Campoamor é bom para golfe?
O golfe é a principal razão pela qual a maioria das pessoas procura Campoamor. A área desenvolveu-se em torno do Real Club de Golf Campoamor, e o campo ainda dita o tom: ruas largas, vegetação madura e casas com vista para os fairways em vez de estradas principais.
O campo de campeonato de 18 buracos foi inaugurado em 1988 e foi inaugurado por Sua Alteza Real Dom Juan de Borbón, tendo sido projetado por Carmelo García Caselles. Um campeonato em seu nome ainda é realizado todos os meses de agosto. Joga-se com um par 72 ao longo de aproximadamente 6.200 a 6.300 metros, dependendo dos tees e da fonte que consultar.
O traçado situa-se na Dehesa de Campoamor, atravessando dois vales interligados, rodeados por colinas baixas, e esse terreno confere-lhe um microclima abrigado que permite jogar durante todo o ano. Os fairways são generosos, com ondulações naturais e vistas para o mar, o que agrada tanto a jogadores de handicap médio como a jogadores de baixo handicap. Pinheiros e laranjeiras ladeiam grande parte do percurso, o clubhouse serve pratos mediterrânicos e de marisco com vista para a costa, e existe uma área de prática coberta e aluguer de buggies.
O que torna Campoamor incomum é a quantidade de outras coisas que estão a uma curta distância de carro. Las Ramblas Golf fica a cerca de 3 a 4 km de distância, com Lo Romero, Villamartín e Las Colinas Golf & Country Club todos a menos de 6 km em linha reta. A maioria fica a 10 a 15 minutos de carro.
Onde fica Campoamor?
Campoamor faz parte de Orihuela Costa, perto do seu limite sul, na Costa Blanca Sul. A estrada costeira N-332 e a autoestrada AP-7 passam ambas nas proximidades, tornando simples o acesso a norte para Torrevieja ou a sul para Múrcia.
A praia de Campoamor fica a cerca de 4 km a sul de La Zenia. Cabo Roig fica um pouco mais acima na costa, e Mil Palmeras é o próximo resort a sul. A área de colina de Altos de Campoamor situa-se no interior das praias, com vistas para a costa.
Como é viver em Campoamor?
Mais tranquilo e verde do que as zonas mais movimentadas de Orihuela Costa. Campoamor é maioritariamente composto por moradias, blocos de apartamentos de baixa altura e empreendimentos junto ao golfe, com ruas arborizadas e lotes generosos. Não há arranha-céus aqui.
No dia a dia, tem o clubhouse do resort, restaurantes de praia, pequenos supermercados e a marina. Para compras maiores, escolas e cuidados médicos, conduz alguns minutos para norte dentro de Orihuela Costa ou para Pilar de la Horadada e Torrevieja. Um carro é realmente útil.
É calmo no inverno e mais movimentado em julho e agosto, mas as praias são grandes o suficiente para absorver o movimento. A Playa de la Glea é a maior praia de Orihuela Costa, com 513 metros de linha de água, e o seu tamanho significa que raramente parece lotada, mesmo no auge do verão.
Quanto custa um imóvel em Campoamor?
Todos os valores abaixo são dos nossos próprios anúncios no momento da redação (setembro de 2026), arredondados. São um guia, não uma avaliação.
- Apartamentos: a partir de cerca de 125.000 € para um modesto apartamento de dois quartos, com um preço de venda típico perto de 285.000 € para algo maior ou mais perto do mar.
- Moradias geminadas e isoladas: geralmente entre 350.000 € e 450.000 €.
- Moradias: a maior parte do mercado, tipicamente cerca de 1,3 milhões de euros, com as melhores casas junto ao golfe e com vista para o mar a atingir cerca de 1,8 milhões de euros.
Em todos os tipos, o meio do nosso mercado em Campoamor situa-se perto de 790.000 €, o que indica o quão dominada por moradias é esta área. Uma casa típica que anunciamos aqui tem três quartos e cerca de 200 m² construídos, e quase metade tem piscina privada. Quase tudo é de revenda: a construção nova representa uma pequena parte do que surge.
Quanto aos custos, as compras de revenda na Comunidade Valenciana implicam imposto de transmissão ITP de 9% (11% sobre a parte acima de 1M € a partir de 1 de junho de 2026). A construção nova tem 10% de IVA mais 1,4% de imposto de selo AJD.
Qual a distância de Campoamor à praia e ao aeroporto?
A maioria das casas em Campoamor fica a cinco a dez minutos de carro da areia, e alguns apartamentos à beira-mar estão a uma curta caminhada. A área tem três praias: Cala de Campoamor, Barranco Rubio e Playa de la Glea, todas com Bandeira Azul. Um passadiço elevado ao longo das falésias vermelhas no extremo norte de La Glea liga à praia de Aguamarina e ao seu passeio marítimo.
No extremo sul, situa-se a marina, Puerto Deportivo Miguel Caballero, com 351 lugares de amarração.
Para voos, Región de Murcia (RMU, Corvera) é a opção mais próxima, geralmente cerca de 35 a 45 minutos de carro. Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 45 minutos a uma hora, principalmente por autoestrada.
Quem compra em Campoamor e é bom para arrendamento?
Os compradores aqui tendem a ser golfistas e proprietários de segundas residências que procuram espaço e tranquilidade: famílias britânicas, escandinavas, belgas, holandesas, alemãs e polacas estão bem representadas, juntamente com proprietários espanhóis de Madrid e Múrcia. Muitos estão a trocar um primeiro apartamento noutro local da costa, ou a reformar-se e a querer uma moradia de um só piso com piscina.
Para arrendamento, Campoamor tem duas épocas que funcionam: famílias de verão atraídas pelas praias, e golfistas de outono a primavera que reservam estadias mais longas. Casas junto ao golfe e propriedades com piscina e estacionamento fácil são as que tendem a ter mais reservas. Verifique as regras da comunidade e a situação da licença turística valenciana antes de contar com rendimentos de férias.
Se desejar ver alguma das casas acima, ou apenas conversar honestamente sobre qual parte de Campoamor lhe convém, o nosso escritório fica na vizinha Cabo Roig e teremos todo o gosto em ajudar.
Perguntas frequentes
Tenho de ser membro do clube de golfe para comprar ou viver em Campoamor?
Não. O campo está aberto a visitantes e membros, por isso pode viver aqui e pagar green fees, ou associar-se se jogar com frequência.
Campoamor é movimentado durante todo o ano, ou fecha no inverno?
Mantém-se aberto. O golfe atrai visitantes constantes de outono a primavera, por isso o clubhouse e muitos restaurantes continuam a funcionar, embora seja visivelmente mais calmo do que em agosto.
Existem apartamentos em Campoamor, ou são apenas moradias?
Ambos. As moradias dominam a gama mais alta, mas existem complexos de apartamentos de baixa altura e penthouses, incluindo alguns a uma curta distância a pé da praia.
Quanto custam as taxas de condomínio numa propriedade junto ao golfe?
Variam muito consoante o empreendimento, dependendo se existem piscinas partilhadas, jardins e segurança com portaria. Podemos fornecer-lhe o valor anual exato para qualquer casa que esteja a considerar.
Posso ir a pé para a praia a partir do golfe de Campoamor?
Não confortavelmente a partir do próprio campo, pois este situa-se no interior da costa. A maioria dos proprietários conduz ou vai de bicicleta a curta distância até La Glea ou Aguamarina.
Campoamor é uma boa escolha se quiser viver aqui a tempo inteiro?
Sim, se estiver confortável em conduzir para lojas maiores e compromissos. É tranquilo, verde e bem cuidado, com escolas, serviços de saúde e centros comerciais a uma curta distância de carro para norte em Orihuela Costa.