5-syp. 2-łaz. Willa na sprzedaż w Campoamor, Orihuela Costa · 220 m²

Położona na imponującej działce o powierzchni 910 m² w bardzo poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej Lomas de Don Juan, Orihuela Costa, ta jasna i wyjątkowo przestronna, pięciosypialniana willa wolnostojąca oferuje idealne połączenie przestronnych pomieszczeń mieszkalnych, doskonałej przestrzeni na zewnątrz i znakomitej lokalizacji. W odległości spaceru od popularnego centrum handlowego w Lomas de Cabo Roig i zaledwie kilka minut jazdy od pięknych, piaszczystych plaż tego obszaru, jest to wyjątkowa nieruchomość zarówno do stałego zamieszkania, jak i luksusowych wakacji. Rozległa działka została starannie zaprojektowana, aby stworzyć atrakcyjne, łatwe w utrzymaniu otoczenie zewnętrzne, z którego można korzystać przez cały rok. Jest tu dużo miejsca do parkowania poza drogą dla kilku pojazdów, duży schowek z zadaszonym miejscem do siedzenia (obecnie używany jako wiata garażowa), prywatny basen oraz różnorodne słoneczne i zacienione tarasy, zapewniające idealne warunki do relaksu, rozrywki i korzystania z klimatu śródziemnomorskiego. Sama willa jest równie imponująca, oferując około 220 m² pięknie zaprezentowanej przestrzeni mieszkalnej rozmieszczonej na dwóch piętrach. Parter wita jasnym holem wejściowym, który zapewnia dostęp do głównych pomieszczeń mieszkalnych. Na tym piętrze znajdują się dwie przestronne, dwuosobowe sypialnie dla gości, pięknie urządzona, nowoczesna łazienka rodzinna oraz oszałamiająca, nowoczesna kuchnia z dużą ilością blatów roboczych, dużą ilością miejsca do przechowywania i bezpośrednim dostępem na taras przy basenie, co sprawia, że życie wewnątrz i na zewnątrz jest bezproblemowe. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się przestronny drugi salon i część wypoczynkowa, tworząc wspaniałą dodatkową przestrzeń mieszkalną dla rodziny i gości. Na tym piętrze znajdują się również trzy kolejne dwuosobowe sypialnie oraz stylowa łazienka rodzinna. Z górnego piętra wychodzi się na duży, łukowaty taras słoneczny, a zewnętrzne schody prowadzą na wspaniały taras na dachu. Wyposażony w przydatny schowek, ten podwyższony taras oferuje otwarty widok na okolicę i Morze Śródziemne, stanowiąc idealne miejsce do relaksu w całkowitej prywatności lub rozrywki, podziwiając spektakularne widoki. Dzięki dużej działce, przestronnym pomieszczeniom i doskonałej centralnej lokalizacji w pobliżu plaż, pól golfowych, sklepów, restauracji i codziennych udogodnień, ta wyjątkowa willa stanowi fantastyczną okazję do posiadania przestronnego domu rodzinnego na Orihuela Costa. Równie dobrze nadaje się jako luksusowa stała rezydencja, imponujący dom wakacyjny lub wysokiej jakości nieruchomość inwestycyjna, to dom, który naprawdę trzeba zobaczyć, aby w pełni docenić. Informacje dla kupującego: Oficjalna wartość podatkowa nieruchomości (Valor de Referencia) wynosi 732 249,18 €. Kupujący powinni pamiętać, że zgodnie z obowiązującymi przepisami Wspólnoty Walenckiej podatek od zakupu nieruchomości (ITP) jest generalnie obliczany od wyższej z dwóch wartości: ceny zakupu lub wartości podatkowej. Kupujący powinni wziąć to pod uwagę przy szacowaniu kosztów nabycia i potwierdzić obowiązujące podatki u swojego prawnika. Lomas de Don Juan to dobrze ugruntowana dzielnica mieszkaniowa na Orihuela Costa, idealnie położona pomiędzy Campoamor, La Zenia i Cabo Roig. Jej centralne położenie zapewnia łatwy dostęp do niektórych z najpopularniejszych plaż, pól golfowych i obiektów handlowych na Costa Blanca Południowej, co czyni ją doskonałym wyborem zarówno dla wczasowiczów, jak i stałych mieszkańców. Okolica jest blisko szerokiej gamy udogodnień, w tym supermarketów, restauracji, kawiarni, barów, aptek i usług medycznych, a znane centrum handlowe La Zenia Boulevard znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Piękne piaszczyste plaże Campoamor, Cabo Roig i La Zenia można osiągnąć w około 5 minut samochodem (około 3-4 km). Miłośnicy golfa są szczególnie dobrze obsłużeni, a w pobliżu znajduje się kilka pól golfowych mistrzowskich, w tym Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf i Villamartín Golf, wszystkie w odległości 5-10 minut jazdy. Okolica ma również doskonałe połączenia drogowe dzięki autostradzie AP-7, a lotnisko w Alicante znajduje się około 45-50 minut (około 70 km), a lotnisko w Murcji około 40-45 minut (około 60 km). Oferując spokojną, mieszkalną atmosferę, pozostając jednocześnie blisko wybrzeża i wszelkich udogodnień, Lomas de Don Juan jest bardzo pożądaną lokalizacją, równie dobrze nadającą się na domy wakacyjne, inwestycje pod wynajem i całoroczne mieszkanie. Zastrzeżenie: Informacje zawarte w szczegółach sprzedaży, choć uważane za prawidłowe, służą jako ogólne odniesienie i nie stanowią żadnej oferty ani zobowiązań umownych. Potencjalni nabywcy nie powinni polegać na tych szczegółach jako na oświadczeniach dotyczących faktów i powinni zweryfikować je poprzez osobiste inspekcje i kontrole prawne. Wszelkie meble, urządzenia elektryczne, sprzęt AGD lub klimatyzatory towarzyszące sprzedaży są oferowane jako używane przedmioty bez gwarancji. Dołączone obrazy służą wyłącznie celom informacyjnym i nie należy zakładać, że jakiekolwiek przedstawione przedmioty są częścią sprzedaży wraz z nieruchomością.