Campoamor è ideale per il golf?
Il golf è la ragione principale per cui molte persone si interessano a Campoamor. La zona è cresciuta attorno al Real Club de Golf Campoamor, e il campo da golf ne definisce ancora il carattere: strade ampie, vegetazione matura e case che si affacciano sui fairway anziché sulle strade principali.
Il campo da campionato a 18 buche è stato inaugurato nel 1988 da Sua Altezza Reale Don Juan de Borbón ed è stato progettato da Carmelo García Caselles. Un campionato a suo nome si tiene ancora ogni agosto. Si gioca su un par 72 per circa 6.200-6.300 metri, a seconda dei tee e della fonte consultata.
Il percorso si trova all'interno della Dehesa de Campoamor, attraverso due valli collegate e circondate da basse colline. Questo terreno gli conferisce un microclima riparato che permette di giocare tutto l'anno. I fairway sono ampi, con ondulazioni naturali e vista mare, il che lo rende adatto sia ai giocatori con handicap medio che a quelli con handicap basso. Pini e aranci costeggiano gran parte del percorso, la clubhouse serve piatti mediterranei e di pesce con vista sulla costa, e ci sono un'area pratica coperta e il noleggio di buggy.
Ciò che rende Campoamor insolita è la quantità di altre attrazioni raggiungibili in pochi minuti di auto. Las Ramblas Golf dista circa 3-4 km, con Lo Romero, Villamartín e Las Colinas Golf & Country Club tutti entro 6 km in linea retta. La maggior parte si trova a 10-15 minuti di auto.
Dove si trova Campoamor?
Campoamor fa parte di Orihuela Costa, vicino al suo confine meridionale, sulla Costa Blanca Sud. La strada costiera N-332 e l'autostrada AP-7 passano entrambe nelle vicinanze, rendendo semplice raggiungere Torrevieja a nord o Murcia a sud.
La spiaggia di Campoamor si trova a circa 4 km a sud di La Zenia. Cabo Roig è appena più a nord lungo la costa, e Mil Palmeras è la località successiva a sud. L'area collinare di Altos de Campoamor si trova nell'entroterra rispetto alle spiagge, con vista sulla costa.
Com'è vivere a Campoamor?
Più tranquilla e verdeggiante rispetto alle zone più trafficate di Orihuela Costa. Campoamor è composta principalmente da ville, complessi di appartamenti a bassa altezza e sviluppi residenziali sul campo da golf, con strade alberate e ampi appezzamenti. Qui non ci sono grattacieli.
Nella vita di tutti i giorni, dispone della clubhouse del resort, ristoranti sulla spiaggia, piccoli supermercati e il porto turistico. Per acquisti più grandi, scuole e assistenza medica, si guida per pochi minuti a nord all'interno di Orihuela Costa o verso Pilar de la Horadada e Torrevieja. Un'auto è davvero utile.
È tranquilla in inverno e più affollata a luglio e agosto, ma le spiagge sono abbastanza grandi da accogliere tutti. Playa de la Glea è la spiaggia più grande di Orihuela Costa, con 513 metri di litorale, e le sue dimensioni fanno sì che raramente sembri affollata, anche in piena estate.
Quanto costa una proprietà a Campoamor?
Tutti i dati seguenti provengono dai nostri annunci al momento della stesura (settembre 2026), arrotondati. Sono una guida, non una valutazione.
- Appartamenti: da circa €125.000 per un modesto bilocale, con un prezzo richiesto tipico vicino a €285.000 per qualcosa di più grande o più vicino al mare.
- Case a schiera e case unifamiliari: comunemente tra €350.000 e €450.000.
- Ville: la maggior parte del mercato, tipicamente intorno a €1,3 milioni, con le migliori case sul campo da golf e con vista mare che raggiungono circa €1,8 milioni.
Considerando tutte le tipologie, il centro del nostro mercato a Campoamor si aggira intorno a €790.000, il che indica quanto questa zona sia dominata dalle ville. Una casa tipica che elenchiamo qui ha tre camere da letto e circa 200 m² costruiti, e quasi la metà ha una piscina privata. Quasi tutto è di seconda mano: le nuove costruzioni rappresentano una piccola parte di ciò che è disponibile.
Per quanto riguarda i costi, gli acquisti di proprietà di seconda mano nella Comunità Valenciana comportano l'imposta di trasferimento ITP al 9% (11% sulla parte superiore a €1M dal 1° giugno 2026). Le nuove costruzioni sono soggette al 10% di IVA più l'1,4% di imposta di bollo AJD.
Quanto dista Campoamor dalla spiaggia e dall'aeroporto?
La maggior parte delle case a Campoamor si trova a cinque-dieci minuti di auto dalla sabbia, e alcuni appartamenti fronte mare sono a pochi passi. La zona ha tre spiagge: Cala de Campoamor, Barranco Rubio e Playa de la Glea, tutte con standard Bandiera Blu. Una passerella rialzata lungo le scogliere rosse all'estremità settentrionale di La Glea collega alla spiaggia di Aguamarina e al suo lungomare.
All'estremità meridionale si trova il porto turistico, Puerto Deportivo Miguel Caballero, con 351 ormeggi.
Per i voli, Región de Murcia (RMU, Corvera) è l'opzione più vicina, solitamente a circa 35-45 minuti di auto. Alicante-Elche (ALC) dista circa 45 minuti-un'ora, principalmente in autostrada.
Chi acquista a Campoamor e rende bene in affitto?
Gli acquirenti qui tendono ad essere golfisti e proprietari di seconde case che desiderano spazio e tranquillità: famiglie britanniche, scandinave, belghe, olandesi, tedesche e polacche sono tutte ben rappresentate, insieme a proprietari spagnoli di Madrid e Murcia. Molti stanno passando da un primo appartamento altrove sulla costa, o si stanno ritirando e desiderano una villa su un unico livello con piscina.
Per quanto riguarda gli affitti, Campoamor ha due stagioni che funzionano: famiglie estive attratte dalle spiagge e golfisti da autunno a primavera che prenotano soggiorni più lunghi. Le case sul campo da golf e le proprietà con piscina e facile parcheggio sono quelle che tendono a essere prenotate meglio. Si prega di verificare le regole della comunità e la posizione della licenza turistica valenciana prima di contare sul reddito da affitto per le vacanze.
Se desidera vedere una delle case sopra elencate, o semplicemente parlare onestamente di quale parte di Campoamor Le si addice, il nostro ufficio si trova nella vicina Cabo Roig e siamo felici di aiutarLa.
Domande frequenti
Devo essere membro di un golf club per acquistare o vivere a Campoamor?
No. Il campo è aperto sia ai visitatori che ai membri, quindi può vivere qui e pagare i green fee, oppure iscriversi se gioca spesso.
Campoamor è sempre affollata o chiude in inverno?
Resta aperta. Il golf porta visitatori costanti dall'autunno alla primavera, quindi la clubhouse e molti ristoranti continuano a funzionare, anche se è notevolmente più tranquilla rispetto ad agosto.
Ci sono appartamenti a Campoamor, o solo ville?
Entrambi. Le ville dominano la fascia alta, ma ci sono complessi di appartamenti a bassa altezza e attici, inclusi alcuni a pochi passi dalla spiaggia.
Quanto costano le spese condominiali per una proprietà sul campo da golf?
Variano molto a seconda dello sviluppo, a seconda che ci siano piscine condivise, giardini e sicurezza recintata. Possiamo fornirLe la cifra annuale esatta per qualsiasi casa che sta considerando.
Posso raggiungere la spiaggia a piedi dal campo da golf di Campoamor?
Non comodamente dal campo stesso, poiché si trova nell'entroterra rispetto alla costa. La maggior parte dei proprietari si reca in auto o in bicicletta per la breve distanza fino a La Glea o Aguamarina.
Campoamor è una buona scelta se voglio viverci a tempo pieno?
Sì, se è felice di guidare per negozi più grandi e appuntamenti. È tranquilla, verde e ben tenuta, con scuole, servizi sanitari e centri commerciali a breve distanza in auto a nord, a Orihuela Costa.