Hvor ligger Playa del Cura?
Playa del Cura er hjertet av Torrevieja, i Alicante-provinsen. Nabolaget ligger rett bak stranden med samme navn, som er byens mest sentrale sandstrekning.
Stranden er oppkalt etter en prest som druknet mens han badet der på 1800-tallet. Den strekker seg mellom Juan Aparicio-promenaden i sør og Punta Margallo i nord, og har Blått Flagg for vannkvalitet, renslighet og sikkerhet.
Herfra kan du gå til Torreviejas strandpromenade, havnen og yachtklubben, byens innendørsmarked og de viktigste handlegatene. Torrevieja er i seg selv en fungerende by med nesten 100 000 innbyggere, ikke et feriested som stenger i oktober.
Hvordan er det å bo i Playa del Cura?
Det er byliv ved sjøen. Du kan gå til det meste i hverdagen: bakerier, apoteker, banker, supermarkeder, kafeer og restauranter ligger alle innenfor noen få gater.
Promenaden bak stranden er full av barer, iskrembarer, gavebutikker og restauranter, og den er travel hele året. Kveldsturer langs strandpromenaden er en lokal vane, ikke bare en turistvane. Monumentet til Middelhavskulturen, lokalt kjent som The Columns, står ved siden av stranden og er et av de mest fotograferte stedene i byen.
Praktiske ting er nære. Hospital Universitario de Torrevieja betjener det sørlige Vega Baja-området, det er helsesentre og mange apoteker over hele byen, og det enorme fredagsmarkedet går fra kl. 08.00 til 14.00 på messeområdet, med bussforbindelse på markedsdager.
Vær ærlig med deg selv om to ting. For det første er sommeren støyende og overfylt: stranden er bare noen få hundre meter lang og blir full. For det andre er parkering virkelig vanskelig i juli og august, så en bolig med garasje eller parkeringsplass er verdt å betale for. Hvis du ønsker ro, se litt innover landet i Nueva Torrevieja eller Parque las Naciones i stedet.
Hvor mye koster eiendom i Playa del Cura?
I skrivende stund (september 2026) ligger boligene vi markedsfører i Playa del Cura fra rundt 155 000 euro til rundt 680 000 euro. Den typiske eiendommen er en toromsleilighet på omtrent 87 m² bygd areal, og medianprisen ligger nær 280 000 euro.
- Leiligheter utgjør nesten alt på markedet her, noe som er normalt for et sentralt stranddistrikt.
- Penthouseleiligheter og duplekser dukker opp av og til og ligger i den øvre prisklassen, vanligvis på grunn av terrassen og havutsikten.
- Hus og villaer er sjeldne i dette postnummeret. Hvis du ønsker en frittliggende bolig med hage, må du se litt lenger ut.
- Rundt en tredjedel av det vi lister her er nybygg, og omtrent fire av ti boliger har tilgang til et basseng.
Prisen drives av tre ting i dette området: hvor langt du er fra sanden, om leiligheten har ekte havutsikt, og om bygningen har heis og parkering. To leiligheter av samme størrelse kan skille seg med titusenvis av euro bare på disse punktene.
Når det gjelder kjøpskostnader, medfører videresalg i Valencia-regionen 9 % overføringsavgift (ITP), stigende til 11 % på den delen over 1 million euro fra 1. juni 2026. Nybygg er 10 % IVA pluss 1,4 % stempelavgift (AJD).
Hvor langt er Playa del Cura fra stranden og flyplassen?
Stranden er nabolaget. De fleste boliger her ligger en spasertur på noen få minutter eller mindre til sanden, og mange ligger en kort spasertur til strandpromenadens kafeer.
El Cura-stranden har badevakter i sesongen, dusjer, toaletter, solsenger og parasoller til leie, rullestoltilgang og et assistert badeområde for personer med redusert mobilitet. Vannsport og tilgang for ikke-motoriserte båter er også tilgjengelig, og badevikene langs Juan Aparicio-promenaden gir deg trapper rett ned i sjøen.
For flyreiser er Alicante-Elche (ALC) omtrent 45 minutter til en time med bil i normal trafikk, via motorveien. Región de Murcia (RMU, Corvera) er en lignende kjøretur, vanligvis rundt 50 minutter til en time. Begge er enkle nok for helgebesøkende og for eiere som flyr inn for noen uker om gangen.
Er Playa del Cura bra for golf?
Du er ikke på en golfbane her, men du er innenfor en komfortabel kjøreavstand fra mange av dem. Dette passer kjøpere som ønsker strandliv først og golf deretter.
- Villamartín Golf og Real Club de Golf Campoamor: omtrent 15 til 25 minutter med bil.
- La Marquesa Golf ved Ciudad Quesada og Las Ramblas Golf: rundt 20 til 30 minutter.
- Las Colinas Golf & Country Club, La Finca Golf, Vistabella Golf og Lo Romero Golf: omtrent 25 til 35 minutter.
Åtte baner innenfor omtrent en halvtime er et sterkt tilbud for en leilighet i sentrum. Greenfee, klubber og leie av golfbil varierer etter klubb og sesong, så sjekk direkte med hver enkelt før du planlegger en golfuke.
Hvem kjøper i Playa del Cura?
Kjøpere her ønsker vanligvis én ting fremfor alt: å leve uten bil. Dette gjør det populært blant pensjonerte og semi-pensjonerte par, med folk som besøker flere ganger i året, og med kjøpere som fant urbanisasjoner for stille om vinteren.
Torrevieja har en stor internasjonal befolkning, med veletablerte britiske, skandinaviske, nederlandske, belgiske, tyske og polske samfunn, pluss klubber, kirker og sosiale grupper for de fleste nasjonaliteter. Engelsk er mye brukt i butikker, klinikker og eiendomsmeglere, selv om det å lære litt spansk fortsatt gjør hverdagen enklere og mer behagelig.
Enslige og yngre kjøpere gjør det også bra her, fordi en sentral leilighet er enkel å låse, enkel å leie ut og enkel å selge videre. Hvis du foretrekker en roligere strandpromenade med samme korte kjøretur inn til byen, er områdene rundt Torre del Moro eller Acequión verdt å sammenligne.
Er Playa del Cura et bra sted å leie ut?
Sentrale strandleiligheter i Torrevieja er blant de enkleste eiendommene å leie ut på denne kysten. Du har stranden, promenaden, restauranter og busstasjonen alt innen gangavstand, noe som er akkurat det feriegjester ser etter.
Sesongen er lang snarere enn kort. Sommeren er høysesongen, men Torrevieja tiltrekker seg også nordeuropeiske besøkende gjennom vintermånedene, så mange eiere kombinerer sommerferieutleie med lengre vinteropphold.
To forbehold. Torrevieja har strammet inn reglene for uregistrerte turistutleier, så du må ha riktig turistlisens og sameiets regler må tillate korttidsutleie. Sjekk begge deler før du kjøper hvis leieinntekter er en del av planen din.
Hvis du ønsker hjelp til å sammenligne bygninger, lisenser eller spesifikke leiligheter, bla gjennom boligene listet ovenfor eller stikk innom vårt kontor i Cabo Roig for en prat. Vi gir deg gjerne et ærlig svar.
Ofte stilte spørsmål
Er Playa del Cura travelt om vinteren?
Mye roligere enn om sommeren, men langt fra tomt. Torrevieja er en helårsby med nesten 100 000 innbyggere, så butikker, kafeer og strandpromenaden holder åpent og er i bruk gjennom vinteren.
Kommer leiligheter i Playa del Cura med parkering?
Ikke alltid, spesielt i eldre blokker. Gateparkering er svært vanskelig i høysesongen, så hvis du kjører, er det verdt å kjøpe en bolig med garasjeplass eller budsjettere for en leid plass i nærheten.
Er det heis i de eldre bygningene ved sjøen?
Mange har det, men noen eldre blokker har ikke, eller har små heiser. Sjekk alltid heisen, taket, fasaden og eventuelle planlagte fellesarbeider før du forplikter deg.
Hvordan er felleskostnadene her?
De varierer med bygningen. Små blokker uten basseng er vanligvis billigst, mens komplekser med basseng, hager, heiser og portner koster mer. Vi kan gi deg det nøyaktige tallet for enhver eiendom du vurderer.
Kan jeg bo i Playa del Cura uten bil?
Ja, dette er et av de få stedene på Costa Blanca Sør hvor det fungerer bra. Butikker, helsetjenester, innendørsmarkedet, restauranter og busser er alle innen gangavstand, selv om en bil hjelper for golf, store supermarkedsturer og dagsturer.
Hvordan er helsetjenestene i området?
Hospital Universitario de Torrevieja er et moderne offentlig sykehus som betjener den sørlige Vega Baja-regionen, støttet av lokale helsesentre og private klinikker. Mange har engelsktalende personale.