¿Dónde se encuentra Las Filipinas?
Las Filipinas es una urbanización residencial en Orihuela Costa, en la Costa Blanca Sur. Se encuentra a poca distancia tierra adentro del Mediterráneo, en el lado sur de la zona de Villamartín.
Villamartín no es una única urbanización. Es un grupo de urbanizaciones consolidadas, incluyendo Las Filipinas, El Presidente, Los Valencias, El Galán, Montegolf y Blue Lagoon, todas ellas dispuestas alrededor de una plaza central y el campo de golf.
La costa está aproximadamente a 4 km al este, siendo La Zenia la playa más cercana. Torrevieja, la ciudad principal para compras, mercados y atención hospitalaria, está a unos 12 km al noreste. Dos carreteras principales conectan la zona con la N-332 y la AP-7, por lo que entrar y salir en coche es sencillo.
¿Cómo es vivir en Las Filipinas?
Es una zona tranquila y residencial. Las calles son de poca altura, los jardines están maduros y gran parte de las viviendas se construyeron desde los años 80 hasta los 2000, por lo que los árboles y setos han tenido tiempo de crecer.
La población es fuertemente internacional. Los residentes de habla inglesa y del norte de Europa constituyen una gran parte, y muchos se quedan todo el año en lugar de solo en verano. Esto es importante en la práctica: los bares, restaurantes y servicios en la zona de Villamartín suelen permanecer abiertos durante el invierno.
Las necesidades diarias están cerca. Villamartín Plaza, a poca distancia, cuenta con un grupo de bares, restaurantes y tiendas, y los supermercados están a pocos minutos en coche. La Zenia Boulevard, el centro comercial más grande de este tramo de costa, también está a poca distancia en coche.
Dos puntos honestos. Primero, esta es una zona para coche: puede ir andando a un bar o a una tienda, pero no a la playa. Segundo, el parque de viviendas varía mucho, por lo que algunas casas están bellamente actualizadas y otras aún conservan sus cocinas y baños originales. Siempre le recomendamos que vea más de una.
Familias y colegios
El Limonar International School tiene un campus en Villamartín e imparte clases tanto en español como en inglés, lo cual es una de las razones por las que algunas familias jóvenes eligen esta zona en lugar de la primera línea de playa.
¿Cuánto cuesta una propiedad en Las Filipinas?
En el momento de redactar este texto (septiembre de 2026), los precios en nuestros listados de Las Filipinas son los siguientes:
- Apartamentos: normalmente entre 250.000 € y 260.000 €, con los más económicos a partir de unos 140.000 €.
- Adosados y pareados: normalmente entre 300.000 € y 320.000 €.
- Chalets independientes: normalmente unos 425.000 €, subiendo mucho más para parcelas grandes y viviendas de nueva construcción.
La vivienda típica que vendemos aquí tiene dos dormitorios y unos 95 m² construidos. Aproximadamente cuatro de cada diez tienen piscina, privada o comunitaria, y alrededor de una de cada diez es de nueva construcción. Un pequeño número de chalets muy grandes en parcelas generosas eleva el tope del mercado a millones, por lo que el rango general es amplio.
Sobre los costes: las compras de segunda mano en la Comunidad Valenciana conllevan un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 9%, que sube al 11% sobre la parte superior a 1M € a partir del 1 de junio de 2026. Las viviendas de nueva construcción tienen un 10% de IVA más un 1,4% de impuesto de actos jurídicos documentados (AJD).
A modo de comparación, la cercana Los Dolses se inclina más hacia apartamentos y bungalows, mientras que Lomas de Campoamor es de nuevo más tranquila y verde.
¿Es Las Filipinas una buena zona para el golf?
Sí, y esta es la razón más importante por la que la gente compra aquí. Cuatro campos se encuentran a pocos kilómetros.
- Villamartín Golf está a unos 1,3 km. Abrió en 1972, fue diseñado por el arquitecto californiano Robert Dean Putman, y se juega como un par 72 de unos 6.100 metros. El par tres del hoyo 17, de unos 220 metros sobre un valle hasta un green de dos niveles, es uno de los hoyos cortos más conocidos de España.
- Real Club de Golf Campoamor está a unos 1,4 km.
- Las Ramblas Golf está a unos 2,5 km.
- Las Colinas Golf & Country Club está a unos 3,6 km.
Lo Romero está a unos 15 km, y Vistabella, La Finca y La Marquesa están todas a unos 30 minutos en coche. Si juega dos veces por semana, puede hacerlo sin tener que conducir mucho.
¿A qué distancia está Las Filipinas de la playa y el aeropuerto?
Las playas más cercanas, La Zenia y Cabo Roig, están a unos 4 km: aproximadamente de 8 a 12 minutos en coche, más tiempo en el tráfico de agosto. Ambas tienen arena, chiringuitos y fácil aparcamiento fuera de las semanas punta.
Aeropuertos:
- Región de Murcia (RMU, Corvera): entre 35 y 45 minutos en coche.
- Alicante-Elche (ALC): entre 45 y 55 minutos en coche, principalmente por autopista.
Tener dos aeropuertos a menos de una hora es una ventaja real para cualquiera que viaje con frecuencia. ALC tiene muchas más rutas; RMU suele ser más rápido y tranquilo.
¿Quién compra en Las Filipinas y es buena zona para alquilar?
Los compradores aquí son principalmente británicos, escandinavos, belgas, holandeses, alemanes y polacos. Algunos se jubilan o se semijubilan, otros buscan una casa de vacaciones que puedan usar en primavera y otoño, y algunos son familias jóvenes atraídas por el colegio internacional y las calles tranquilas.
Para alquileres, la combinación de golf, servicios durante todo el año y un corto trayecto en coche a la playa funciona bien. Los golfistas reservan en los meses más fríos, las familias en verano, por lo que una vivienda de dos o tres dormitorios bien presentada con piscina y aire acondicionado puede alquilarse durante una temporada larga. El alquiler vacacional en Orihuela Costa requiere una licencia turística, así que verifique la situación de cualquier propiedad específica antes de comprometerse.
Si desea más espacio o vistas por el mismo dinero, vale la pena considerar también Lomas de Don Juan o, un poco más hacia el interior, Cerro del Sol.
Eche un vistazo a las viviendas listadas anteriormente, o visítenos en nuestra oficina de Cabo Roig. Estaremos encantados de hablarle con honestidad sobre las calles y comunidades, ya sea que compre a través de nosotros o no.
Preguntas frecuentes
¿Forma parte Las Filipinas de Villamartín?
Sí. Las Filipinas es una de las urbanizaciones que, en conjunto, forman la zona más amplia de Villamartín en Orihuela Costa. Algunos portales inmobiliarios las listan juntas como una única zona de búsqueda.
¿Se puede vivir en Las Filipinas todo el año?
Muchas personas lo hacen. Debido a que una gran parte de los residentes son permanentes, las tiendas, bares y restaurantes locales generalmente permanecen abiertos durante el invierno en lugar de cerrar por temporada.
¿Necesito un coche?
Para la mayoría de la gente, sí. Puede ir andando a algunos bares, tiendas y a un club de golf, pero la playa, los supermercados más grandes y el hospital de Torrevieja requieren un corto trayecto en coche.
¿Hay que pagar gastos de comunidad?
Depende de la propiedad. Los apartamentos y las urbanizaciones cerradas con piscinas y jardines compartidos tienen gastos de comunidad, mientras que los chalets independientes en su propia parcela a menudo tienen pocos o ninguno. Le daremos la cifra exacta para cualquier vivienda antes de que haga una oferta.
¿Las viviendas en Las Filipinas tienen piscina privada?
Algunas sí. En nuestros listados actuales de Las Filipinas, aproximadamente cuatro de cada diez viviendas tienen piscina, contando tanto las piscinas privadas en chalets como las piscinas compartidas en comunidades de apartamentos y adosados.
¿Hay colegios internacionales cerca de Las Filipinas?
Sí. El Limonar International School tiene un campus en Villamartín, que imparte clases tanto en español como en inglés, y hay otros colegios privados y públicos en la zona más amplia de Orihuela Costa y Torrevieja.