Gdzie leży Mil Palmeras?
Mil Palmeras leży na wybrzeżu Pilar de la Horadada, na dalekim południu prowincji Alicante. Campoamor i Orihuela Costa znajdują się tuż na północ, a Torre de la Horadada to krótka przejażdżka na południe.
To prawdziwie graniczne miejsce. Granica gminy między Pilar de la Horadada (Alicante) a San Pedro del Pinatar (Murcia) przebiega przez pobliski obszar El Mojón, więc idąc na południe wzdłuż wybrzeża, ostatecznie przechodzi się ze Wspólnoty Walenckiej do Regionu Murcji.
Nazwa pochodzi od wielu palm zasadzonych w tej nadmorskiej urbanizacji, która została zbudowana pod koniec lat 80. Większość zabudowy to niskie bloki mieszkalne i domy szeregowe w zasięgu ręki od morza.
Jak wygląda życie w Mil Palmeras?
Codzienne życie jest tu proste i sprzyja spacerom. Plaża znajduje się w odległości krótkiego spaceru od sklepów i kawiarni, a w pobliżu plaży znajduje się deptak z licznymi restauracjami.
Miejsce to ma swój sezonowy rytm. W szczycie lata zapełnia się: poza sezonem w środku tygodnia jest bardzo spokojnie, ale w lipcu i sierpniu wyraźnie bardziej ruchliwie, choć szerokość plaży sprawia, że nie czuje się przytłoczenia. Letnie wieczory przynoszą targ rzemiosła artystycznego wzdłuż promenady, który trwa do późnej nocy, a od września do grudnia oraz od lutego do maja rada miejska prowadzi bezpłatny program zajęć, od klubów dla dzieci i jazdy na łyżwach po zumbę, tai chi i jogę.
Odbywa się tu również targ uliczny. Targ Mil Palmeras odbywa się we wtorkowe popołudnia na ulicach wokół Avenida de Holanda i Calle Alcarria, a zimą przenosi się na plac Mil Palmeras.
Jeśli chodzi o resztę, miasto Pilar de la Horadada znajduje się kilka minut w głąb lądu. Jest to tętniące życiem hiszpańskie miasto z supermarketami, bankami, biblioteką, szkołami, krytym basenem i kompleksem sportowym, ośrodkami medycznymi, dentystami i optykami, a także ruchliwym cotygodniowym targiem w piątkowe poranki. Najbliższy szpital to szpital Torrevieja, oddalony o około 12 km.
Ile kosztuje nieruchomość w Mil Palmeras?
W chwili pisania tego tekstu (wrzesień 2026) nasze oferty w Mil Palmeras wahają się od około 269 000 € do nieco ponad 1,2 miliona €. Środek rynku oscyluje wokół 449 000 €.
Większość sprzedawanych tu nieruchomości to apartamenty, a typowy apartament w naszej ofercie kosztuje około 450 000 € za trzy sypialnie i około 96 m² powierzchni zabudowanej. Około czterech na dziesięć to nowe budownictwo, a nieco ponad sześć na dziesięć posiada basen, zazwyczaj wspólny basen osiedlowy.
Warto szczerze wspomnieć o dwóch kwestiach. Po pierwsze, ceny apartamentów w Mil Palmeras są stabilne, ponieważ wiele nieruchomości znajduje się blisko morza, a nowsze bloki przy plaży podnoszą średnią. Po drugie, starsze apartamenty z rynku wtórnego, położone kilka ulic od promenady, są tańsze, więc jeśli Państwa budżet jest bliżej dolnej granicy, należy spodziewać się kompromisu w kwestii wieku, piętra lub widoku na morze, a nie odległości do plaży.
Koszty zakupu
- Rynek wtórny: podatek od przeniesienia własności (ITP) we Wspólnocie Walenckiej wynosi 9% od 1 czerwca 2026 r., wzrastając do 11% dla części powyżej 1 miliona €.
- Nowe budownictwo: 10% IVA plus 1,4% opłaty skarbowej (AJD).
Jak daleko jest Mil Palmeras od plaży i lotniska?
Większość domów w Mil Palmeras znajduje się od pięciu do piętnastu minut spacerem od piasku. Główna plaża to około 346 metrów drobnego piasku ze spokojną wodą, nieprzerwanie od 1999 roku posiada Błękitną Flagę i oferuje ratowników, toalety, bezpłatny parking w pobliżu, promenadę, leżaki i bary plażowe. Jest to również jedna z najbardziej dostępnych plaż na tym wybrzeżu dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej, z placem zabaw dla dzieci i możliwością wypożyczenia małych łodzi.
Jeśli chodzi o lotniska, należy liczyć około 35 do 45 minut samochodem do Región de Murcia (Corvera, RMU) i około 45 do 60 minut do Alicante-Elche (ALC), w zależności od natężenia ruchu. Obie trasy są łatwe do pokonania autostradami AP-7 i N-332.
Czy Mil Palmeras jest dobrym miejscem dla golfistów?
Tak, i jest to jeden z najsilniejszych powodów, dla których kupujący wybierają ten odcinek wybrzeża. Pięć pól golfowych znajduje się w odległości około siedmiu kilometrów w linii prostej, więc wszystkie są w zasięgu krótkiej przejażdżki samochodem.
- Lo Romero Golf, około 4 km w głąb lądu. 18-dołkowe pole parkowe, zbudowane w 2008 roku i zaprojektowane przez Jorge Galléna, o parze 72. Jego 18. dołek to par 4 grany z podwyższonego tee w dół do wyspy otoczonej wodą.
- Las Ramblas Golf, około 4,5 km od hotelu.
- Real Club de Golf Campoamor, około 5,5 km.
- Villamartín Golf, około 6,5 km.
- Las Colinas Golf & Country Club, około 6,5 km.
W praktyce oznacza to, że można grać na innym polu przez większość dni tygodnia, nie jadąc nigdy dłużej niż około piętnaście minut.
Kto kupuje w Mil Palmeras i czy to dobre miejsce na wynajem?
Kupujący pochodzą głównie z Europy Północnej, a ich skład jest charakterystyczny. Mil Palmeras ma szczególnie silną obecność Holendrów i Belgów, ponieważ kilka osiedli było pierwotnie promowanych w Holandii i Belgii, a język niderlandzki jest słyszany na ulicach równie często jak hiszpański. Brytyjczycy, Skandynawowie, Niemcy i Polacy są również dobrze reprezentowani. W całej gminie Pilar de la Horadada około 35% mieszkańców urodziło się za granicą, a w strefach przybrzeżnych odsetek ten jest jeszcze wyższy.
Dla wynajmu wakacyjnego podstawy są dobre: plaża z Błękitną Flagą w zasięgu spaceru, restauracje na wyciągnięcie ręki i pięć pól golfowych w pobliżu. Plaża jest bardzo ruchliwa w szczycie sezonu, co sprzyja silnym rezerwacjom w lipcu i sierpniu, podczas gdy golf i łagodne zimy pomagają zapełnić wiosnę i jesień. Wynajem zimowy dla długoterminowych gości z Europy Północnej jest powszechny na tym wybrzeżu. Będą Państwo potrzebować walenckiej licencji turystycznej na krótkoterminowy wynajem wakacyjny i powinni Państwo sprawdzić zasady swojej wspólnoty mieszkaniowej przed zakupem.
Jeśli rozważają Państwo Mil Palmeras w porównaniu do spokojniejszych sąsiadów, warto również przyjrzeć się Las Higuericas i El Mojón, położonym tuż przy wybrzeżu.
Nasze biuro znajduje się w Cabo Roig, w odległości krótkiej przejażdżki wzdłuż wybrzeża. Proszę przeglądać domy w Mil Palmeras powyżej lub skontaktować się z nami, a my szczerze powiemy, które z nich odpowiadają Państwa potrzebom.
Najczęściej zadawane pytania
Czy Mil Palmeras leży w Alicante czy w Murcji?
Należy do Pilar de la Horadada, w prowincji Alicante i Wspólnocie Walenckiej. Granica z Murcją znajduje się w odległości krótkiej przejażdżki na południe, więc San Pedro del Pinatar i Mar Menor są oddalone o zaledwie kilka minut.
Czy Mil Palmeras jest otwarte zimą?
Częściowo. Niektóre sezonowe bary plażowe i nocny targ zamykają się po lecie, ale istnieje stała społeczność mieszkańców, a kilka supermarketów, barów i restauracji działa przez cały rok. Pełen zakres sklepów, banków i usług medycznych znajduje się w mieście Pilar de la Horadada, kilka minut w głąb lądu.
Czy dam sobie radę w Mil Palmeras bez samochodu?
W codziennym życiu tak: plaża, promenada, sklepy i restauracje są dostępne pieszo z większości domów. Samochód będzie potrzebny na cotygodniowy targ miejski, wizyty w szpitalu, grę w golfa i dojazdy na lotnisko.
Jakie nieruchomości są na sprzedaż w Mil Palmeras?
Głównie apartamenty i penthouse'y w niskich blokach, z mniejszą liczbą domów szeregowych i willi. Trzy sypialnie to najczęstszy układ w naszej ofercie, a wiele kompleksów posiada wspólny basen i ogrody.
Czy są opłaty wspólnotowe i ile powinienem na nie przeznaczyć?
Prawie wszystkie apartamenty tutaj znajdują się we wspólnocie ze wspólnym basenem, ogrodami i windami, więc będzie obowiązywać miesięczna lub kwartalna opłata. Kwoty różnią się znacznie w zależności od kompleksu, dlatego zawsze prosimy o podanie dokładnej kwoty i najnowszych rozliczeń wspólnoty dla nieruchomości, którą Państwo rozważają.
Czy Mil Palmeras jest odpowiednie dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej lub użytkowników wózków inwalidzkich?
Główna plaża jest jedną z bardziej dostępnych na tym wybrzeżu, z zarezerwowanym parkingiem i dostosowanym dostępem. W obrębie urbanizacji warto priorytetowo traktować apartamenty na parterze i bloki z windami, ponieważ niektóre starsze nieruchomości posiadają schody i różne poziomy.