Czy Campoamor jest dobrym miejscem dla golfistów?
Golf jest głównym powodem, dla którego większość ludzi po raz pierwszy zwraca uwagę na Campoamor. Obszar ten rozwinął się wokół Real Club de Golf Campoamor, a pole golfowe nadal nadaje ton: szerokie ulice, dojrzała roślinność i domy z widokiem na pola golfowe, a nie na główne drogi.
18-dołkowe pole mistrzowskie zostało otwarte w 1988 roku i zainaugurowane przez Jego Królewską Wysokość Don Juana de Borbóna, a zaprojektował je Carmelo García Caselles. Mistrzostwa jego imienia nadal odbywają się co roku w sierpniu. Gra się na nim do par 72 na dystansie około 6200 do 6300 metrów, w zależności od tee i źródła informacji.
Układ pola znajduje się w Dehesa de Campoamor, w dwóch połączonych dolinach otoczonych niskimi wzgórzami, a ten teren zapewnia mu osłonięty mikroklimat, który umożliwia grę przez cały rok. Fairwaye są szerokie, z naturalnymi pofałdowaniami i widokami na morze, co odpowiada zarówno graczom ze średnim, jak i niskim handicapem. Sosny i drzewa pomarańczowe otaczają znaczną część pola, klub serwuje dania kuchni śródziemnomorskiej i owoce morza z widokiem na wybrzeże, a także dostępna jest zadaszona strefa treningowa i wypożyczalnia wózków golfowych.
To, co czyni Campoamor niezwykłym, to bliskość wielu innych atrakcji. Las Ramblas Golf znajduje się około 3 do 4 km stąd, a Lo Romero, Villamartín i Las Colinas Golf & Country Club są w linii prostej w odległości do 6 km. Do większości z nich dojedzie się samochodem w 10 do 15 minut.
Gdzie znajduje się Campoamor?
Campoamor jest częścią Orihuela Costa, w pobliżu jej południowego krańca, na Costa Blanca Południe. Droga przybrzeżna N-332 i autostrada AP-7 przebiegają w pobliżu, więc dotarcie na północ do Torrevieja lub na południe do Murcji jest proste.
Plaża Campoamor leży około 4 km na południe od La Zenia. Cabo Roig znajduje się tuż przy wybrzeżu, a Mil Palmeras to kolejny kurort na południe. Wzgórzysty obszar Altos de Campoamor leży w głębi lądu od plaż, z widokiem na wybrzeże.
Jak wygląda życie w Campoamor?
Spokojniejsze i bardziej zielone niż bardziej ruchliwe części Orihuela Costa. Campoamor to głównie wille, niskie bloki apartamentowe i osiedla golfowe, z obsadzonymi drzewami drogami i przestronnymi działkami. Nie ma tu wysokiej zabudowy.
Na co dzień mają Państwo do dyspozycji klub kurortowy, restauracje plażowe, małe supermarkety i marinę. Po większe zakupy, do szkół i opieki medycznej trzeba podjechać kilka minut na północ w obrębie Orihuela Costa lub do Pilar de la Horadada i Torrevieja. Samochód jest naprawdę przydatny.
Zimą jest tu spokojnie, a w lipcu i sierpniu bardziej ruchliwie, ale plaże są wystarczająco duże, aby pomieścić wszystkich. Playa de la Glea to największa plaża Orihuela Costa o długości 513 metrów linii brzegowej, a jej rozmiar sprawia, że rzadko jest zatłoczona, nawet w szczycie lata.
Ile kosztują nieruchomości w Campoamor?
Wszystkie poniższe dane pochodzą z naszych własnych ofert w momencie pisania (wrzesień 2026), zaokrąglone. Są one wskazówką, a nie wyceną.
- Apartamenty: od około 125 000 € za skromne dwupokojowe mieszkanie, z typową ceną ofertową około 285 000 € za coś większego lub bliżej morza.
- Domy szeregowe i wolnostojące: zazwyczaj od 350 000 € do 450 000 €.
- Wille: większość rynku, zazwyczaj około 1,3 miliona €, z najlepszymi domami przy polu golfowym i z widokiem na morze osiągającymi około 1,8 miliona €.
We wszystkich typach, środek naszego rynku w Campoamor oscyluje wokół 790 000 €, co świadczy o tym, jak bardzo ten obszar jest zdominowany przez wille. Typowy dom, który tu oferujemy, ma trzy sypialnie i około 200 m² powierzchni zabudowy, a prawie połowa ma prywatny basen. Prawie wszystko to rynek wtórny: nowe budownictwo stanowi niewielką część dostępnych ofert.
Jeśli chodzi o koszty, zakupy na rynku wtórnym we Wspólnocie Walenckiej podlegają podatkowi ITP w wysokości 9% (11% od części powyżej 1 miliona € od 1 czerwca 2026). Nowe budownictwo to 10% IVA plus 1,4% opłaty skarbowej AJD.
Jak daleko jest Campoamor od plaży i lotniska?
Większość domów w Campoamor znajduje się w odległości pięciu do dziesięciu minut jazdy od piasku, a niektóre apartamenty przy plaży są w zasięgu krótkiego spaceru. Obszar ten ma trzy plaże: Cala de Campoamor, Barranco Rubio i Playa de la Glea, wszystkie z certyfikatem Błękitnej Flagi. Podwyższona promenada wzdłuż czerwonych klifów na północnym krańcu La Glea łączy się z plażą Aguamarina i jej deptakiem.
Na południowym krańcu znajduje się marina, Puerto Deportivo Miguel Caballero, z 351 miejscami do cumowania.
Jeśli chodzi o loty, Región de Murcia (RMU, Corvera) jest bliższą opcją, zazwyczaj około 35 do 45 minut samochodem. Alicante-Elche (ALC) to około 45 minut do godziny, głównie autostradą.
Kto kupuje w Campoamor i czy dobrze się wynajmuje?
Kupujący to zazwyczaj golfiści i właściciele drugich domów, którzy szukają przestrzeni i spokoju: rodziny brytyjskie, skandynawskie, belgijskie, holenderskie, niemieckie i polskie są dobrze reprezentowane, obok hiszpańskich właścicieli z Madrytu i Murcji. Wielu z nich zamienia swoje pierwsze mieszkanie gdzie indziej na wybrzeżu lub przechodzi na emeryturę i szuka willi parterowej z basenem.
Jeśli chodzi o wynajem, Campoamor ma dwa sezony, które dobrze się sprawdzają: letnie rodziny przyciągane przez plaże oraz golfiści od jesieni do wiosny, którzy rezerwują dłuższe pobyty. Domy przy polu golfowym oraz nieruchomości z basenem i łatwym parkingiem to te, które zazwyczaj najlepiej się rezerwują. Prosimy sprawdzić regulamin wspólnoty i przepisy dotyczące licencji turystycznej w Walencji, zanim zaczną Państwo liczyć na dochody z wynajmu wakacyjnego.
Jeśli chcieliby Państwo zobaczyć którąkolwiek z powyższych nieruchomości lub po prostu szczerze porozmawiać o tym, która część Campoamor Państwu odpowiada, nasze biuro znajduje się w pobliskim Cabo Roig i chętnie pomożemy.
Najczęściej zadawane pytania
Czy muszę być członkiem klubu golfowego, aby kupić lub mieszkać w Campoamor?
Nie. Pole jest otwarte zarówno dla gości, jak i członków, więc mogą Państwo tu mieszkać i płacić opłaty za grę, lub dołączyć, jeśli często grają Państwo w golfa.
Czy Campoamor jest ruchliwe przez cały rok, czy zamyka się na zimę?
Pozostaje otwarte. Golf przyciąga stałych gości od jesieni do wiosny, więc klub i wiele restauracji działają, choć jest zauważalnie spokojniej niż w sierpniu.
Czy w Campoamor są apartamenty, czy tylko wille?
Jedno i drugie. Wille dominują w wyższym segmencie, ale są też niskie kompleksy apartamentowe i penthouse'y, w tym niektóre w odległości spaceru od plaży.
Ile wynoszą opłaty wspólnotowe za nieruchomość przy polu golfowym?
Różnią się one znacznie w zależności od osiedla, w zależności od tego, czy są wspólne baseny, ogrody i strzeżone osiedla. Możemy podać dokładną roczną kwotę dla każdej nieruchomości, którą Państwo rozważają.
Czy mogę dojść na plażę z pola golfowego Campoamor?
Nie jest to komfortowe z samego pola, ponieważ leży ono w głębi lądu od wybrzeża. Większość właścicieli dojeżdża lub dojeżdża rowerem na krótką odległość do La Glea lub Aguamarina.
Czy Campoamor to dobry wybór, jeśli chcę tu mieszkać na stałe?
Tak, jeśli są Państwo gotowi dojeżdżać samochodem po większe zakupy i na spotkania. Jest tu cicho, zielono i dobrze utrzymane, ze szkołami, usługami zdrowotnymi i centrami handlowymi w niewielkiej odległości na północ w Orihuela Costa.