Var ligger Acequion?
Acequion är ett kustområde i Torrevieja, i provinsen Alicante. Det ligger söder om stadens centrum, runt bukten som rymmer hamnen och marinorna.
Stranden sätter gränserna. Acequion-stranden ligger i marinabukten, mellan Naufragos-stranden och Doña Sinforosa-parken. Husen och kvarteren precis bakom den utgör området.
Namnet är äldre än byggnaderna. Det kommer från en historisk kanal, byggd för över 500 år sedan, som förband Medelhavet med Torreviejas lagun. Den användes för att flytta saltlake och hålla avdunstningsdammarna på rätt nivå.
Närliggande områden som ni kanske också överväger inkluderar Playa de los Naufragos i söder och Torreviejas strandpromenad i norr.
Hur är det att bo i Acequion?
Det känns som en del av en fungerande spansk stad snarare än en semesterort. Ni kan bo här utan bil för de flesta dagliga ärenden: bagerier, stormarknader, apotek, barer och stranden ligger alla inom korta gångavstånd.
Det är öppet på vintern. Området är populärt året runt, och även på vintern söker sig folk till matställen vid stranden. Det är viktigt om ni planerar att tillbringa oktober till april här.
Omgivningen är ovanlig. Torreviejas bukt fungerar både som hamn och strand, så ni blickar ut över förtöjda båtar och över salttransportbandet som fraktar salt från lagunerna till fartygen, en av stadens mest kända sevärdheter.
Två ärliga nackdelar. Parkering är begränsad till de omgivande gatorna och kan vara svår under sommarmånaderna. Byggnaderna ligger tätt, så fråga om buller och väderstreck innan ni köper.
För praktiska behov ligger Torreviejas sjukhus cirka 3,3 km bort på vägen mot San Miguel, och det finns en busshållplats nära stranden. Torrevieja har också en stor veckomarknad, vårdcentraler, sportanläggningar och ett bra urval av skolor inom kort köravstånd.
Vad kostar en bostad i Acequion?
Acequion är en lägenhetsmarknad. Nästan allt vi säljer här är lägenheter, med enstaka takvåningar eller etagelägenheter. Nyproduktion är sällsynt eftersom området byggdes ut för många år sedan.
- Typisk bostad: en lägenhet med två sovrum på cirka 100 m² byggd yta.
- Instegsnivå: från cirka 140 000 € för en mindre eller äldre lägenhet som behöver renoveras.
- Mellansegment: de flesta lägenheter ligger mellan cirka 200 000 € och 300 000 €, med ett medelpris runt 255 000 €.
- Toppsegment: upp till cirka 420 000 € för större eller välbelägna bostäder med havs- och marinautsikt.
Omkring en tredjedel av bostäderna vi listar här har en gemensam pool. Priserna är från våra nuvarande listningar i skrivande stund (september 2026) och rör sig med marknaden.
Köpkostnader. Vid ett återköp i Valenciaregionen är överlåtelseskatten (ITP) 9 %, stigande till 11 % på den del som överstiger 1 M€ från och med den 1 juni 2026. En nyproduktion har 10 % IVA plus 1,4 % stämpelskatt (AJD). Budgetera separat för notarie-, fastighetsregister- och juridiska avgifter.
Hur långt är det från Acequion till stranden och flygplatsen?
De flesta bostäder i Acequion ligger bara några minuters promenad från sanden. Vattnet här är alltid lugnt, eftersom hamnväggarna skyddar det från vågor, vilket passar för plask, kajakpaddling och små barn.
En sak att veta: eftersom detta är ett hamnområde är bad officiellt inte tillåtet vid Playa del Acequion, även om stranden är mycket populär bland familjer och äldre invånare tack vare dess centrala läge och totala avsaknad av vågor. Det finns inte heller någon strandpromenad längs denna sträcka.
För en fullvärdig badstrand ligger den mycket större Playa de los Naufragos bara några meter bort, med en bred sträcka mjuk sand, en strandpromenad och Blå Flagg-status. Går ni åt andra hållet når ni marinan, trädgårdarna och så småningom Playa del Cura och stadens centrum.
Flygplatser. Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 40 till 50 minuter med bil. Region de Murcia (RMU, Corvera) ligger cirka 45 till 55 minuter. Båda är enkla resor på motorväg och fyrfilig väg.
Är Acequion bra för golf?
Ni bor inte på en golfbana här, men ni har goda förutsättningar för flera. Att bo i staden och köra ut för att spela är ett vanligt mönster på denna kust.
- Villamartin Golf: cirka 15 minuter med bil.
- Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf och La Marquesa Golf: cirka 20 minuter.
- Las Colinas Golf & Country Club och La Finca Golf: cirka 25 minuter.
- Lo Romero Golf och Vistabella Golf: cirka 25 till 30 minuter.
Segling är ännu närmare. Torreviejas bukt rymmer tre marinor, Real Club Nautico, Marina Salinas och Marina Internacional, så båtägare kan ha en båtplats inom gångavstånd från hemmet.
Vem köper i Acequion, och är det ett bra ställe att hyra ut?
Köpare här tenderar att vilja ha en promenadvänlig stad, inte en inhägnad resort. Vi ser brittiska, skandinaviska, belgiska, holländska, tyska och polska köpare, tillsammans med spanska ägare, som söker en lägenhet nära havet som kan låsas och lämnas.
Det passar särskilt tre grupper: pensionerade par som vill ha butiker och ett sjukhus i närheten, familjer som vill ha lugnt vatten för små barn, och köpare med en mindre budget som ändå vill vara nära kusten.
Uthyrning. Efterfrågan är starkast på sommaren, men områdets året-runt-handel och centrala läge hjälper under mellansäsongen och vintern. Kontrollera samfällighetens regler och den nuvarande valencianska turistlicenspositionen innan ni räknar med intäkter från semesteruthyrning, och fråga oss vad långa vinteruthyrningar realistiskt uppnår.
Om ni vill se skillnaden mellan kvarteren vid havet och lugnare gator längre söderut, som La Veleta, titta på bostäderna som listas ovan eller kom in till vårt kontor i Cabo Roig för en pratstund.
Vanliga frågor
Är Acequion bullrigt på sommaren?
Gatorna närmast strandbarerna och hamnvägen är mest trafikerade i juli och augusti. Lägenheter ett eller två kvarter bort är oftast mycket tystare, så det är värt att besöka vid olika tider på dagen innan ni bestämmer er.
Kan jag bada vid Acequion-stranden?
Stranden ligger inom hamnområdet och bad är officiellt inte tillåtet där, även om den används flitigt av familjer för att plaska eftersom det inte finns några vågor. För simning använder de flesta invånare den intilliggande Playa de los Naufragos.
Finns det hus och villor i Acequion, eller bara lägenheter?
Det är nästan uteslutande lägenheter, med enstaka etagelägenheter eller takvåningar. Om ni vill ha en fristående villa med privat pool, skulle vi hänvisa er inåt landet eller till golfurbanisationerna en kort bilresa bort.
Har lägenheterna pool och parkering?
Vissa har och vissa har inte. Ungefär en tredjedel av bostäderna vi listar i Acequion har en gemensam pool, och privat parkering är mindre vanligt än i nyare utvecklingar, så kontrollera båda noggrant för varje fastighet.
Är Acequion ett bra val om jag inte kör bil?
Ja, det är ett av de bättre alternativen i Torrevieja för det. Butiker, kaféer, stranden och busshållplatser ligger inom gångavstånd, och sjukhuset är en kort taxi- eller bussresa bort.
Hur gamla är byggnaderna i Acequion?
De flesta byggdes under de senare decennierna av nittonhundratalet, så ni kommer att se en blandning av originala lägenheter och helt renoverade. Nyproduktion är sällsynt, och prisskillnaden mellan en äldre och en renoverad lägenhet kan vara stor.