Var ligger Las Filipinas?
Las Filipinas är en bostadsurbanisation i Orihuela Costa, på södra Costa Blanca. Det ligger en bit inåt landet från Medelhavet, på södra sidan av Villamartin-området.
Villamartin är inte ett enda område. Det är en grupp av väletablerade urbanisationer, inklusive Las Filipinas, El Presidente, Los Valencias, El Galan, Montegolf och Blue Lagoon, alla arrangerade runt ett centralt torg och golfbanan.
Kusten ligger cirka 4 km österut, med La Zenia som närmaste strand. Torrevieja, den största staden för shopping, marknader och sjukhusvård, ligger cirka 12 km nordost. Två huvudvägar förbinder området med N-332 och AP-7, så det är enkelt att ta sig in och ut med bil.
Hur är det att bo i Las Filipinas?
Det är lugnt och bostadsnära. Gatorna är låga, trädgårdarna är välmående, och mycket av bostäderna byggdes från 1980-talet fram till 2000-talet, så träd och häckar har haft tid att växa.
Befolkningen är starkt internationell. Engelsktalande och nordeuropeiska invånare utgör en stor del, och många bor här året runt snarare än bara på sommaren. Det är viktigt i praktiken: barer, restauranger och tjänster i Villamartin-området tenderar att hålla öppet under vintern.
Vardagsbehov finns nära till hands. Villamartin Plaza, en kort bit bort, har ett kluster av barer, restauranger och butiker, och stormarknader ligger inom några minuters bilresa. La Zenia Boulevard, det största köpcentret på denna kuststräcka, ligger också en kort bilresa bort.
Två ärliga punkter. För det första är detta ett bilberoende område: du kan promenera till en bar eller en butik, men inte till stranden. För det andra varierar bostadsbeståndet mycket, så vissa hem är vackert uppdaterade medan andra fortfarande har sina ursprungliga kök och badrum. Titta alltid på mer än ett.
Familjer och skolor
El Limonar International School har en campus i Villamartin och undervisar på både spanska och engelska, vilket är en anledning till att vissa yngre familjer väljer detta område framför strandnära lägen.
Vad kostar en bostad i Las Filipinas?
I skrivande stund (september 2026) ser priserna i våra egna Las Filipinas-annonser ut så här:
- Lägenheter: typiskt cirka 250 000 € till 260 000 €, med de billigaste från cirka 140 000 €.
- Radhus och parhus: typiskt cirka 300 000 € till 320 000 €.
- Fristående villor: typiskt cirka 425 000 €, och stiger långt över det för stora tomter och nybyggda bostäder.
Den typiska bostaden vi säljer här har två sovrum och cirka 95 m² byggd yta. Ungefär fyra av tio har en pool, privat eller gemensam, och cirka en av tio är nybyggd. Ett litet antal mycket stora villor på generösa tomter pressar marknadens topp upp till miljonbelopp, så det totala spannet är brett.
Angående kostnader: återförsäljningsköp i Valenciaregionen medför överlåtelseskatt (ITP) på 9 %, stigande till 11 % på den del som överstiger 1 M€ från och med den 1 juni 2026. Nybyggnationer har 10 % IVA plus 1,4 % stämpelskatt (AJD).
Som jämförelse är närliggande Los Dolses mer inriktat på lägenheter och bungalows, medan Lomas de Campoamor är ännu lugnare och grönare.
Är Las Filipinas bra för golf?
Ja, och detta är den enskilt starkaste anledningen till att folk köper här. Fyra banor ligger inom några kilometer.
- Villamartin Golf ligger cirka 1,3 km bort. Den öppnade 1972, designades av den kaliforniske arkitekten Robert Dean Putman, och spelas som en par 72 på cirka 6 100 meter. Det sjuttonde hålet, ett par tre på cirka 220 meter över en dal till en tvådelad green, är ett av de mest kända korta hålen i Spanien.
- Real Club de Golf Campoamor ligger cirka 1,4 km bort.
- Las Ramblas Golf ligger cirka 2,5 km bort.
- Las Colinas Golf & Country Club ligger cirka 3,6 km bort.
Lo Romero ligger cirka 15 km bort, och Vistabella, La Finca och La Marquesa ligger alla inom cirka 30 minuter med bil. Om du spelar två gånger i veckan kan du göra det utan att någonsin köra långt.
Hur långt är det från Las Filipinas till stranden och flygplatsen?
De närmaste stränderna, La Zenia och Cabo Roig, ligger cirka 4 km bort: ungefär 8 till 12 minuter med bil, längre i augustitrafik. Båda har sand, strandbarer och enkel parkering utanför högsäsongsveckorna.
Flygplatser:
- Region de Murcia (RMU, Corvera): cirka 35 till 45 minuter med bil.
- Alicante-Elche (ALC): cirka 45 till 55 minuter med bil, mestadels på motorväg.
Att ha två flygplatser inom en timme är en verklig fördel för alla som flyger fram och tillbaka. ALC har betydligt fler rutter; RMU är ofta snabbare och lugnare.
Vem köper i Las Filipinas, och är det bra för uthyrning?
Köpare här är mestadels britter, skandinaver, belgare, holländare, tyskar och polacker. Vissa går i pension eller deltidspension, vissa vill ha ett fritidshus de kan använda på våren och hösten, och vissa är yngre familjer som lockas av den internationella skolan och de lugna gatorna.
För uthyrning fungerar mixen av golf, året runt-bekvämligheter och en kort bilresa till stranden bra. Golfare bokar under de svalare månaderna, familjer på sommaren, så ett välpresenterat hem med två eller tre sovrum, pool och luftkonditionering kan hyras ut under en lång säsong. Semesteruthyrning i Orihuela Costa kräver en turistlicens, så kontrollera detta för varje specifik fastighet innan du förbinder dig.
Om du vill ha mer utrymme eller utsikt för samma pengar, är det värt att även titta på Lomas de Don Juan eller, något inåt landet, Cerro del Sol.
Ta en titt på bostäderna som listas ovan, eller kom in till vårt kontor i Cabo Roig. Vi pratar gärna igenom gatorna och områdena ärligt med dig, oavsett om du köper genom oss eller inte.
Vanliga frågor
Är Las Filipinas en del av Villamartin?
Ja. Las Filipinas är en av de urbanisationer som tillsammans utgör det större Villamartin-området i Orihuela Costa. Vissa fastighetsportaler listar de två tillsammans som en enda sökzon.
Kan jag bo i Las Filipinas året runt?
Många gör det. Eftersom en stor del av invånarna är permanentboende, håller lokala butiker, barer och restauranger generellt öppet under vintern istället för att stänga för säsongen.
Behöver jag en bil?
För de flesta, ja. Du kan promenera till vissa barer, butiker och en golfklubb, men stranden, de större stormarknaderna och sjukhuset i Torrevieja kräver alla en kort bilresa.
Måste jag betala samfällighetsavgifter?
Det beror på fastigheten. Lägenheter och inhägnade områden med gemensamma pooler och trädgårdar har samfällighetsavgifter, medan fristående villor på egen tomt ofta har lite eller inga. Vi ger dig den exakta siffran för varje bostad innan du lägger ett bud.
Har bostäder i Las Filipinas privata pooler?
Vissa har det. Bland våra nuvarande Las Filipinas-annonser har ungefär fyra av tio bostäder en pool, räknat både privata pooler i villor och gemensamma pooler i lägenhets- och radhusområden.
Finns det internationella skolor nära Las Filipinas?
Ja. El Limonar International School har en campus i Villamartin, som undervisar på både spanska och engelska, och det finns andra privata och statliga skolor i det större Orihuela Costa- och Torrevieja-området.