Wo liegt Mil Palmeras?
Mil Palmeras liegt an der Küste von Pilar de la Horadada, im äußersten Süden der Provinz Alicante. Campoamor und Orihuela Costa liegen direkt im Norden, und Torre de la Horadada ist eine kurze Fahrt südlich.
Es ist tatsächlich ein Grenzgebiet. Die Gemeindegrenze zwischen Pilar de la Horadada (Alicante) und San Pedro del Pinatar (Murcia) verläuft durch das nahegelegene Gebiet El Mojón. Wenn Sie also entlang der Küste nach Süden gehen, gelangen Sie schließlich von der Valencianischen Gemeinschaft in die Region Murcia.
Der Name stammt von den vielen Palmen, die in dieser Küstensiedlung gepflanzt wurden, die in den späten 1980er Jahren entstand. Die meisten Gebäude sind niedrige Apartmentblöcke und Reihenhäuser in unmittelbarer Nähe zum Meer.
Wie ist das Leben in Mil Palmeras?
Das tägliche Leben hier ist einfach und fußgängerfreundlich. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang von den Geschäften und Cafés des Ortes entfernt, und es gibt eine Fußgängerzone in Strandnähe mit mehreren Restaurants.
Der Ort hat einen saisonalen Rhythmus. Im Hochsommer füllt er sich: außerhalb der Saison ist es unter der Woche sehr ruhig, aber im Juli und August merklich belebter, obwohl die Breite des Strandes ein erdrückendes Gefühl verhindert. Sommerabende bringen einen Kunsthandwerkermarkt entlang der Promenade, der bis nach Mitternacht geöffnet ist, und von September bis Dezember sowie von Februar bis Mai bietet die Gemeinde ein kostenloses Aktivitätenprogramm an, von Kinderclubs und Skaten bis hin zu Zumba, Tai Chi und Yoga.
Es gibt auch einen Wochenmarkt. Der Markt von Mil Palmeras findet dienstags nachmittags in den Straßen rund um die Avenida de Holanda und Calle Alcarria statt und zieht im Winter auf den Mil Palmeras Platz um.
Für alles andere ist die Stadt Pilar de la Horadada nur wenige Minuten landeinwärts. Es ist eine funktionierende spanische Stadt mit Supermärkten, Banken, einer Bibliothek, Schulen, einem Hallenbad und Sportkomplex, medizinischen Zentren, Zahnärzten und Optikern sowie einem belebten Wochenmarkt am Freitagmorgen. Das nächste Krankenhaus ist das Krankenhaus Torrevieja, etwa 12 km entfernt.
Wie viel kostet eine Immobilie in Mil Palmeras?
Zum Zeitpunkt der Erstellung (September 2026) reichen unsere Angebote in Mil Palmeras von etwa 269.000 € bis etwas über 1,2 Millionen €. Der Mittelwert des Marktes liegt bei etwa 449.000 €.
Die meisten hier verkauften Immobilien sind Wohnungen, und die typische Wohnung in unserem Portfolio kostet etwa 450.000 € für drei Schlafzimmer und etwa 96 m² Wohnfläche. Etwa vier von zehn sind Neubauten, und etwas über sechs von zehn verfügen über einen Pool, meist einen gemeinschaftlichen Pool.
Zwei Punkte, die man ehrlich ansprechen sollte. Erstens sind die Preise in Mil Palmeras für Wohnungen stabil, da ein Großteil des Bestands in Meeresnähe liegt und neuere Strandblöcke den Durchschnitt nach oben ziehen. Zweitens sind ältere Wiederverkaufsimmobilien, die ein paar Straßen von der Promenade entfernt liegen, günstiger. Wenn Ihr Budget also näher am Einstiegspunkt liegt, sollten Sie Kompromisse bei Alter, Etage oder Meerblick eingehen, anstatt bei der Gehdistanz.
Kaufnebenkosten
- Wiederverkauf: Die Grunderwerbsteuer (ITP) in der Valencianischen Gemeinschaft beträgt ab dem 1. Juni 2026 9 % und steigt auf 11 % für den Anteil über 1 Million €.
- Neubau: 10 % IVA plus 1,4 % Stempelsteuer (AJD).
Wie weit ist Mil Palmeras vom Strand und Flughafen entfernt?
Die meisten Häuser in Mil Palmeras sind fünf bis fünfzehn Gehminuten vom Sandstrand entfernt. Der Hauptstrand ist etwa 346 Meter lang, besteht aus feinem Sand mit ruhigem Wasser, trägt seit 1999 ununterbrochen die Blaue Flagge und bietet Rettungsschwimmer, Toiletten, kostenlose Parkplätze in der Nähe, eine Promenade, Sonnenliegen und Strandbars. Er ist auch einer der am besten zugänglichen Strände an dieser Küste für Besucher mit eingeschränkter Mobilität, mit einem Kinderspielplatz und Bootsverleih.
Für Flughäfen rechnen Sie mit etwa 35 bis 45 Minuten mit dem Auto zum Región de Murcia (Corvera, RMU) und etwa 45 bis 60 Minuten zum Alicante-Elche (ALC), je nach Verkehr. Beide sind auf der AP-7 und N-332 gut erreichbar.
Ist Mil Palmeras gut für Golf geeignet?
Ja, und das ist einer der stärksten Gründe, warum Käufer diesen Küstenabschnitt wählen. Fünf Golfplätze liegen in einem Umkreis von etwa sieben Kilometern Luftlinie, sodass alle nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
- Lo Romero Golf, etwa 4 km landeinwärts. Ein 18-Loch-Parkland-Platz, 2008 gebaut und von Jorge Gallén entworfen, Par 72. Das 18. Loch ist ein Par 4, das von einem erhöhten Abschlag auf ein von Wasser umgebenes Inselgrün gespielt wird.
- Las Ramblas Golf, etwa 4,5 km entfernt.
- Real Club de Golf Campoamor, etwa 5,5 km.
- Villamartín Golf, etwa 6,5 km.
- Las Colinas Golf & Country Club, etwa 6,5 km.
In der Praxis bedeutet das, dass Sie an den meisten Wochentagen einen anderen Platz spielen können, ohne jemals länger als etwa fünfzehn Minuten fahren zu müssen.
Wer kauft in Mil Palmeras, und ist es gut zur Vermietung geeignet?
Käufer hier sind hauptsächlich Nordeuropäer, und die Mischung ist unverwechselbar. Mil Palmeras hat eine besonders starke niederländische und belgische Präsenz, da mehrere Entwicklungen ursprünglich in den Niederlanden und Belgien vermarktet wurden und Niederländisch auf den Straßen so oft wie Spanisch zu hören ist. Britische, skandinavische, deutsche und polnische Eigentümer sind ebenfalls gut vertreten. In der gesamten Gemeinde Pilar de la Horadada sind etwa 35 % der Einwohner im Ausland geboren, und in den Küstengebieten ist dieser Anteil noch höher.
Für die Ferienvermietung sind die Grundlagen gut: ein Blauer Flagge Strand in Gehdistanz, Restaurants vor der Haustür und fünf Golfplätze in der Nähe. Der Strand ist in der Hochsaison sehr belebt, was starke Buchungen im Juli und August unterstützt, während Golf und die milden Winter dazu beitragen, Frühling und Herbst zu füllen. Wintervermietungen an länger bleibende Nordeuropäer sind an dieser Küste üblich. Sie benötigen eine valencianische Touristenlizenz für kurzfristige Ferienvermietungen, und Sie sollten die Regeln Ihrer Gemeinschaft prüfen, bevor Sie kaufen.
Wenn Sie Mil Palmeras mit ruhigeren Nachbarn vergleichen, lohnt es sich, auch Las Higuericas und El Mojón entlang der Küste in Betracht zu ziehen.
Unser Büro befindet sich in Cabo Roig, eine kurze Fahrt die Küste hinauf. Stöbern Sie in den oben genannten Immobilien in Mil Palmeras, oder kontaktieren Sie uns, und wir werden Ihnen ehrlich sagen, welche Ihren Vorstellungen entsprechen.
Häufig gestellte Fragen
Liegt Mil Palmeras in Alicante oder Murcia?
Es gehört zu Pilar de la Horadada, in der Provinz Alicante und der Valencianischen Gemeinschaft. Die Grenze zu Murcia ist eine kurze Fahrt südlich, sodass San Pedro del Pinatar und das Mar Menor nur wenige Minuten entfernt sind.
Bleibt Mil Palmeras im Winter geöffnet?
Teilweise. Einige saisonale Strandbars und der Nachtmarkt schließen nach dem Sommer, aber es gibt eine ständige Wohngemeinschaft, und mehrere Supermärkte, Bars und Restaurants sind das ganze Jahr über geöffnet. Das vollständige Angebot an Geschäften, Banken und medizinischen Dienstleistungen finden Sie in der Stadt Pilar de la Horadada, wenige Minuten landeinwärts.
Komme ich in Mil Palmeras ohne Auto zurecht?
Für das tägliche Leben ja: Strand, Promenade, Geschäfte und Restaurants sind von den meisten Häusern aus zu Fuß erreichbar. Ein Auto benötigen Sie für den wöchentlichen Stadtmarkt, Krankenhausbesuche, Golf und Fahrten zum Flughafen.
Welche Art von Immobilien stehen in Mil Palmeras zum Verkauf?
Hauptsächlich Wohnungen und Penthäuser in niedrigen Blöcken, mit einer kleineren Anzahl von Reihenhäusern und Villen. Drei Schlafzimmer sind die häufigste Aufteilung in unserem Portfolio, und viele Komplexe verfügen über einen Gemeinschaftspool und Gärten.
Gibt es Gemeinschaftsgebühren, und wie viel sollte ich einplanen?
Fast alle Wohnungen hier befinden sich in einer Gemeinschaft mit gemeinsamem Pool, Gärten und Aufzügen, daher fallen monatliche oder vierteljährliche Gebühren an. Die Beträge variieren stark je nach Komplex, fragen Sie uns daher immer nach dem genauen Betrag und den neuesten Gemeinschaftsabrechnungen für die Immobilie, die Sie in Betracht ziehen.
Ist Mil Palmeras für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder Rollstuhlfahrer geeignet?
Der Hauptstrand ist einer der zugänglichsten an dieser Küste, mit reservierten Parkplätzen und angepasstem Zugang. In der Urbanisation sollten Erdgeschosswohnungen und Blöcke mit Aufzügen bevorzugt werden, da einige ältere Immobilien Stufen und versetzte Ebenen aufweisen.