Is Campoamor geschikt voor golf?
Golf is de belangrijkste reden waarom mensen Campoamor overwegen. Het gebied is ontstaan rond de Real Club de Golf Campoamor, en de baan zet nog steeds de toon: brede straten, volwassen beplanting en huizen die uitkijken op fairways in plaats van hoofdwegen.
De 18-holes kampioenschapsbaan werd geopend in 1988 en ingehuldigd door Z.K.H. Don Juan de Borbón. Het ontwerp is van Carmelo García Caselles. Elk jaar in augustus wordt er nog steeds een kampioenschap gehouden dat naar hem is vernoemd. De baan heeft een par 72 en is ongeveer 6.200 tot 6.300 meter lang, afhankelijk van de tees en de bron die u raadpleegt.
De lay-out bevindt zich binnen de Dehesa de Campoamor, verspreid over twee verbonden valleien omringd door lage heuvels. Dit terrein zorgt voor een beschut microklimaat dat het hele jaar door spelen mogelijk maakt. De fairways zijn ruim met natuurlijke glooiingen en uitzicht op zee, wat zowel geschikt is voor spelers met een gemiddelde handicap als voor spelers met een lage handicap. Pijnbomen en sinaasappelbomen omzomen een groot deel van de ronde, het clubhuis serveert mediterrane gerechten en zeevruchten met uitzicht op de kust, en er is een overdekte oefenruimte en buggyverhuur.
Wat Campoamor ongewoon maakt, is hoeveel er nog meer binnen handbereik ligt. Las Ramblas Golf ligt op ongeveer 3 tot 4 km afstand, met Lo Romero, Villamartín en Las Colinas Golf & Country Club allemaal binnen 6 km in vogelvlucht. De meeste liggen op 10 tot 15 minuten rijden met de auto.
Waar ligt Campoamor?
Campoamor maakt deel uit van Orihuela Costa, nabij de zuidelijke rand, aan de Costa Blanca Zuid. De kustweg N-332 en de snelweg AP-7 lopen beide vlakbij, dus naar het noorden richting Torrevieja of naar het zuiden richting Murcia rijden is eenvoudig.
Het strand van Campoamor ligt ongeveer 4 km ten zuiden van La Zenia. Cabo Roig ligt iets verderop langs de kust, en Mil Palmeras is het volgende resort in het zuiden. Het heuvelachtige gebied van Altos de Campoamor ligt landinwaarts van de stranden, met uitzicht terug over de kust.
Hoe is het om in Campoamor te wonen?
Rustiger en groener dan de drukkere delen van Orihuela Costa. Campoamor bestaat voornamelijk uit villa's, laagbouw appartementencomplexen en golfresorts, met boomrijke wegen en ruime percelen. Er is hier geen hoogbouw skyline.
Dagelijks heeft u de beschikking over het clubhuis van het resort, strandrestaurants, kleine supermarkten en de jachthaven. Voor grotere winkels, scholen en medische zorg rijdt u enkele minuten naar het noorden binnen Orihuela Costa of naar Pilar de la Horadada en Torrevieja. Een auto is hier echt handig.
Het is rustig in de winter en drukker in juli en augustus, maar de stranden zijn groot genoeg om de drukte op te vangen. Playa de la Glea is het grootste strand van Orihuela Costa met 513 meter waterlijn, en door zijn omvang voelt het zelden overvol aan, zelfs in de hoogzomer.
Hoeveel kost een woning in Campoamor?
Alle onderstaande cijfers zijn afkomstig van onze eigen aanbiedingen op het moment van schrijven (september 2026), afgerond. Ze dienen als richtlijn, niet als waardebepaling.
- Appartementen: vanaf ongeveer € 125.000 voor een bescheiden appartement met twee slaapkamers, met een typische vraagprijs van rond de € 285.000 voor iets groters of dichter bij zee.
- Rijhuizen en vrijstaande huizen: doorgaans rond de € 350.000 tot € 450.000.
- Villa's: het grootste deel van de markt, typisch rond de € 1,3 miljoen, waarbij de beste villa's aan de golfbaan en met zeezicht ongeveer € 1,8 miljoen bereiken.
Over alle types heen ligt het midden van onze Campoamor-markt dicht bij € 790.000, wat aangeeft hoe villa-gedreven dit gebied is. Een typische woning die wij hier aanbieden heeft drie slaapkamers en ongeveer 200 m² bebouwde oppervlakte, en bijna de helft heeft een privézwembad. Bijna alles is wederverkoop: nieuwbouw is een klein deel van wat er beschikbaar komt.
Wat de kosten betreft, zijn er bij wederverkoop in de Valenciaanse Gemeenschap ITP overdrachtsbelasting van 9% (11% over het deel boven € 1M vanaf 1 juni 2026). Nieuwbouw is 10% IVA plus 1,4% AJD zegelrecht.
Hoe ver ligt Campoamor van het strand en de luchthaven?
De meeste woningen in Campoamor liggen op vijf tot tien minuten rijden van het zand, en sommige appartementen aan zee liggen op korte loopafstand. Het gebied heeft drie stranden: Cala de Campoamor, Barranco Rubio en Playa de la Glea, allemaal met een Blauwe Vlag-status. Een verhoogde promenade langs de rode kliffen aan de noordkant van La Glea verbindt met het strand van Aguamarina en zijn boulevard.
Aan de zuidkant ligt de jachthaven, Puerto Deportivo Miguel Caballero, met 351 ligplaatsen.
Voor vluchten is Región de Murcia (RMU, Corvera) de dichtstbijzijnde optie, meestal ongeveer 35 tot 45 minuten met de auto. Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 45 minuten tot een uur, voornamelijk via de snelweg.
Wie koopt er in Campoamor, en is het goed te verhuren?
Kopers hier zijn vaak golfers en eigenaren van een tweede huis die ruimte en rust zoeken: Britse, Scandinavische, Belgische, Nederlandse, Duitse en Poolse families zijn goed vertegenwoordigd, naast Spaanse eigenaren uit Madrid en Murcia. Velen ruilen een eerste appartement elders aan de kust in, of gaan met pensioen en willen een gelijkvloerse villa met zwembad.
Voor verhuur heeft Campoamor twee seizoenen die goed werken: zomerfamilies die door de stranden worden aangetrokken, en golfers van herfst tot lente die langere verblijven boeken. Woningen aan de golfbaan en panden met een zwembad en gemakkelijke parkeergelegenheid worden het best geboekt. Controleer de gemeenschapsregels en de Valenciaanse toeristenvergunning voordat u rekent op vakantie-inkomsten.
Als u een van de bovenstaande woningen wilt bezichtigen, of gewoon eerlijk wilt praten over welk deel van Campoamor het beste bij u past, ons kantoor bevindt zich in het nabijgelegen Cabo Roig en wij helpen u graag.
Veelgestelde vragen
Moet ik lid zijn van de golfclub om een woning te kopen of te wonen in Campoamor?
Nee. De baan is open voor zowel bezoekers als leden, dus u kunt hier wonen en greenfees betalen, of lid worden als u vaak speelt.
Is Campoamor het hele jaar door druk, of sluit het in de winter?
Het blijft open. Golf trekt van de herfst tot de lente gestaag bezoekers, dus het clubhuis en veel restaurants blijven open, hoewel het merkbaar rustiger is dan in augustus.
Zijn er appartementen in Campoamor, of zijn het alleen villa's?
Beide. Villa's domineren het hogere segment, maar er zijn laagbouw appartementencomplexen en penthouses, waaronder enkele op loopafstand van het strand.
Hoe hoog zijn de gemeenschapskosten voor een woning aan de golfbaan?
Deze variëren sterk per ontwikkeling, afhankelijk van of er gemeenschappelijke zwembaden, tuinen en beveiliging zijn. Wij kunnen u het exacte jaarlijkse bedrag geven voor elke woning die u overweegt.
Kan ik vanaf Campoamor golf naar het strand lopen?
Niet comfortabel vanaf de golfbaan zelf, aangezien deze landinwaarts ligt. De meeste eigenaren rijden of fietsen de korte afstand naar La Glea of Aguamarina.
Is Campoamor een goede keuze als ik hier fulltime wil wonen?
Ja, als u het geen probleem vindt om te rijden voor grotere winkels en afspraken. Het is rustig, groen en goed onderhouden, met scholen, gezondheidsdiensten en winkelcentra op korte rijafstand naar het noorden in Orihuela Costa.