Hvor ligger Acequion?
Acequion er et kystnært kvarter i Torrevieja, i provinsen Alicante. Det ligger syd for byens centrum, omkring bugten der huser havnen og marinaerne.
Stranden definerer grænserne. Acequion-stranden ligger inden for marinabugten, mellem Naufragos-stranden og Doña Sinforosa-parken, og husene og bygningerne lige bagved udgør kvarteret.
Navnet er ældre end bygningerne. Det stammer fra en historisk kanal, bygget for mere end 500 år siden, der forbandt Middelhavet med Torrevieja-lagunen, og blev brugt til at flytte saltlage og holde fordampningsbassinerne på det rette niveau.
Nærliggende områder, De måske også overvejer, inkluderer Playa de los Naufragos mod syd og Torreviejas strandpromenade mod nord.
Hvordan er det at bo i Acequion?
Det føles som en del af en fungerende spansk by snarere end et feriested. De kan bo her uden bil til de fleste daglige gøremål: bagerier, supermarkeder, apoteker, barer og stranden er alle inden for kort gåafstand.
Det holder åbent om vinteren. Området er populært året rundt, og selv om vinteren søger folk mod spisestederne ved stranden. Det er vigtigt, hvis De planlægger at tilbringe oktober til april her.
Omgivelserne er usædvanlige. Torreviejas bugt fungerer både som havn og strand, så De kigger ud over fortøjede både og over salttransportbåndet, der fører salt fra lagunerne til skibene – en af byens mest kendte seværdigheder.
To ærlige ulemper. Parkering er begrænset til de omkringliggende gader og kan være vanskelig i sommermånederne, og bygningerne ligger tæt sammen, så spørg ind til støj og orientering, før De køber.
Til praktiske behov ligger Torrevieja hospital cirka 3,3 km væk på vejen mod San Miguel, og der er et busstoppested tæt på stranden. Torrevieja har også et stort ugentligt gademarked, sundhedscentre, sportsfaciliteter og et godt udvalg af skoler inden for kort kørselsafstand.
Hvad koster ejendomme i Acequion?
Acequion er et lejlighedsmarked. Næsten alt, vi sælger her, er lejligheder, med lejlighedsvise penthouses eller duplexlejligheder, og nybyggeri er sjældent, da området blev udbygget for mange år siden.
- Typisk bolig: en toværelses lejlighed på omkring 100 m² bebygget areal.
- Indgangsniveau: fra omkring 140.000 € for en mindre eller mere dateret lejlighed, der trænger til modernisering.
- Mellemmarked: de fleste lejligheder ligger mellem cirka 200.000 € og 300.000 €, med midten omkring 255.000 €.
- Topniveau: op til omkring 420.000 € for større eller velplacerede boliger med hav- og marinaudsigt.
Omkring en tredjedel af de boliger, vi udbyder her, har en fælles pool. Priserne er fra vores nuværende udbud på tidspunktet for denne skrivelse (september 2026) og følger markedet.
Købsomkostninger. Ved et gensalg i Valencia-regionen er overførselsafgiften (ITP) 9 %, stigende til 11 % på den del over 1M € fra 1. juni 2026. Et nybyggeri er 10 % IVA plus 1,4 % stempelafgift (AJD). Budgetter separat for notar-, tinglysnings- og advokatsalærer.
Hvor langt er Acequion fra stranden og lufthavnen?
De fleste boliger i Acequion ligger få minutters gang fra sandet. Vandet her er altid roligt, fordi havnemolerne beskytter det mod bølgerne, hvilket er ideelt til at plaske, sejle i kajak og for små børn.
En ting at vide: da dette er et havneområde, er badning officielt ikke tilladt ved Playa del Acequion, selvom stranden er meget populær blandt familier og ældre beboere takket være dens centrale beliggenhed og totale mangel på bølger. Der er heller ingen promenade langs denne strækning.
For en fuld badestrand ligger den meget større Playa de los Naufragos kun få meter væk, med en bred strækning af blødt sand, en promenade og Blå Flag-status. Går De den anden vej, når De marinaen, haverne og til sidst Playa del Cura og byens centrum.
Lufthavne. Alicante-Elche (ALC) er cirka 40 til 50 minutter i bil. Region de Murcia (RMU, Corvera) er omkring 45 til 55 minutter. Begge er nemme ture på motortrafikvej og motorvej.
Er Acequion godt til golf?
De bor ikke på en golfbane her, men De er godt placeret i forhold til flere. At bo i byen og køre ud for at spille er et almindeligt mønster på denne kyst.
- Villamartin Golf: omkring 15 minutter i bil.
- Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf og La Marquesa Golf: cirka 20 minutter.
- Las Colinas Golf & Country Club og La Finca Golf: omkring 25 minutter.
- Lo Romero Golf og Vistabella Golf: cirka 25 til 30 minutter.
Sejlads er endnu tættere på. Torreviejas bugt huser tre marinaer, Real Club Nautico, Marina Salinas og Marina Internacional, så bådejere kan have en bådplads inden for gåafstand fra hjemmet.
Hvem køber i Acequion, og er det et godt sted at leje ud?
Købere her ønsker typisk en by, hvor man kan gå til alt, ikke et lukket feriested. Vi ser britiske, skandinaviske, belgiske, hollandske, tyske og polske købere, sammen med spanske ejere, der søger en lejlighed, de kan låse og forlade, tæt på havet.
Det passer især til tre grupper: pensionerede par, der ønsker butikker og et hospital tæt på, familier, der ønsker roligt vand til små børn, og købere med et mindre budget, der stadig ønsker at være tæt på kysten.
Udlejning. Efterspørgslen er stærkest om sommeren, men områdets helårsaktivitet og centrale beliggenhed hjælper i skuldersæsonerne og om vinteren. Tjek fællesskabets regler og den nuværende valencianske turistlicensposition, før De regner med indtægter fra ferieudlejning, og spørg os, hvad lange vinterudlejninger realistisk set kan opnå.
Hvis De gerne vil se forskellen mellem strandpromenadebygningerne og de mere rolige gader længere mod syd, såsom La Veleta, så tag et kig på de ovenfor listede boliger eller kom forbi vores kontor i Cabo Roig for en snak.
Ofte stillede spørgsmål
Er Acequion støjende om sommeren?
Gaderne nærmest strandbarerne og havnevejen er travlest i juli og august. Lejligheder et eller to blokke tilbage er normalt meget mere rolige, så det er værd at besøge på forskellige tidspunkter af dagen, før De beslutter Dem.
Kan jeg bade ved Acequion-stranden?
Stranden ligger inden for havneområdet, og badning er officielt ikke tilladt der, selvom den er meget brugt af familier til at plaske, da der ingen bølger er. Til svømning bruger de fleste beboere den nærliggende Playa de los Naufragos.
Er der huse og villaer i Acequion, eller kun lejligheder?
Det er næsten udelukkende lejligheder, med enkelte duplexlejligheder eller penthouses. Hvis De ønsker en fritliggende villa med privat pool, ville vi pege Dem ind i landet eller mod golfurbanisationerne et kort kørselsstykke væk.
Har lejlighederne pools og parkering?
Nogle har, og nogle har ikke. Cirka en tredjedel af de boliger, vi udbyder i Acequion, har en fælles pool, og privat parkering er mindre almindeligt end i nyere udviklinger, så tjek begge dele omhyggeligt for hver ejendom.
Er Acequion et godt valg, hvis jeg ikke kører bil?
Ja, det er en af de bedre muligheder i Torrevieja for det. Butikker, caféer, stranden og busstoppesteder er inden for gåafstand, og hospitalet er en kort taxa- eller bustur væk.
Hvor gamle er bygningerne i Acequion?
De fleste blev bygget i de senere årtier af det tyvende århundrede, så De vil se en blanding af originale lejligheder og fuldt renoverede. Nybyggeri er sjældent, og prisforskellen mellem en dateret og en renoveret lejlighed kan være stor.