkeder, apoteker, barer og stranden er alle innen kort gangavstand.
Det holder åpent om vinteren. Området er populært hele året, og selv om vinteren trekker folk til spisestedene ved stranden. Dette er viktig hvis du planlegger å tilbringe oktober til april her.
Omgivelsene er uvanlige. Torreviejas bukt fungerer både som havn og strand, så du ser ut over fortøyde båter og over salttransportbåndet som frakter salt fra lagunene til skipene, en av byens mest kjente severdigheter.
To ærlige ulemper. Parkering er begrenset til de omkringliggende gatene og kan være vanskelig i sommermånedene, og bygningene ligger tett, så spør om støy og orientering før du kjøper.
For praktiske behov ligger Torrevieja sykehus omtrent 3,3 km unna på veien mot San Miguel, og det er et busstopp nær stranden. Torrevieja har også et stort ukentlig gatemarked, helsesentre, idrettsanlegg og et godt utvalg av skoler innen kort kjøreavstand.
Hvor mye koster eiendom i Acequion?
Acequion er et leilighetsmarked. Nesten alt vi selger her er leiligheter, med en og annen toppleilighet eller dupleks, og nybygg er sjeldent fordi området ble utbygd for mange år siden.
- Typisk bolig: en toromsleilighet på rundt 100 m² bygd areal.
- Inngangsnivå: fra rundt 140 000 € for en mindre eller eldre leilighet som trenger oppussing.
- Mellomsegment: de fleste leiligheter ligger mellom cirka 200 000 € og 300 000 €, med et gjennomsnitt på rundt 255 000 €.
- Toppsegment: opp til rundt 420 000 € for større eller velplasserte boliger med sjø- og marinautsikt.
Rundt en tredjedel av boligene vi lister her kommer med felles svømmebasseng. Prisene er fra våre nåværende oppføringer ved publisering (september 2026) og følger markedet.
Kjøpskostnader. Ved videresalg i Valencia-regionen er overføringsskatten (ITP) 9 %, stigende til 11 % på den delen over 1M € fra 1. juni 2026. Et nybygg har 10 % IVA pluss 1,4 % stempelavgift (AJD). Budsjettér separat for notarius, tinglysning og juridiske gebyrer.
Hvor langt er Acequion fra stranden og flyplassen?
De fleste boliger i Acequion ligger kun få minutters gange fra sanden. Vannet her er alltid rolig, fordi havnemurene beskytter det mot bølger, noe som passer for vading, kajakkpadling og små barn.
En ting å merke seg: fordi dette er et havneområde, er bading offisielt ikke tillatt ved Playa del Acequion, selv om stranden er svært populær blant familier og eldre innbyggere takket være dens sentrale beliggenhet og totale mangel på bølger. Det er heller ingen promenade langs denne strekningen.
For en fullverdig badeplass ligger den mye større Playa de los Naufragos bare noen få meter unna, med en bred strekning med myk sand, en promenade og Blått Flagg-status. Går du den andre veien, kommer du til marinaen, hagene og til slutt Playa del Cura og sentrum.
Flyplasser. Alicante-Elche (ALC) er omtrent 40 til 50 minutter med bil. Region de Murcia (RMU, Corvera) er rundt 45 til 55 minutter. Begge er enkle turer på motorvei og firefeltsvei.
Er Acequion bra for golf?
Du bor ikke på en golfbane her, men du er godt plassert for flere. Å bo i byen og kjøre ut for å spille er et vanlig mønster langs denne kysten.
- Villamartin Golf: rundt 15 minutter med bil.
- Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf og La Marquesa Golf: cirka 20 minutter.
- Las Colinas Golf & Country Club og La Finca Golf: rundt 25 minutter.
- Lo Romero Golf og Vistabella Golf: omtrent 25 til 30 minutter.
Seiling er enda nærmere. Torrevieja-bukten huser tre marinaer, Real Club Nautico, Marina Salinas og Marina Internacional, slik at båteiere kan ha en båtplass i gangavstand fra hjemmet.
Hvem kjøper i Acequion, og er det et godt sted å leie ut?
Kjøpere her ønsker gjerne en by man kan gå i, ikke et inngjerdet feriested. Vi ser britiske, skandinaviske, belgiske, nederlandske, tyske og polske kjøpere, sammen med spanske eiere, som leter etter en «lock-up-and-leave»-leilighet nær sjøen.
Det passer spesielt for tre grupper: pensjonistpar som ønsker butikker og sykehus i nærheten, familier som ønsker rolig vann for små barn, og kjøpere med et mindre budsjett som likevel ønsker å være nær kysten.
Utleie. Etterspørselen er sterkest om sommeren, men områdets helårsaktivitet og sentrale beliggenhet hjelper i skuldersesongene og vinteren. Sjekk sameiets regler og gjeldende valencianske turistlisensbestemmelser før du regner med leieinntekter fra ferieutleie, og spør oss hva lange vinterleier realistisk sett oppnår.
Hvis du ønsker å se forskjellen mellom blokkene ved sjøen og roligere gater lenger sør, som La Veleta, ta en titt på boligene listet ovenfor eller kom innom vårt kontor i Cabo Roig for en prat.
Ofte stilte spørsmål
Er Acequion støyende om sommeren?
Gatene nærmest strandbarene og havneveien er travlest i juli og august. Leiligheter ett eller to kvartaler lenger bak er vanligvis mye roligere, så det er verdt å besøke på forskjellige tider av døgnet før du bestemmer deg.
Kan jeg bade på Acequion-stranden?
Stranden ligger innenfor havneområdet, og bading er offisielt ikke tillatt der, selv om den er mye brukt av familier for vading fordi det ikke er bølger. For svømming bruker de fleste innbyggere den nærliggende Playa de los Naufragos.
Finnes det hus og villaer i Acequion, eller bare leiligheter?
Det er nesten utelukkende leiligheter, med en og annen dupleks eller toppleilighet. Hvis du ønsker en frittliggende villa med privat basseng, vil vi peke deg innover i landet eller mot golfurbanisasjonene et kort stykke unna.
Har leilighetene basseng og parkering?
Noen har, og noen har ikke. Rundt en tredjedel av boligene vi lister i Acequion har felles svømmebasseng, og privat parkering er mindre vanlig enn i nyere utbygginger, så sjekk begge deler nøye for hver eiendom.
Er Acequion et godt valg hvis jeg ikke kjører bil?
Ja, det er et av de bedre alternativene i Torrevieja for det. Butikker, kafeer, stranden og bussholdeplasser er innen gangavstand, og sykehuset er en kort taxi- eller busstur unna.
Hvor gamle er bygningene i Acequion?
De fleste ble bygget i de siste tiårene av det tjuende århundre, så du vil se en blanding av originale leiligheter og fullstendig renoverte. Nybygg er sjeldent, og prisforskjellen mellom en eldre og en renovert leilighet kan være stor.