Var ligger Los Altos?
Los Altos är en del av Orihuela Costa, i kommunen Orihuela, provinsen Alicante. Det är lätt att förväxla med Torrevieja, eftersom kommungränsen ligger mycket nära, men själva området tillhör Orihuela Costa.
Det ligger mellan Punta Prima, La Florida och Villamartín, och namnet kommer från dess något högre läge jämfört med kustremsan. Den extra höjden ger vissa bostäder öppen utsikt och lite mer svalkande vind.
Havet ligger en kort bilresa bort, ungefär 5 till 10 minuter beroende på var i området du befinner dig. Närliggande områden värda att jämföra är La Florida intill och Playa Flamenca i söder.
Hur är det att bo i Los Altos?
Det är lugnt, praktiskt och bebott året runt. Los Altos är i första hand ett bostadsområde: inte en traditionell spansk by med ett centralt torg, och inte en högbyggd strandremsa, utan en samling urbanisationer med radhus, villor och låga lägenhetskomplex byggda under de senaste decennierna.
Dagligvaruhandeln finns nära. Området ligger intill La Florida och har lokala stormarknader, bussförbindelser och kommersiella centrum, inklusive Via Park III och V, med barer, restauranger och små servicebutiker. Det finns också en inomhusmarknad för färsk fisk, kött, frukt och grönsaker.
För större ärenden har du Torrevieja stad och köpcentret Zenia Boulevard, båda en kort bilresa bort. Torrevieja erbjuder större stormarknader, sjukvård och marinan, och stadens stora utomhusmarknad hålls på fredagar, cirka tio minuter med bil.
Klimatet är den andra dagliga realiteten här: kusten har över 300 soldagar om året, med milda vintrar och varma somrar.
Vad kostar fastigheter i Los Altos?
I skrivande stund (september 2026) ger våra egna objekt i Los Altos en rättvis bild av marknaden:
- Lägenheter: från cirka 180 000 €, med mitten av lägenhetsmarknaden nära 350 000 €. Nyare, större och bättre belägna lägenheter ligger i den övre delen av prisintervallet.
- Bungalows och radhus: vanligtvis mellan de billigare lägenheterna och villorna, ofta i prisklassen 200 000 € till 300 000 €.
- Villor: typiskt runt 750 000 €, med det högsta begärda priset strax över 800 000 €.
En typisk bostad i vårt utbud här har två sovrum och cirka 80 m² byggd yta. Ungefär fyra av fem har pool, antingen privat eller gemensam, och ungefär hälften är nybyggda snarare än begagnade. Denna mix förklarar varför den genomsnittliga lägenhetssiffran ser högre ut än ingångspriset: moderna nyckelfärdiga bostäder drar upp den.
Vid köp tillkommer kostnader. Begagnade bostäder i Valenciaregionen har 9 % överlåtelseskatt (ITP), som stiger till 11 % på den del som överstiger 1 M€ från och med den 1 juni 2026. Nybyggda bostäder har 10 % IVA plus 1,4 % stämpelskatt (AJD). Budgetera även för juridiska och notarieavgifter.
Hur långt är det från Los Altos till stranden och flygplatsen?
De närmaste stränderna är de i norra Orihuela Costa och Torrevieja. Punta Prima, Playa Flamenca och La Zenia ligger alla cirka tio minuter bort, och de flesta av Orihuela Costas stränder har Blå Flagg-status. Vissa delar av området ligger inom gångavstånd till havet för den energiske, men de flesta invånare kör bil eller tar bussen.
För flygplatser, planera för:
- Alicante-Elche (ALC): cirka 45 minuter med bil.
- Región de Murcia (RMU, Corvera): cirka 35 till 45 minuter med bil.
Att ha två flygplatser inom en timme är en av de främsta anledningarna till att köpare väljer denna del av kusten, särskilt ägare som flyger in och ut ofta.
Är Los Altos bra för golf?
Ja, och det är en stor del av attraktionskraften. Villamartín Golf är den närmaste banan, mindre än 3 km bort i en rak linje, alltså några minuter med bil. Real Club de Golf Campoamor och Las Ramblas Golf ligger båda inom cirka 5 till 6 km, och Las Colinas Golf & Country Club, en av de högst rankade banorna i Spanien, ligger cirka 7 km bort.
Utvidgar du cirkeln till 15 km lägger du till Lo Romero, La Marquesa, Vistabella och La Finca. Orihuela Costa själv betjänas av flera välkända klubbar, inklusive Villamartín, Las Ramblas, Campoamor och Las Colinas. Om du spelar två gånger i veckan kan du göra det utan att någonsin köra långt.
Vem köper i Los Altos, och är det bra för uthyrning?
Köparna här är mestadels internationella: britter, skandinaver, belgare, holländare, tyskar och polacker, tillsammans med spanska ägare. Orihuela Costa är ett nyare, mycket internationellt område med lågbyggda fastigheter, en stabil året runt-befolkning och bekvämligheter som är öppna året om.
Tre grupper trivs särskilt bra i Los Altos:
- Pensionärer och långtidsboende som vill ha lugna gator, en pool och enkel parkering.
- Golfare som föredrar att bo nära golfbanorna snarare än vid havet.
- Fritidshusköpare som söker mer utrymme och ett lägre pris än i områdena vid stranden.
För uthyrning är säsongen lång men inte året runt för turister. Lägenheter med gemensam pool, luftkonditionering och parkering hyrs bäst ut på sommaren, medan villor och väl uppvärmda bostäder lockar vinterbesökare från norra Europa. Kontrollera gemenskapsregler och Valencias turistlicensposition innan du räknar med korttidsintäkter. Köpare jämför ofta Los Altos med La Ciñuelica och Villa Rosa eller, över kommungränsen, Los Balcones.
Om du vill ha en ärlig åsikt om en specifik gata eller ett komplex, ligger vårt kontor i Cabo Roig, tio minuter bort, så tveka inte att kontakta oss eller bläddra bland de listade bostäderna ovan.
Vanliga frågor
Ligger Los Altos i Torrevieja eller Orihuela Costa?
Det tillhör Orihuela Costa, i kommunen Orihuela, även om Torrevieja stad börjar nära intill. Din kommun, skatter och lokala tjänster är Orihuelas, vilket är viktigt för pappersarbetet.
Kan man bo i Los Altos utan bil?
Man kan klara sig, eftersom det finns lokala stormarknader, barer och bussförbindelser, men de flesta invånare har bil. Stränder, större stormarknader och golfbanorna ligger alla en kort bilresa bort.
Finns det internationella skolor nära Los Altos?
Ja. Det finns internationella skolor i det större Orihuela Costa-området, inklusive en i närliggande Villamartín som undervisar på både spanska och engelska. Vi kan peka dig mot de aktuella alternativen när du besöker oss.
Har de flesta bostäder i Los Altos en pool?
De flesta har det. Omkring fyra av fem av de bostäder vi listar här har antingen en privat pool eller en gemensam pool inom urbanisationen.
Hur är samfällighetsavgifterna?
De varierar beroende på komplex, och beror på pooler, trädgårdar, hissar och säkerhet. Fråga efter den exakta årsavgiften och de senaste protokollen från samfälligheten innan du binder dig, så begär vi dem åt dig.
Är det mycket folk på vintern?
Det är lugnare än på sommaren, men inte tomt. Många ägare bor här permanent, så butiker, barer och restauranger håller öppet under vintermånaderna.