Waar ligt Acequion?
Acequion is een kustwijk in Torrevieja, in de provincie Alicante. Het ligt ten zuiden van het stadscentrum, rond de baai die de haven en de jachthavens omvat.
Het strand bepaalt de grenzen. Het strand van Acequion ligt in de jachthavenbaai, tussen het strand van Naufragos en het Doña Sinforosa park, en de huizen en blokken erachter vormen de wijk.
De naam is ouder dan de gebouwen. Het komt van een historisch kanaal, meer dan 500 jaar geleden gebouwd, dat de Middellandse Zee verbond met de lagune van Torrevieja, gebruikt om pekel te verplaatsen en de verdampingsbekkens op het juiste niveau te houden.
Aangrenzende gebieden die u wellicht ook overweegt, zijn onder andere Playa de los Naufragos in het zuiden en de zeepromenade van Torrevieja in het noorden.
Hoe is het om in Acequion te wonen?
Het voelt meer als een deel van een werkende Spaanse stad dan als een vakantieoord. U kunt hier voor de meeste dagelijkse bezigheden zonder auto leven: bakkerijen, supermarkten, apotheken, bars en het strand liggen allemaal op korte loopafstand.
Het blijft open in de winter. Het gebied is het hele jaar door populair, en zelfs in de winter zoeken mensen de eetgelegenheden aan het strand op. Dat is belangrijk als u van plan bent om hier van oktober tot april door te brengen.
De omgeving is ongewoon. De baai van Torrevieja functioneert zowel als haven als strand, dus u kijkt uit over afgemeerde boten en over de zouttransportband die zout van de lagunes naar de schepen vervoert, een van de bekendste bezienswaardigheden van de stad.
Twee eerlijke nadelen. Parkeren is beperkt tot de omliggende straten en kan moeilijk zijn in de zomermaanden, en gebouwen staan dicht op elkaar, dus informeer naar geluid en oriëntatie voordat u koopt.
Voor praktische behoeften ligt het ziekenhuis van Torrevieja op ongeveer 3,3 km afstand aan de weg richting San Miguel, en er is een bushalte dicht bij het strand. Torrevieja heeft ook een grote wekelijkse straatmarkt, gezondheidscentra, sportfaciliteiten en een goede keuze aan scholen op korte rijafstand.
Hoeveel kost vastgoed in Acequion?
Acequion is een appartementenmarkt. Bijna alles wat we hier verkopen is een appartement, met af en toe een penthouse of duplex, en nieuwbouw is zeldzaam omdat het gebied jaren geleden al is volgebouwd.
- Typische woning: een appartement met twee slaapkamers van ongeveer 100 m² bebouwd.
- Instapniveau: vanaf ongeveer € 140.000 voor een kleiner of gedateerder appartement dat renovatie behoeft.
- Middenklasse: de meeste appartementen liggen tussen ruwweg € 200.000 en € 300.000, met het midden rond de € 255.000.
- Topsegment: tot ongeveer € 420.000 voor grotere of gunstig gelegen woningen met uitzicht op zee en de jachthaven.
Ongeveer een derde van de woningen die we hier aanbieden, beschikt over een gemeenschappelijk zwembad. De prijzen zijn gebaseerd op onze huidige aanbiedingen op het moment van schrijven (september 2026) en bewegen mee met de markt.
Aankoopkosten. Bij een wederverkoop in de Valenciaanse Gemeenschap bedraagt de overdrachtsbelasting (ITP) 9%, oplopend tot 11% voor het deel boven € 1.000.000 vanaf 1 juni 2026. Bij nieuwbouw is dit 10% IVA plus 1,4% zegelrecht (AJD). Houd apart budget vrij voor notaris-, kadaster- en juridische kosten.
Hoe ver ligt Acequion van het strand en de luchthaven?
De meeste woningen in Acequion liggen op enkele minuten lopen van het zand. Het water is hier altijd kalm, omdat de havenmuren het beschermen tegen de golven, wat ideaal is om te peddelen, kajakken en voor kleine kinderen.
Een belangrijk punt om te weten: omdat dit een havengebied is, is zwemmen officieel niet toegestaan bij Playa del Acequion, hoewel het strand erg populair is bij gezinnen en oudere bewoners dankzij de centrale ligging en het totale gebrek aan golven. Er is ook geen promenade langs dit gedeelte.
Voor een volledig zwemstrand ligt het veel grotere Playa de los Naufragos op slechts enkele meters afstand, met een breed stuk zacht zand, een promenade en de Blauwe Vlag-status. Als u de andere kant op loopt, bereikt u de jachthaven, de tuinen en uiteindelijk Playa del Cura en het stadscentrum.
Luchthavens. Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 40 tot 50 minuten met de auto. Región de Murcia (RMU, Corvera) is ongeveer 45 tot 55 minuten. Beide zijn gemakkelijk te bereiken via snelwegen en autowegen.
Is Acequion goed voor golf?
U bevindt zich hier niet op een golfbaan, maar u bent wel gunstig gelegen ten opzichte van verschillende golfbanen. Wonen in de stad en naar de golfbaan rijden is een veelvoorkomend patroon aan deze kust.
- Villamartin Golf: ongeveer 15 minuten met de auto.
- Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf en La Marquesa Golf: ruwweg 20 minuten.
- Las Colinas Golf & Country Club en La Finca Golf: ongeveer 25 minuten.
- Lo Romero Golf en Vistabella Golf: ongeveer 25 tot 30 minuten.
Zeilen is nog dichterbij. De baai van Torrevieja herbergt drie jachthavens, de Real Club Nautico, Marina Salinas en Marina Internacional, zodat booteigenaren een ligplaats op loopafstand van huis kunnen hebben.
Wie koopt in Acequion, en is het een goede plek om te verhuren?
Kopers hier willen meestal een beloopbare stad, geen afgesloten resort. We zien Britse, Scandinavische, Belgische, Nederlandse, Duitse en Poolse kopers, samen met Spaanse eigenaren, die op zoek zijn naar een 'lock-up-and-leave' appartement dicht bij de zee.
Het is met name geschikt voor drie groepen: gepensioneerde stellen die winkels en een ziekenhuis dichtbij willen, gezinnen die rustig water zoeken voor jonge kinderen, en kopers met een kleiner budget die toch dicht bij de kust willen zijn.
Verhuur. De vraag is het sterkst in de zomer, maar de jaarrondse handel en centrale ligging van het gebied helpen in de tussenseizoenen en de winter. Controleer de regels van de gemeenschap en de huidige positie van de Valenciaanse toeristenvergunning voordat u rekent op inkomsten uit vakantieverhuur, en vraag ons wat lange winterverhuur realistisch oplevert.
Als u het verschil wilt zien tussen de blokken aan zee en de rustigere straten verder naar het zuiden, zoals La Veleta, bekijk dan de hierboven vermelde woningen of kom langs op ons kantoor in Cabo Roig voor een gesprek.
Veelgestelde vragen
Is Acequion lawaaierig in de zomer?
De straten die het dichtst bij de strandbars en de havenweg liggen, zijn het drukst in juli en augustus. Appartementen één of twee blokken verderop zijn meestal veel rustiger, dus het is de moeite waard om op verschillende tijdstippen van de dag te bezoeken voordat u beslist.
Kan ik zwemmen op het strand van Acequion?
Het strand ligt binnen het havengebied en zwemmen is daar officieel niet toegestaan, hoewel het veel wordt gebruikt door gezinnen om te pootjebaden omdat er geen golven zijn. Voor zwemmen gebruiken de meeste bewoners het naburige Playa de los Naufragos.
Zijn er huizen en villa's in Acequion, of alleen appartementen?
Het zijn bijna uitsluitend appartementen, met af en toe een duplex of penthouse. Als u een vrijstaande villa met privézwembad wilt, zouden we u landinwaarts of naar de golfurbanisaties op korte rijafstand verwijzen.
Hebben de appartementen zwembaden en parkeergelegenheid?
Sommige wel en sommige niet. Ongeveer een derde van de woningen die we in Acequion aanbieden, heeft een gemeenschappelijk zwembad, en privéparking is minder gebruikelijk dan in nieuwere ontwikkelingen, dus controleer beide zorgvuldig voor elke woning.
Is Acequion een goede keuze als ik geen auto rijd?
Ja, het is een van de betere opties in Torrevieja daarvoor. Winkels, cafés, het strand en bushaltes liggen op loopafstand, en het ziekenhuis is een korte taxi- of busrit verwijderd.
Hoe oud zijn de gebouwen in Acequion?
De meeste zijn gebouwd in de latere decennia van de twintigste eeuw, dus u zult een mix zien van originele appartementen en volledig gerenoveerde exemplaren. Nieuwbouw is schaars, en het prijsverschil tussen een gedateerd en een gerenoveerd appartement kan groot zijn.