¿Dónde se encuentra El Pinet?
El Pinet se encuentra en la costa, entre Santa Pola y Guardamar del Segura, en la parte sur del municipio de Elche. Está junto al Parque Natural de las Salinas de Santa Pola, un humedal protegido de salinas, charcas de agua salada, marismas, dunas y playas.
La playa está respaldada por dunas y un gran pinar que se extiende hacia el sur, en dirección a Guardamar, y hacia el norte, adentrándose en el parque natural. Forma parte de uno de los tramos de arena más largos de esta costa, uniéndose con las playas de La Marina y El Rebollo.
Tierra adentro, a pocos minutos, se encuentra el pueblo de La Marina y luego las grandes zonas residenciales de San Fulgencio. La ciudad de Elche está a unos 20 o 25 minutos en coche, y Alicante a unos 35 minutos.
¿Cómo es vivir en El Pinet?
Tranquilo, verde y de poca altura. Aquí no hay edificios altos: las construcciones son de pequeña escala, y los pinos, las dunas y las salinas marcan el ambiente. Las personas que viven en El Pinet suelen caminar, ir en bicicleta y nadar en lugar de buscar vida nocturna.
Las compras diarias se realizan en el pueblo de La Marina, que forma parte de Elche y alberga a unas 2.000 personas. El pueblo cuenta con supermercados, cafeterías, una farmacia y otros servicios cotidianos, además de un mercadillo semanal con frutas, verduras, ropa y artículos de cuero.
Para la atención sanitaria, hay un centro de salud público en el pueblo para las primeras citas, y el Hospital General Universitario de Elche está a unos 20 o 25 minutos en coche. También hay una clínica privada en la cercana urbanización de La Marina.
Sea honesto consigo mismo sobre el ritmo. El Pinet es tranquilo todo el año, y en invierno es muy tranquilo. Si busca un paseo marítimo animado con docenas de bares abiertos en enero, le recomendamos Guardamar del Segura o Santa Pola.
¿Cuánto cuesta una propiedad en El Pinet?
En el momento de redactar este texto (septiembre de 2026), las viviendas que tenemos en El Pinet son todas apartamentos de obra nueva, y todas incluyen piscina comunitaria.
- Los precios oscilan entre 248.000 € y 340.000 €.
- Un apartamento típico de dos dormitorios tiene un precio de unos 285.000 €.
- La superficie construida suele ser de unos 78 m², con dos dormitorios y dos baños.
- Las plantas bajas suelen tener jardín, las plantas intermedias una terraza y los áticos un solárium privado.
Muchos apartamentos de obra nueva aquí incluyen plaza de aparcamiento y trastero, lo cual conviene verificar en cada plano. Los precios se sitúan por encima de las propiedades de segunda mano en el interior de La Marina, y eso refleja el entorno: alrededores protegidos, baja densidad y a poca distancia de la arena.
En cuanto a los costes: la compra de una vivienda de obra nueva en la Comunidad Valenciana conlleva un 10% de IVA más un 1,4% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). La compra de una vivienda de segunda mano conlleva un 9% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que sube al 11% sobre la parte que supere 1M € a partir del 1 de junio de 2026.
¿A qué distancia está El Pinet de la playa y del aeropuerto?
La mayoría de las viviendas en El Pinet están a un corto paseo de la playa, a menudo de 10 a 15 minutos a pie a través de los pinos, y a solo un par de minutos en coche.
La arena de El Pinet es fina y dorada, con pasarelas sobre las dunas, aparcamiento y chiringuitos en las secciones más concurridas. La parte dentro del parque natural se mantiene deliberadamente sin desarrollar, con solo instalaciones básicas, que es exactamente por lo que les gusta a los asiduos. En un día claro se puede ver la isla de Tabarca desde la orilla.
El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 16 km en línea recta, lo que supone aproximadamente entre 20 y 30 minutos en coche. El aeropuerto de la Región de Murcia (RMU) en Corvera está a unos 57 km en línea recta, por lo que debe calcular aproximadamente una hora por autopista.
¿Es El Pinet bueno para el golf y la vida al aire libre?
Es más conocido por la naturaleza que por el golf, pero el golf está cerca. La Marquesa Golf en Ciudad Quesada es el campo de 18 hoyos más cercano, a unos 13 km en línea recta, lo que supone aproximadamente entre 20 y 25 minutos en coche. Varios campos más alrededor de Torrevieja y Orihuela Costa están a entre 30 y 45 minutos.
Fuera del golf, el atractivo reside en el senderismo y la observación de aves. Los senderos recorren las dunas y las salinas, donde se congregan flamencos y muchas otras aves, y los pinares ofrecen sombra en los días calurosos. Los ciclistas tienen carreteras llanas y tranquilas en todas direcciones.
Para un cambio de escenario, el puerto y la lonja de Santa Pola, el barco a Tabarca y los palmerales de Elche son excursiones fáciles de medio día.
¿Quién compra en El Pinet y es bueno para alquilar?
Los compradores aquí suelen ser personas que ya han visto los complejos turísticos más concurridos y desean algo más tranquilo. Vemos compradores británicos, belgas, holandeses, escandinavos, alemanes y polacos, la mayoría buscando una casa de vacaciones o un lugar para retirarse, además de algunas familias a las que les gusta tener la playa a pie.
Para el alquiler vacacional, la ubicación funciona bien en los meses más cálidos: un corto paseo a una playa natural, una piscina en la urbanización y el aeropuerto cerca. La demanda en invierno es menor que en las grandes ciudades turísticas, así que planifique sus cifras basándose en una temporada de verano en lugar de una ocupación durante todo el año.
Si desea más semanas de alquiler a lo largo del año, compare El Pinet con Playa Levante en Santa Pola antes de decidirse. Siempre verifique las normas actuales de licencia turística y los estatutos de la comunidad antes de comprar con la intención de alquilar.
Si desea ver alguna de las viviendas anteriores, o simplemente hablar sobre cómo se compara El Pinet con las zonas cercanas, nuestra oficina está en Cabo Roig y estaremos encantados de ayudarle.
Preguntas frecuentes
¿Está El Pinet en Elche o Santa Pola?
Las viviendas de El Pinet y el pueblo de La Marina pertenecen al municipio de Elche. El parque natural vecino y parte de la costa se encuentran dentro de Santa Pola, por eso se utilizan ambos nombres.
¿Puedo vivir en El Pinet sin coche?
Puede caminar hasta la playa y, desde muchas viviendas, hasta el pueblo de La Marina para hacer compras. Para cualquier otra cosa, incluyendo el aeropuerto, el hospital y los supermercados más grandes, un coche facilita mucho la vida.
¿Hay mosquitos debido a las salinas y humedales?
Los insectos pueden aparecer en los meses más cálidos cerca de cualquier humedal, como en cualquier lugar de esta costa. La mayoría de las viviendas tienen mosquiteras, y los residentes rara vez lo consideran un problema grave.
¿Cómo son los gastos de comunidad en un apartamento de obra nueva aquí?
Los gastos dependen del tamaño de la urbanización y de sus instalaciones, como piscinas y ascensores. Podemos darle la cifra exacta para cualquier apartamento individual antes de que se comprometa.
¿Se construirá en el campo alrededor de El Pinet más adelante?
Gran parte del terreno circundante se encuentra dentro de un parque natural protegido y un sistema de dunas, lo que limita en gran medida el desarrollo. Podemos indicarle qué terrenos cercanos a una vivienda específica están protegidos y cuáles no.
¿Es El Pinet adecuado para vivir todo el año?
Sí, y algunos propietarios viven aquí todo el año, con los servicios del pueblo y Elche cerca. Es mucho más tranquilo en invierno que las principales ciudades turísticas, por lo que es adecuado para personas que buscan paz en lugar de una vida social ajetreada.