Hvor ligger Pilar de la Horadada?
Pilar de la Horadada ligger på Costa Blanca Sør, i provinsen Alicante. Det er den sørligste kommunen i Valencia-regionen, og grensen til Murcia-regionen er bare en kilometer unna, med Alicante by omtrent 66 km mot nord.
Denne beliggenheten er viktig i dagliglivet. Du har Costa Blanca på den ene siden og Mar Menor og Costa Cálida på den andre, så shopping, flyplasser og utflukter er spredt i to retninger.
Selve byen ligger litt inn i landet. Torre de la Horadada, Mil Palmeras, Las Higuericas og El Mojón er kystdelene av samme kommune.
Hvordan er det å bo i Pilar de la Horadada?
Det føles først og fremst spansk, og deretter som et feriested. Dette er en ekte by med rundt 25 000 fastboende, ikke en spesialbygd urbanisasjon, og den ble først uavhengig fra Orihuela i 1986.
Dagliglivet er ukomplisert. Byen har et helsesenter, apoteker, banker, skoler, et bibliotek, et innendørs svømmebasseng og idrettsanlegg, store supermarkeder og et godt utvalg av vanlige spanske butikker og tapasbarer rundt kirkeplassen.
Det ukentlige gatemarkedet holdes fredag morgen i gatene nær postkontoret. Det er travelt, rimelig og sosialt, og om sommeren må du kanskje parkere et stykke unna.
Utenfor byen finner du jordbruksland, sitrus- og grønnsaksmarker, turstiene langs Río Seco og våtmarksområdet Lagunas de Lo Monte, hvor flamingoer spiser. En 3 km lang sti kalt Del Pilar al Mar forbinder sentrum med El Conde-stranden, som du kan gå, sykle eller skate langs.
Helsevesenet er solid for en by av denne størrelsen. Hovedlegesenteret er åpent hele dagen på hverdager, og de nærmeste store akuttmottakene er ved de offentlige og private sykehusene i Torrevieja.
Hvor mye koster eiendom i Pilar de la Horadada?
Alle tall nedenfor kommer fra våre egne annonser i skrivende stund (september 2026), så behandle dem som en veiledning til prisantydninger snarere enn en verdivurdering.
- Inngangsnivå: fra like under 100 000 euro for de billigste brukte leilighetene og tomannsboligene.
- Tomannsboliger og rekkehus: typisk rundt 215 000 euro.
- Penthouseleiligheter: typisk rundt 300 000 euro.
- Leiligheter: median rundt 340 000 euro, presset opp av en stor andel nybyggprosjekter.
- Villaer, bungalower og eneboliger: typisk 370 000 til 410 000 euro.
- Toppnivå: et lite antall frontlinje- og luksusvillaer går opp i millionene, opp til omtrent 3,6 millioner euro.
To ting preger denne miksen. Rundt syv av ti av våre boliger her er nybygg, og mer enn tre fjerdedeler har basseng, enten privat eller felles. Den typiske boligen er en eiendom med tre soverom på omtrent 85 m² bygd areal, så forvent fornuftige familievennlige planløsninger snarere enn enorme villaer.
Når det gjelder kostnader, medfører kjøp av bruktboliger i Valencia-regionen en overføringsavgift (ITP) på 9 %, stigende til 11 % på den delen over 1 million euro fra 1. juni 2026. Nybygg har 10 % IVA pluss 1,4 % stempelavgift (AJD).
Hvor langt er Pilar de la Horadada fra stranden og flyplassen?
Kommunen har mer enn fem kilometer kystlinje, med fin sand, flere Blått Flagg-strender og rampeadgang på de viktigste. Fra sentrum er stranden en kort kjøretur, omtrent ti minutter, eller en busstur.
Hvis du ønsker sanden innen gangavstand, kjøp ved kysten. Fra de fleste boliger i Torre de la Horadada er stranden en fem til ti minutters spasertur.
For flyreiser er Región de Murcia flyplass (RMU, Corvera) den nærmeste av de to, omtrent 30 til 40 minutter med bil. Alicante-Elche flyplass (ALC) er omtrent 50 minutter til en time unna, via AP-7 og N-332.
Er Pilar de la Horadada bra for golf?
Ja, og det er en av de best plasserte byene på denne kysten for det. Lo Romero Golf ligger bare omtrent 3 km unna, en 18-hulls par 72-bane anlagt på en tidligere sitrusplantasje, designet av Jorge Gallén og Enric Soler og åpnet i januar 2008. Dets signaturhull er det 18. hullet (par-4), spilt nedover til en øy-green.
Fire andre baner ligger innen kort kjøreavstand: Las Ramblas omtrent 6 km unna, Real Club de Golf Campoamor og Las Colinas Golf & Country Club omtrent 7 km unna, og Villamartín omtrent 8 km unna. Det betyr fem svært forskjellige baner innen omtrent 15 minutter fra hjemmet.
Golf her er en helårsvane snarere enn en feriefornøyelse. Vinterens starttider er travle, så bestill i god tid fra januar til mars.
Hvem kjøper i Pilar de la Horadada, og er det bra for utleie?
Kjøperne er en blanding. Byen og dens landsbyer er hjemsted for tusenvis av britiske, tyske og andre nordeuropeiske innbyggere, sammen med en stor spansk befolkning, noe som er uvanlig på denne kysten og en stor del av appellen.
Tre typer kjøpere kommer oftest til oss. Pensjonister som ønsker fasiliteter innen gangavstand, familier tiltrukket av offentlige skoler, barnehager og språkakademier pluss en internasjonal skole i kommunen, og golfere som ønsker en «lock-up-and-leave»-bolig nær Lo Romero.
For utleie leies kystområdene best ut om sommeren, mens sentrum og Pinar de Campoverde passer for lengre vinterutleie og golfbesøkende. Et basseng, klimaanlegg og gangavstand til enten stranden eller markedsplassen utgjør forskjellen. Sjekk turistlisensposisjonen for en spesifikk eiendom før du forplikter deg.
Hvis du ønsker en ærlig mening om en bestemt gate eller et prosjekt, er kontoret vårt i Cabo Roig, og vi snakker gjerne med deg om det, eller du kan bla gjennom boligene som er oppført ovenfor.
Ofte stilte spørsmål
Er Pilar de la Horadada travelt hele året, eller stenger det ned om vinteren?
Sentrum holder seg åpent og travelt hele året fordi de fleste innbyggerne bor her permanent. Strandbyene er mye roligere fra november til mars, selv om mange kafeer og restauranter i Torre de la Horadada holder åpent gjennom vinteren.
Trenger jeg bil for å bo i Pilar de la Horadada?
Ikke for daglige ærend i sentrum, som er gangbart. En bil er svært nyttig for strender, golf, flyplasser og større shopping, da lokale bussfrekvenser er moderate.
Hvilken del av kommunen bør jeg velge?
Velg sentrum for fasiliteter og verdi, Torre de la Horadada eller Mil Palmeras for gangbart strandliv, Las Higuericas eller El Mojón for roligere sand, og Pinar de Campoverde eller Lo Romero for furutrær, plass og golf.
Er det bedre å kjøpe nybygg eller brukt her?
Nybygg dominerer vårt nåværende utvalg og betyr vanligvis basseng, parkering og moderne isolasjon, men du betaler 10 % IVA pluss 1,4 % AJD og venter ofte på ferdigstillelse. Bruktboliger er billigere å kjøpe, raskere å flytte inn i og beskattes med 9 % ITP.
Hvordan sammenlignes Pilar de la Horadada med Orihuela Costa?
Pilar føles mer spansk, med et ordentlig sentrum og marked, mens Orihuela Costas feriesteder som Campoamor og La Zenia er mer internasjonale og har større shopping- og utelivstilbud. Mange kjøpere vurderer begge, siden de bare er 10 til 20 minutter fra hverandre.
Er strendene gode for bading med barn?
Generelt ja. Hovedstrendene har fin sand med rolig, grunt vann, badevakter gjennom sommersesongen og rampeadgang, og røde flagg er uvanlige på denne skjermede kyststrekningen.