Hvor ligger Mil Palmeras?
Mil Palmeras ligger ved kysten av Pilar de la Horadada, helt sør i Alicante-provinsen. Campoamor og Orihuela Costa ligger like nord, og Torre de la Horadada er en kort kjøretur sørover.
Det er virkelig et grenseområde. Kommunegrensen mellom Pilar de la Horadada (Alicante) og San Pedro del Pinatar (Murcia) går gjennom det nærliggende El Mojón-området, så hvis du går sørover langs kysten, krysser du til slutt fra Valencia-regionen inn i Murcia-regionen.
Navnet kommer fra de mange palmene som er plantet i denne kystnære urbanisasjonen, som ble bygget på slutten av 1980-tallet. Det meste består av lavblokker og rekkehus innen kort avstand fra sjøen.
Hvordan er det å bo i Mil Palmeras?
Hverdagen her er enkel og gangvennlig. Stranden er en kort spasertur fra feriestedets butikker og kafeer, og det er en gågate nær stranden med flere restauranter.
Stedet har en sesongbasert rytme. Høysommeren fylles det opp: veldig stille midt i uken utenom sesongen, men merkbart travlere i juli og august, selv om strandens bredde hindrer at det føles overfylt. Sommerkveldene byr på et håndverksmarked langs promenaden som varer til etter midnatt, og fra september til desember og februar til mai arrangerer kommunen et gratis aktivitetsprogram, fra barneklubber og skøyter til zumba, tai chi og yoga.
Det er også et gatemarked. Mil Palmeras-markedet holdes tirsdag ettermiddager i gatene rundt Avenida de Holanda og Calle Alcarria, og flytter til Mil Palmeras-torget om vinteren.
For alt annet ligger byen Pilar de la Horadada få minutter innover i landet. Det er en fungerende spansk by med supermarkeder, banker, et bibliotek, skoler, et innendørs svømmebasseng og sportskompleks, medisinske sentre, tannleger og optikere, pluss et travelt ukentlig marked fredag morgen. Nærmeste sykehus er Torrevieja sykehus, rundt 12 km unna.
Hvor mye koster eiendom i Mil Palmeras?
I skrivende stund (september 2026) ligger våre Mil Palmeras-oppføringer fra rundt 269 000 € til litt over 1,2 millioner €. Midten av markedet ligger nær 449 000 €.
Det meste som selges her er leiligheter, og den typiske leiligheten vi har er rundt 450 000 € for tre soverom og omtrent 96 m² bygd areal. Rundt fire av ti er nybygg, og litt over seks av ti har basseng, vanligvis et felles basseng.
To punkter verdt å være ærlig om. For det første er prisene i Mil Palmeras faste for leiligheter fordi så mye av tilbudet ligger nær sjøen, og nyere strandnære blokker trekker gjennomsnittet opp. For det andre er eldre bruktleiligheter noen gater tilbake fra promenaden billigere, så hvis budsjettet ditt er nærmere inngangspunktet, må du forvente å kompromisse på alder, etasje eller havutsikt snarere enn på gangavstand.
Kjøpskostnader
- Videresalg: overføringsskatt (ITP) i Valencia-regionen er 9 % fra 1. juni 2026, stigende til 11 % på den delen over 1 million €.
- Nybygg: 10 % IVA pluss 1,4 % stempelavgift (AJD).
Hvor langt er Mil Palmeras fra stranden og flyplassen?
De fleste boliger i Mil Palmeras ligger fem til femten minutters gange fra sanden. Hovedstranden er omtrent 346 meter med fin sand og rolig vann, har hatt Blått Flagg kontinuerlig siden 1999, og tilbyr badevakter, toaletter, gratis parkering i nærheten, en promenade, solsenger og strandbarer. Det er også en av de mest tilgjengelige strendene på denne kysten for besøkende med redusert mobilitet, med et lekeområde for barn og utleie av småbåter.
For flyplasser, regn med rundt 35 til 45 minutter med bil til Región de Murcia (Corvera, RMU) og rundt 45 til 60 minutter til Alicante-Elche (ALC), avhengig av trafikk. Begge er enkle turer på AP-7 og N-332.
Er Mil Palmeras bra for golf?
Ja, og det er en av de sterkeste grunnene til at kjøpere velger denne kyststrekningen. Fem baner ligger innenfor omtrent syv kilometer i luftlinje, så alle er en kort kjøretur unna.
- Lo Romero Golf, omtrent 4 km innover i landet. En 18-hulls parkbane, bygget i 2008 og designet av Jorge Gallén, med par 72. Det 18. hullet er et par 4 spilt fra en forhøyet tee ned til en øygreen omkranset av vann.
- Las Ramblas Golf, omtrent 4,5 km unna.
- Real Club de Golf Campoamor, omtrent 5,5 km.
- Villamartín Golf, omtrent 6,5 km.
- Las Colinas Golf & Country Club, omtrent 6,5 km.
I praksis betyr det at du kan spille en annen bane de fleste dager i uken uten å kjøre mer enn omtrent femten minutter.
Hvem kjøper i Mil Palmeras, og er det bra for utleie?
Kjøpere her er for det meste nordeuropeere, og blandingen er særegen. Mil Palmeras har en spesielt sterk nederlandsk og belgisk tilstedeværelse, da flere utbygginger opprinnelig ble markedsført i Nederland og Belgia, og nederlandsk høres like ofte i gatene som spansk. Britiske, skandinaviske, tyske og polske eiere er også godt representert. I hele kommunen Pilar de la Horadada er omtrent 35 % av innbyggerne utenlandskfødte, og i kystområdene er tallet enda høyere.
For ferieutleie er grunnlaget godt: en Blått Flagg-strand innen gangavstand, restauranter rett utenfor døren og fem golfbaner i nærheten. Stranden er veldig travel i høysesongen, noe som støtter sterke bestillinger i juli og august, mens golf og de milde vintrene bidrar til å fylle våren og høsten. Vinterutleie til nordeuropeere som bor lengre er vanlig langs denne kysten. Du trenger en turistlisens fra Valencia for korttidsutleie, og du bør sjekke sameiets egne regler før du kjøper.
Hvis du vurderer Mil Palmeras opp mot roligere naboer, er det verdt å se på Las Higuericas og El Mojón like langs kysten.
Vårt kontor er i Cabo Roig, en kort kjøretur oppover kysten. Bla gjennom Mil Palmeras-boligene ovenfor, eller ta kontakt så forteller vi deg ærlig hvilke som passer det du leter etter.
Ofte stilte spørsmål
Ligger Mil Palmeras i Alicante eller Murcia?
Den tilhører Pilar de la Horadada, i Alicante-provinsen og Valencia-regionen. Murcia-grensen er en kort kjøretur sørover, så San Pedro del Pinatar og Mar Menor er bare minutter unna.
Holder Mil Palmeras åpent om vinteren?
Delvis. Noen sesongbaserte strandbarer og nattmarkedet stenger etter sommeren, men det er et permanent bosatt samfunn, og flere supermarkeder, barer og restauranter holder åpent hele året. Hele utvalget av butikker, banker og medisinske tjenester finnes i Pilar de la Horadada by, noen minutter innover i landet.
Kan jeg klare meg i Mil Palmeras uten bil?
For dagliglivet, ja: stranden, promenaden, butikkene og restaurantene er innen gangavstand fra de fleste boliger. Du vil trenge bil for det ukentlige bymarkedet, sykehusbesøk, golf og flyplassreiser.
Hva slags boliger er til salgs i Mil Palmeras?
Hovedsakelig leiligheter og toppleiligheter i lavblokker, med et mindre antall rekkehus og villaer. Tre soverom er den vanligste planløsningen vi har, og mange komplekser har felles basseng og hager.
Er det felleskostnader, og hvor mye bør jeg budsjettere?
Nesten alle leiligheter her ligger i et sameie med felles basseng, hager og heiser, så det vil være en månedlig eller kvartalsvis avgift. Beløpene varierer mye etter kompleks, så spør oss alltid om det nøyaktige tallet og de siste sameieregnskapene for eiendommen du vurderer.
Er Mil Palmeras egnet for personer med redusert mobilitet eller rullestolbrukere?
Hovedstranden er en av de mer tilgjengelige på denne kysten, med reservert parkering og tilpasset adkomst. Rundt urbanisasjonen er leiligheter i første etasje og blokker med heis verdt å prioritere, da noen eldre eiendommer har trapper og nivåforskjeller.