Hvor ligger La Marquesa Golf?
La Marquesa Golf ligger innlandet i kommunen Rojales, sør i Alicante-provinsen. Det er en del av det større Ciudad Quesada-området, den store boligutviklingen som vokste frem rundt banen.
Omgivelsene er en bred, flat dal med lave åser på hver side. Du er nær Segura-elven, det gamle sentrum av Rojales og strendene i Guardamar del Segura, uten å være rett ved kysten.
Boliger beskrevet som La Marquesa er spredt langs og rundt golfbanen og gatene som fører inn til den. Avhengig av gaten er klubbhuset en kort spasertur eller en to til tre minutters kjøretur unna.
Hvordan er golfbanen La Marquesa?
Det er en 18-hulls, par-72 bane på rundt 6 000 meter. Klubben ble grunnlagt og designet i 1989 av Justo Quesada, opprinnelig som Quesada Golf Club, og er en av de lengst etablerte banene på Costa Blanca.
Karakteren er vennlig snarere enn straffende. Fairwayene er brede, terrenget er lett kupert uten lange stigninger, og tusenvis av palmer omkranser hullene. Bunkere, bekker og to innsjøer gjør at du fortsatt må tenke deg om, så de fleste spillere bruker alle køllene i bagen.
Det mest kjente hullet er et kort par 3 som spilles til en green omkranset av vann, modellert etter det berømte 17. hullet på TPC Sawgrass. Det er hullet besøkende snakker om etterpå, på godt og vondt.
På treningsområdet er det driving range, putting- og chippingområder og et golfakademi med leksjoner for nybegynnere og viderekomne. Klubbhuset har restaurant og bar, en pro shop, garderober og utleie av køller, traller og golfbiler. Miguel Ángel Jiménez er æresmedlem av klubben.
For variasjon er La Finca Golf i Algorfa rundt 8 km unna og Vistabella Golf omtrent 11 km, så tre baner ligger innenfor 15 til 20 minutters kjøring.
Hvordan er det å bo i La Marquesa Golf?
Det er rolig, grønt og boligpreget. Gatene er brede, tomtene er romslige og de fleste hus har eget basseng, så det føles mer som en forstad enn et feriested.
Hverdagslivet foregår i Ciudad Quesada. Hovedgaten har supermarkeder, banker, apoteker, barer og en lang liste med restauranter: spansk, italiensk, indisk, kinesisk og mer. Medisinske sentre og skoler betjener området, og klubbhuset i seg selv er et sosialt knutepunkt med en «menu del día» og terrassebord med utsikt over banen.
Rojales by, noen få minutter unna, gir deg den spanske siden av livet: et ukentlig gatemarked, et innendørs matmarked, elvepromenader, det gamle vannhjulet og hulehusene i åsene. Det er også en sommerbadeland i nærheten, noe som er praktisk hvis barnebarn kommer på besøk.
I motsetning til enkelte rent sesongbaserte urbanisasjoner, holder dette området seg travelt gjennom vinteren. Golf, turgåing og sykling fungerer utmerket her i januar.
Hvor mye koster eiendom i La Marquesa Golf?
I skrivende stund (september 2026) er dette tallene fra våre egne oppføringer:
- Leiligheter: fra like under 200 000 €, med en typisk pris nærmere 475 000 € for større, nyere enheter. Leiligheter er sjeldne her.
- Villaer: de fleste ligger mellom cirka 450 000 € og 900 000 €, med en typisk pris rundt 640 000 €.
- Toppen av markedet: et lite antall store villaer med høy spesifikasjon når 1,5 millioner € og over, opp til cirka 2,3 millioner €.
Bestanden er villadominert. En typisk bolig vi selger her har fire soverom og rundt 185 m² bygd areal, og omtrent syv av ti kommer med privat basseng. Nærmere halvparten av det vi lister er nybygg, enten nettopp ferdigstilt eller under oppføring, så du kan ofte velge mellom en moderne nøkkelferdig villa og en eldre bruktbolig på en større tomt.
Beregn kjøpskostnader i tillegg til prisen. På en bruktbolig i Valencia-regionen er overføringsavgiften (ITP) 9 % (11 % på den delen over 1 million €, fra 1. juni 2026). På et nybygg betaler du 10 % IVA pluss 1,4 % stempelavgift (AJD).
Hvis budsjettet ditt er strammere, tilbyr nærliggende Doña Pepa og Benijófar vanligvis mindre hus og rekkehus til lavere priser.
Hvor langt er La Marquesa Golf fra stranden og flyplassen?
Den nærmeste kysten er Guardamar del Segura, med brede sandstrender omkranset av furuskog og sanddyner. Det er vanligvis en 10 til 15 minutters kjøretur. Torrevieja og La Mata er bare litt lenger unna.
Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omtrent 26 km unna i luftlinje, noe som i praksis betyr rundt 30 til 40 minutter med bil. Región de Murcia flyplass (RMU, Corvera) ligger rundt 75 km unna, eller omtrent 55 til 65 minutter.
Bil er det fornuftige valget her. De fleste ting er 5 til 15 minutter unna, men de er ikke alle innen gangavstand.
Hvem kjøper i La Marquesa Golf, og er det lett å leie ut?
Kjøperne er en blanding av nasjonaliteter: britiske, skandinaviske, belgiske, nederlandske, tyske og polske, i tillegg til spanske eiere. Mange er golfere, pensjonister eller delvis pensjonister, som leter etter et frittliggende hus med basseng og en golfbane rett utenfor døren.
Det fungerer også for familier og for folk som nå tilbringer deler av året med å jobbe fra Spania, takket være skolene, butikkene og de daglige tjenestene i nærheten.
For utleie er golfen hovedattraksjonen. Golfreiser om vinteren fyller uker som kystleiligheter sliter med å leie ut, så villaer med basseng, oppvarming og god Wi-Fi kan leies ut over en lengre sesong enn toppsesongen i juli og august. Du trenger en valenciansk turistlisens for korttidsutleie, og resultatene avhenger sterkt av selve huset.
Hvis du ønsker en ærlig vurdering av en bestemt gate eller eiendom, ta en titt på boligene listet ovenfor eller kom innom kontoret vårt i Cabo Roig: vi hjelper deg gjerne.
Ofte stilte spørsmål
Er det felleskostnader i golfurbanisasjonen La Marquesa?
Frittliggende villaer i åpne gater har ofte ingen felleskostnader i det hele tatt, eller kun en liten sum. Leiligheter og inngjerdede komplekser har månedlige avgifter som dekker basseng, hager og fellesområder, så spør alltid om det eksakte beløpet før du legger inn et tilbud.
Må jeg bli medlem av golfklubben for å bo her?
Nei. Å bo ved siden av banen forplikter deg ikke til å bli medlem, og du kan ganske enkelt betale greenfee når du spiller. Medlemskapsalternativer er verdt å spørre klubben direkte om hvis du planlegger å spille ukentlig.
Er det støyende eller risikabelt å bo ved siden av en fairway?
Det er generelt veldig stille, med spill som avsluttes tidlig på kvelden. Ville baller er en reell vurdering på enkelte tomter, så vi vil ærlig fortelle deg hvilken side av et hull et hus ligger på, og om det har nett eller beplantning for beskyttelse.
Er området travelt om vinteren, eller tømmes det?
Det holder seg rimelig travelt. Golfen, klubbhuset og butikkene i Ciudad Quesada holder det gående hele året, og mange eiere er helårsbeboere snarere enn kun sommerbesøkende.
Kan jeg kjøpe en tomt og bygge min egen villa her?
Noen ganger, ja. Tomter dukker opp i og rundt området, og flere utbyggere bygger på bestilling i nærheten. Tidsrammer og tillatelser varierer, så det lønner seg å få lokale råd før du forplikter deg.
Hvilke andre områder bør jeg se på i nærheten?
Quesada selv, Rojales Hills og Doña Pepa er alle innen få minutter og tilbyr forskjellige stiler og prisnivåer.