Onde fica Mil Palmeras?
Mil Palmeras situa-se na costa de Pilar de la Horadada, no extremo sul da província de Alicante. Campoamor e Orihuela Costa ficam logo a norte, e Torre de la Horadada fica a uma curta distância de carro para sul.
É verdadeiramente um local de fronteira. O limite municipal entre Pilar de la Horadada (Alicante) e San Pedro del Pinatar (Murcia) atravessa a área próxima de El Mojón, por isso, caminhando para sul ao longo da costa, acabará por passar da Comunidade Valenciana para a Região de Múrcia.
O nome provém das muitas palmeiras plantadas nesta urbanização costeira, que foi construída no final dos anos 80. A maior parte é composta por blocos de apartamentos de baixa altura e moradias em banda, com fácil acesso ao mar.
Como é viver em Mil Palmeras?
A vida diária aqui é simples e pode ser feita a pé. A praia fica a uma curta caminhada das lojas e cafés do resort, e há uma rua pedonal perto da praia com vários restaurantes.
O local tem um ritmo sazonal. No pico do verão, enche-se: muito tranquilo a meio da semana fora de época, mas visivelmente mais movimentado em julho e agosto, embora a largura da praia evite que se sinta opressivo. As noites de verão trazem um mercado de artesanato ao longo do passeio marítimo que funciona até depois da meia-noite, e de setembro a dezembro e de fevereiro a maio, a câmara municipal oferece um programa gratuito de atividades, desde clubes infantis e patinagem a zumba, tai chi e ioga.
Há também um mercado de rua. O mercado de Mil Palmeras realiza-se às terças-feiras à tarde nas ruas em redor da Avenida de Holanda e da Calle Alcarria, mudando-se para a praça de Mil Palmeras no inverno.
Para tudo o resto, a cidade de Pilar de la Horadada fica a poucos minutos para o interior. É uma cidade espanhola em funcionamento, com supermercados, bancos, uma biblioteca, escolas, uma piscina interior e complexo desportivo, centros médicos, dentistas e óticas, além de um movimentado mercado semanal às sextas-feiras de manhã. O hospital mais próximo é o hospital de Torrevieja, a cerca de 12 km de distância.
Quanto custa um imóvel em Mil Palmeras?
No momento da redação (setembro de 2026), os nossos imóveis em Mil Palmeras variam de cerca de 269.000 € a pouco mais de 1.200.000 €. O meio do mercado situa-se perto dos 449.000 €.
A maioria do que se vende aqui são apartamentos, e o apartamento típico na nossa carteira custa cerca de 450.000 € por três quartos e aproximadamente 96 m² de área construída. Cerca de quatro em cada dez são de construção nova, e pouco mais de seis em cada dez vêm com piscina, geralmente uma piscina comunitária partilhada.
Dois pontos que vale a pena mencionar com honestidade. Primeiro, os preços em Mil Palmeras são firmes para apartamentos porque grande parte do stock está perto do mar, e os blocos mais recentes à beira-mar puxam a média para cima. Segundo, apartamentos de revenda mais antigos, a algumas ruas do passeio marítimo, são mais baratos, por isso, se o seu orçamento estiver mais próximo do ponto de entrada, espere comprometer-se com a idade, o andar ou a vista para o mar, em vez da distância a pé.
Custos de compra
- Revenda: o imposto de transmissão (ITP) na Comunidade Valenciana é de 9% a partir de 1 de junho de 2026, subindo para 11% na parcela acima de 1 milhão de euros.
- Construção nova: 10% de IVA mais 1,4% de imposto de selo (AJD).
Qual a distância de Mil Palmeras à praia e ao aeroporto?
A maioria das casas em Mil Palmeras fica a cinco a quinze minutos a pé da areia. A praia principal tem cerca de 346 metros de areia fina com águas calmas, possui Bandeira Azul continuamente desde 1999 e oferece nadadores-salvadores, casas de banho, estacionamento gratuito nas proximidades, um passeio marítimo, espreguiçadeiras e bares de praia. É também uma das praias mais acessíveis nesta costa para visitantes com mobilidade reduzida, com uma área de lazer infantil e aluguer de pequenos barcos.
Para os aeroportos, conte com cerca de 35 a 45 minutos de carro até Región de Murcia (Corvera, RMU) e cerca de 45 a 60 minutos até Alicante-Elche (ALC), dependendo do trânsito. Ambos são percursos fáceis pela AP-7 e N-332.
Mil Palmeras é bom para golfe?
Sim, e é uma das razões mais fortes pelas quais os compradores escolhem esta faixa costeira. Cinco campos situam-se a cerca de sete quilómetros em linha reta, por isso todos eles ficam a uma curta distância de carro.
- Lo Romero Golf, aproximadamente 4 km para o interior. Um campo de 18 buracos tipo parkland, construído em 2008 e projetado por Jorge Gallén, com par 72. O seu 18º buraco é um par 4 jogado de um tee elevado para um green em ilha rodeado por água.
- Las Ramblas Golf, a cerca de 4,5 km de distância.
- Real Club de Golf Campoamor, a cerca de 5,5 km.
- Villamartín Golf, a cerca de 6,5 km.
- Las Colinas Golf & Country Club, a cerca de 6,5 km.
Na prática, isso significa que pode jogar num campo diferente na maioria dos dias da semana sem nunca conduzir mais de cerca de quinze minutos.
Quem compra em Mil Palmeras, e é bom para arrendamento?
Os compradores aqui são maioritariamente do norte da Europa, e a mistura é distintiva. Mil Palmeras tem uma presença holandesa e belga particularmente forte, pois vários empreendimentos foram originalmente comercializados na Holanda e na Bélgica, e o holandês é ouvido nas ruas tão frequentemente quanto o espanhol. Proprietários britânicos, escandinavos, alemães e polacos também estão bem representados. Em todo o município de Pilar de la Horadada, cerca de 35% dos residentes são estrangeiros, e nas zonas costeiras a percentagem é ainda maior.
Para arrendamento de férias, os fundamentos são bons: uma praia com Bandeira Azul a uma curta distância a pé, restaurantes à porta e cinco campos de golfe nas proximidades. A praia é muito movimentada na época alta, o que suporta fortes reservas em julho e agosto, enquanto o golfe e os invernos amenos ajudam a preencher a primavera e o outono. Arrendamentos de inverno para europeus do norte que ficam por mais tempo são comuns ao longo desta costa. Precisará de uma licença turística valenciana para arrendamentos de curta duração, e deverá verificar as regras da sua comunidade antes de comprar.
Se estiver a ponderar Mil Palmeras em comparação com vizinhos mais tranquilos, vale a pena também considerar Las Higuericas e El Mojón, logo ao longo da costa.
O nosso escritório fica em Cabo Roig, a uma curta distância de carro pela costa. Consulte as casas em Mil Palmeras acima, ou entre em contacto e diremos honestamente quais se adequam ao que procura.
Perguntas frequentes
Mil Palmeras fica em Alicante ou Múrcia?
Pertence a Pilar de la Horadada, na província de Alicante e na Comunidade Valenciana. A fronteira com Múrcia fica a uma curta distância de carro para sul, por isso San Pedro del Pinatar e o Mar Menor estão a poucos minutos.
Mil Palmeras permanece aberta no inverno?
Parcialmente. Alguns bares de praia sazonais e o mercado noturno fecham após o verão, mas há uma comunidade residente permanente, e vários supermercados, bares e restaurantes funcionam durante todo o ano. A gama completa de lojas, bancos e serviços médicos encontra-se na cidade de Pilar de la Horadada, a poucos minutos para o interior.
Consigo viver em Mil Palmeras sem carro?
Para a vida diária, sim: a praia, o passeio marítimo, as lojas e os restaurantes são acessíveis a pé a partir da maioria das casas. Vai querer um carro para o mercado semanal da cidade, visitas ao hospital, golfe e viagens ao aeroporto.
Que tipo de casas estão à venda em Mil Palmeras?
Principalmente apartamentos e penthouses em blocos de baixa altura, com um número menor de moradias em banda e moradias isoladas. Três quartos é a disposição mais comum na nossa carteira, e muitos complexos têm piscina e jardins partilhados.
Existem taxas de condomínio, e quanto devo orçamentar?
Quase todos os apartamentos aqui situam-se numa comunidade com piscina, jardins e elevadores partilhados, por isso haverá uma taxa mensal ou trimestral. Os valores variam muito consoante o complexo, por isso peça-nos sempre o valor exato e as últimas contas do condomínio para o imóvel que está a considerar.
Mil Palmeras é adequada para pessoas com mobilidade reduzida ou utilizadores de cadeira de rodas?
A praia principal é uma das mais acessíveis nesta costa, com estacionamento reservado e acesso adaptado. Na urbanização, apartamentos no rés-do-chão e blocos com elevadores são prioritários, pois algumas propriedades mais antigas têm escadas e desníveis.