Var ligger La Marquesa Golf?
La Marquesa Golf ligger inåt landet i kommunen Rojales, i södra Alicante-provinsen. Det är en del av det större området Ciudad Quesada, den stora bostadsutvecklingen som vuxit fram runt golfbanan.
Området är en bred, platt dal med låga kullar på vardera sidan. Du befinner dig nära floden Segura, Rojales gamla centrum och stränderna i Guardamar del Segura, utan att vara direkt vid kusten.
Bostäder som beskrivs som La Marquesa är utspridda längs och runt golfbanan samt gatorna som leder dit. Beroende på gata är klubbhuset en kort promenad eller en två till tre minuters bilresa bort.
Hur är golfbanan La Marquesa?
Det är en 18-hålsbana, par 72, på cirka 6 000 meter. Klubben grundades och designades 1989 av Justo Quesada, ursprungligen som Quesada Golf Club, och är en av de äldsta etablerade banorna på Costa Blanca.
Karaktären är vänlig snarare än straffande. Fairways är breda, marken är mjukt kuperad utan långa klättringar, och tusentals palmer kantar hålen. Bunkrar, bäckar och två sjöar får dig ändå att tänka till, så de flesta spelare använder varje klubba i bagen.
Det mest kända hålet är ett kort par 3 som spelas till en green omgiven av vatten, modellerat efter det berömda 17:e hålet på TPC Sawgrass. Det är hålet besökare pratar om efteråt, på gott och ont.
För träning finns en driving range, putting- och chippingområden samt en golfakademi med lektioner för nybörjare och de som vill förbättra sig. Klubbhuset har restaurang och bar, en pro shop, omklädningsrum samt uthyrning av klubbor, vagnar och golfbilar. Miguel Ángel Jiménez är hedersmedlem i klubben.
För variation ligger La Finca Golf i Algorfa cirka 8 km bort och Vistabella Golf cirka 11 km, så tre banor finns inom 15 till 20 minuters bilresa.
Hur är det att bo vid La Marquesa Golf?
Det är lugnt, grönt och bostadsnära. Gatorna är breda, tomterna generösa och de flesta hus har egen pool, så det känns mer som en förort än en semesterort.
Vardagslivet utspelar sig i Ciudad Quesada. Huvudgatan har stormarknader, banker, apotek, barer och en lång lista av restauranger: spanska, italienska, indiska, kinesiska och fler. Vårdcentraler och skolor betjänar området, och klubbhuset i sig är en social knutpunkt med en 'menu del día' och terrassbord med utsikt över banan.
Rojales stad, bara några minuter bort, erbjuder den spanska sidan av livet: en veckovis gatumarknad, en inomhusmatmarknad, promenader längs floden, det gamla vattenhjulet och grottbostäderna i bergen. Det finns också en sommarvattenpark i närheten, vilket är praktiskt om barnbarnen kommer på besök.
Till skillnad från vissa rent säsongsbetonade urbanisationer, är detta område livligt även under vintern. Golf, promenader och cykling fungerar utmärkt här i januari.
Vad kostar en bostad vid La Marquesa Golf?
I skrivande stund (september 2026) är detta siffrorna från våra egna annonser:
- Lägenheter: från strax under 200 000 €, med ett typiskt utgångspris närmare 475 000 € för större, nyare enheter. Lägenheter är sällsynta här.
- Villor: de flesta ligger mellan cirka 450 000 € och 900 000 €, med ett typiskt utgångspris runt 640 000 €.
- Toppen av marknaden: ett litet antal stora villor med hög specifikation når 1,5 miljoner € och uppåt, upp till cirka 2,3 miljoner €.
Beståndet domineras av villor. En typisk bostad vi säljer här har fyra sovrum och cirka 185 m² byggd yta, och ungefär sju av tio har en privat pool. Nära hälften av det vi annonserar är nybyggnation, antingen nyligen färdigställt eller under uppförande, så du kan ofta välja mellan en modern nyckelfärdig villa och en äldre återförsäljningsbostad på en större tomt.
Budgetera för köpkostnader utöver priset. Vid ett återförsäljningsköp i Valenciaregionen är överlåtelseskatten (ITP) 9 % (11 % på den del som överstiger 1 miljon €, från 1 juni 2026). Vid nybyggnation betalar du 10 % IVA plus 1,4 % stämpelskatt (AJD).
Om din budget är snävare, tenderar närliggande Doña Pepa och Benijófar att erbjuda mindre hus och radhus till lägre priser.
Hur långt är det från La Marquesa Golf till stranden och flygplatsen?
Närmaste kust är Guardamar del Segura, med breda sandstränder omgivna av tallskog och sanddyner. Det är vanligtvis en 10 till 15 minuters bilresa. Torrevieja och La Mata ligger bara lite längre bort.
Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 26 km bort i en rak linje, vilket i praktiken innebär ungefär 30 till 40 minuter med bil. Región de Murcia flygplats (RMU, Corvera) ligger cirka 75 km bort, eller cirka 55 till 65 minuter.
En bil är det mest förnuftiga valet här. De flesta saker ligger 5 till 15 minuter bort, men allt är inte gångavstånd.
Vem köper vid La Marquesa Golf, och är det lätt att hyra ut?
Köparna är en blandning av nationaliteter: brittiska, skandinaviska, belgiska, holländska, tyska och polska, tillsammans med spanska ägare. Många är golfare, pensionerade eller halvtidspensionerade, som söker ett fristående hus med pool och en golfbana precis utanför dörren.
Det fungerar också för familjer och för personer som nu tillbringar delar av året med att arbeta från Spanien, tack vare närheten till skolor, butiker och vardagliga tjänster.
För uthyrning är golfen den största dragkraften. Golfresor på vintern fyller veckor som kustnära lägenheter har svårt att hyra ut, så villor med pool, uppvärmning och bra wifi kan hyras ut under en längre säsong än bara högsäsongen i juli och augusti. Du behöver en turistlicens från Valencia för korta semesteruthyrningar, och resultaten beror starkt på själva huset.
Om du vill ha en ärlig åsikt om en specifik gata eller fastighet, titta på bostäderna som listas ovan eller kom in till vårt kontor i Cabo Roig: vi pratar gärna igenom det med dig.
Vanliga frågor
Finns det samfällighetsavgifter i urbanisationen La Marquesa Golf?
Fristående villor på öppna gator har ofta ingen samfällighetsavgift alls, eller bara en liten. Lägenheter och inhägnade komplex har månatliga avgifter som täcker pool, trädgårdar och gemensamma ytor, så fråga alltid efter den exakta siffran innan du lägger ett bud.
Måste jag gå med i golfklubben för att bo här?
Nej. Att bo bredvid banan innebär ingen skyldighet att gå med, och du kan helt enkelt betala greenfee när du spelar. Medlemskapsalternativ är värda att fråga klubben direkt om du planerar att spela varje vecka.
Är det bullrigt eller riskabelt att bo intill en fairway?
Det är generellt sett mycket lugnt, med spel som avslutas tidigt på kvällen. Felträffade bollar är en verklig faktor på vissa tomter, så vi kommer ärligt att berätta för dig vilken sida av ett hål ett hus ligger på och om det har nät eller planteringar som skydd.
Är området livligt på vintern eller töms det ut?
Det förblir ganska livligt. Golfen, klubbhuset och butikerna i Ciudad Quesada håller igång året runt, och många ägare är permanentboende snarare än bara sommarbesökare.
Kan jag köpa en tomt och bygga min egen villa här?
Ibland, ja. Tomter dyker upp i och runt området, och flera byggherrar bygger på beställning i närheten. Tidsramar och tillstånd varierar, så det lönar sig att söka lokal rådgivning innan du förbinder dig.
Vilka andra områden bör jag titta på i närheten?
Quesada själv, Rojales Hills och Doña Pepa ligger alla inom några minuter och erbjuder olika stilar och prisnivåer.