Är Villamartín bra för golf?
Ja. Golf är anledningen till att Villamartín existerar, och banan ligger mitt i urbanisationen.
Villamartín Golf är en 18-hålsbana, par 72. Orihuela Costa har nyare och glansigare banor, men få med så mycket historia. Den öppnade 1972 och är en av de äldsta banorna på Costa Blanca, och har mognat tillsammans med urbanisationen som växte fram runt den och har varit värd för European Tour-evenemang. Designen tillskrivs vanligtvis den amerikanske arkitekten Putman, även om källor stavar och registrerar namnet på olika sätt, så behandla tillskrivningen löst.
Karaktären kommer från landskapet. Banan är byggd på kuperad mark, med de första nio hålen på den högsta punkten som erbjuder havsutsikt, medan de andra nio ligger mer i dalar där raviner kommer in i spelet på flera hål. Vegetationen är gammal och tät, vilket innebär att en felaktig drive oftast straffas.
Praktiska punkter för boende: det finns övningsgreener och en stor driving range, och klubbhuset erbjuder uthyrning av vagnar och golfbilar samt en pro shop med utrustning, kläder och tillbehör. Klubbhusrestaurangen har en upphöjd terrass med utsikt över det 18:e hålet. Villamartín är en del av Grupo Quaras portfölj, som också driver Las Ramblas Golf och La Finca Golf & Spa Resort i närheten, vilket kan göra spel på flera banor enklare.
Vilka andra golfbanor finns nära Villamartín?
Detta är ett av de tätaste golfområdena i Spanien. Från ett hem i Villamartín kan du nå flera banor på väl under en halvtimme.
- Villamartín Golf: precis utanför dörren, några minuters promenad eller bilresa från större delen av resorten.
- Real Club de Golf Campoamor: cirka 2 till 3 km bort.
- Las Ramblas Golf: cirka 3 km, nära Lomas de Campoamor och Las Ramblas.
- Las Colinas Golf & Country Club: cirka 5 km inåt landet.
- Lo Romero Golf: cirka 15 km.
- Vistabella, La Finca och La Marquesa: alla inom cirka 15 till 20 km, alltså 20 till 25 minuter med bil.
Om golf flera gånger i veckan är viktigt för dig, är denna adress svår att slå på södra Costa Blanca.
Hur är det att bo i Villamartín?
Lugnt, grönt och bostadsområde, med ett livligt socialt centrum. Gatorna kantas av låga lägenhetsbyggnader, bungalows och fristående villor, mestadels byggda från 1970-talet och framåt, så träd och trädgårdar har haft tid att växa.
Landskapet är kuperat, vilket är både bra och dåligt. Eftersom området är backigt har många hem havsutsikt trots att det ligger inåt landet. Det innebär också att vissa tomter är terrasserade, så kontrollera hur många trappsteg du kan leva med.
Vardagslivet kretsar kring Villamartín Plaza, mittemot golfklubben. Förutom barer och restauranger har torget butiker, en stormarknad, banker, frisörer och ett postkontor. Det är byggt i två nivåer runt en central innergård med palmer och fontäner, och är känt för livemusik på sommarkvällar.
Större shopping finns i närheten: de stora kommersiella centrumen i Playa Flamenca och köpcentret Zenia Boulevard ligger en kort bilresa bort. Grannområdena Los Dolses och Las Filipinas erbjuder fler butiker, barer och tjänster. På vintern är resorten lugnare men långt ifrån tom, då ett stort antal ägare bor här året runt.
Vad kostar en bostad i Villamartín?
Alla siffror nedan kommer från våra egna listningar i skrivande stund (september 2026). De är vägledande, inte värderingar, och bostäderna ovan visar vad som faktiskt finns tillgängligt idag.
- Instegsnivå: från cirka 140 000 € för en bungalow eller en blygsam lägenhet som behöver uppdateras.
- Bungalows: typiskt cirka 200 000 €.
- Lägenheter och takvåningar: de flesta ligger mellan cirka 200 000 € och 350 000 €, med en typisk siffra nära 290 000 €.
- Radhus och parhus: typiskt cirka 325 000 €.
- Villor: typiskt cirka 560 000 €, och stiger långt över det för stora moderna fastigheter med golf- eller havsutsikt. Toppen av vårt utbud här passerar 3 000 000 €.
En typisk bostad i våra register är en tvårummare på cirka 89 m² byggd yta. Cirka 46 % av det vi listar har en pool, privat eller gemensam, och ungefär 14 % är nybyggnation. Det mesta av beståndet är återförsäljning, vilket passar köpare som vill ha etablerade trädgårdar och en snabb inflyttning.
Angående kostnader: köp av begagnade bostäder i Valenciaregionen medför ITP överlåtelseskatt på 9 % (11 % på den del som överstiger 1M € från 1 juni 2026). Nybyggnation är 10 % IVA plus 1,4 % stämpelskatt (AJD).
Hur långt är det från Villamartín till stranden och flygplatsen?
Villamartín ligger inåt landet, men bara precis. Stränderna i Orihuela Costa, inklusive Playa Flamenca, La Zenia och Cabo Roig, ligger mindre än tio minuters bilresa bort. De flesta boende kör bil eller cyklar ner; det går att promenera på cirka 40 minuter om du inte har något emot uppförsbacken hem.
För flygplatser, baserat på raksträcka omvandlad till realistiska körtider:
- Región de Murcia (RMU, Corvera): cirka 36 km, alltså ungefär 35 till 45 minuter med bil.
- Alicante-Elche (ALC): cirka 53 km, alltså ungefär 45 till 55 minuter med bil.
Torrevieja, med sitt sjukhus, veckomarknad och marina, ligger cirka 15 minuter norrut. Två flygplatser inom en timme är en verklig fördel för ägare som flyger ofta.
Vem köper i Villamartín, och är det bra för uthyrning?
Köpare här är mestadels golfare, pensionärer och familjer som vill ha ett fritidshus med enkel tillgång till kusten. Området är populärt bland par, familjer och golfare, och blandningen av lägenheter, radhus, bungalows och villor har lockat etablerade samhällen från Storbritannien och Skandinavien. Vi ser också belgiska, holländska, tyska och polska köpare, plus spanska ägare från Madrid och Murcia.
För uthyrning hjälper golfkalendern till. Efterfrågan sträcker sig långt förbi sommaren in på våren och hösten, när golfare anländer och vädret fortfarande passar för terrassliv. Bostäder med golfbaneutsikt är vanliga i området och ett stort antal används för semesteruthyrning. En pool, luftkonditionering och parkering gör störst skillnad för bokningarna.
Två ärliga anmärkningar. Lägenheter direkt ovanför torget kan vara bullriga i juli och augusti. Och du behöver en turistlicens från de valencianska myndigheterna plus din förenings godkännande innan du hyr ut kortvarigt, så kontrollera innan du förbinder dig.
Om du vill titta närmare på någon av bostäderna ovan, finns vårt kontor i Cabo Roig och vi pratar gärna igenom det med dig.
Vanliga frågor
Måste jag vara medlem i golfklubben för att bo i Villamartín?
Nej. Att köpa ett hem här innebär ingen skyldighet att gå med i klubben, och många boende spelar aldrig. Greenfee och medlemskap ordnas separat med klubben.
Är Villamartín lugnt på vintern?
Det är lugnare än på sommaren, men en stabil året runt-gemenskap finns kvar, delvis på grund av golfen. De flesta butiker, barer och restauranger på torget håller öppet, även om vissa minskar sina öppettider.
Finns det samfällighetsavgifter, och hur mycket bör jag förvänta mig?
Nästan alla lägenheter, bungalows och inhägnade villakomplex har samfällighetsavgifter som täcker pool, trädgårdar och belysning. Siffrorna varierar mycket beroende på utveckling, så fråga oss om den exakta årsavgiften för vilken fastighet du än är intresserad av.
Kan jag gå till butikerna från de flesta hem i Villamartín?
Från stora delar av resorten, ja, även om kullarna gör vissa promenader svårare än avståndet antyder. Bostäder längre ut i de yttre urbanisationerna behöver verkligen en bil.
Är Villamartín lämpligt för familjer som bor här permanent med barn?
Många familjer bor här året runt. Det finns internationella och spanska skolor inom kort köravstånd i det större Orihuela Costa- och Torrevieja-området, och vi kan prata igenom de aktuella alternativen för dina barns åldrar.
Behåller bostäderna här sitt värde?
Villamartín är en av de mest etablerade adresserna på Orihuela Costa, och efterfrågan från golfare har varit stabil i årtionden. Som alltid påverkar skick, utsikt och om fastigheten har en pool mest andrahandsvärdet.