Hvor ligger La Marina, Alicante?
La Marina ligger på Alicanteprovinsens sydkyst, mellem Santa Pola mod nord og Guardamar del Segura mod syd. Kystvejen N-332 løber igennem den, så det er nemt at komme op og ned langs kysten.
Det er et distrikt i Elche kommune, og selve Elche by ligger omkring 13 km inde i landet. Strandzonen og landsbyens centrum ligger meget tæt på hinanden: centrum ligger cirka 300 m fra sandet, med caféer, et apotek og supermarkeder.
Et punkt forvirrer ofte købere. Der findes også en indlandsliggende Urbanización La Marina, som tilhører nabokommunen San Fulgencio, et par kilometer inde i landet fra kysten. Navnene er ens, men det er to forskellige steder med forskellige rådhuse og forskellige priser.
Mod nord fortsætter El Pinet fra La Marina-stranden. Dens sandstrimmel er smallere, og der er flere bygninger bagved.
Hvordan er det at bo i La Marina?
Livet her er roligt og praktisk. Dette er ikke en by med natteliv. Det er et sted, hvor folk går til butikkerne, svømmer det meste af året og kører 20 minutter for noget større.
Til daglig har De supermarkeder, caféer, barer og restauranter, et apotek og en lokal lægekonsultation, der er en del af Elches sundhedsvæsen. Større hospitaler, store butikscentre og specialister findes i Elche og Torrevieja, begge inden for nem køreafstand.
Et par ting, der præger ugen:
- Det ugentlige gademarked i La Marina afholdes tirsdag formiddag.
- Regelmæssige busser forbinder La Marina med Elche og med nærliggende San Fulgencio.
- Fiestas til ære for skytshelgenerne, Sankt Frans af Assisi og Jomfruen af Rosenkransen, falder i slutningen af september og begyndelsen af oktober, med procession, fyrværkeri og et offentligt fællesmåltid.
Det bredere La Marina-område har en af de mest internationale befolkninger på Costa Blanca. Alene i den indlandsliggende urbanisation tæller den fastboende befolkning fem cifre og stiger kraftigt om sommeren, og langt de fleste er andre europæere. Forvent britiske, skandinaviske, hollandske, belgiske, tyske og irske naboer, samt spanske familier fra Elche og Alicante.
Hvad koster ejendomme i La Marina?
I skrivende stund (september 2026) er dette tallene fra vores egne annoncer i La Marina:
- Typisk pris for alle boliger: omkring €310.000.
- Lejligheder og bungalows: de fleste ligger omkring €280.000 til €290.000, med boliger på begynderniveau fra omkring €195.000.
- Villaer: en typisk udbudspris er tæt på €485.000, stigende til omkring €1.350.000 for de største og mest moderne.
- En typisk bolig i vores portefølje har 2 soveværelser og cirka 79 m² bebygget areal.
- Cirka tre fjerdedele er nybyggeri, og tæt på ni ud af ti har en privat eller fælles pool.
Vær opmærksom på, hvad disse tal fortæller Dem, og hvad de ikke fortæller Dem. Vores udbud i La Marina hælder stærkt mod nybyggeri, hvilket presser gennemsnittene op. Ældre videresalgsbungalows og rækkehuse i området, især inde i landet, kan være betydeligt billigere, men mange trænger til modernisering, og omkostninger til opvarmning, vinduer og pool er værd at undersøge, før De afgiver et tilbud.
Ud over prisen skal De budgettere med købsomkostninger. Videresalgsboliger har 9% overførselsafgift (ITP) i Valencia-regionen, stigende til 11% på den del over €1.000.000 fra 1. juni 2026. Nybyggeri er 10% IVA plus 1,4% stempelafgift (AJD). Notar-, tinglysnings- og advokatsalærer kommer oveni.
Hvor langt er La Marina fra stranden og lufthavnen?
La Marina-stranden er hovedårsagen til, at folk bosætter sig her. Den er omkring 1,5 km lang med fint gyldent sand, bakket op af klitter og en stor pinjeskov af stor økologisk interesse, og den har Blå Flag-status.
Servicen er god for en strand af denne størrelse: livreddere i sæsonen, offentlige toiletter, udlejning af liggestole og parasoller, et turistinformationskontor, strandbarer, et tilgængeligt badeområde og en stor gratis parkeringsplads forbundet til sandet via trægangbroer. Der er også en velkendt stor campingplads i pinjeskoven, som bringer sæsonbestemt liv til området.
Boliger tættest på strandzonen er inden for gåafstand. Boliger længere tilbage mod N-332 eller inde i landet er normalt 5 til 10 minutters kørsel.
For flyrejser: Alicante-Elche lufthavn (ALC) er omkring 25 til 35 minutter i bil, hvilket gør korte ture og familiebesøg virkelig nemme. Región de Murcia lufthavn (RMU) ved Corvera er cirka 50 til 60 minutter.
Er La Marina god til golf?
La Marina er ikke et golfresort, men golf er tæt på. Den nærmeste bane er La Marquesa Golf i Ciudad Quesada, Rojales, omkring 12 km i fugleflugtslinje og cirka 20 til 25 minutter i bil.
La Marquesa er en af de ældre baner på Costa Blanca: 18 huller, par 72, grundlagt og designet i 1989 af Justo Quesada. Den er flad, nem at gå og venlig over for midt- og højt-handicappere, med brede fairways, to søer og en kort par 3 ø-green modelleret efter det berømte hul ved Sawgrass. Miguel Ángel Jiménez er æresmedlem.
Flere baner i Torrevieja-, Orihuela Costa- og Alicante-områderne er inden for 30 til 45 minutters kørsel, så en golfuge uden at skifte base er realistisk.
Hvem køber i La Marina, og er det godt til udlejning?
Købere her falder typisk i tre grupper: pensionister og semi-pensionerede par, der ønsker et roligt, fladt, gangbart sted nær en god strand; familier og fjernarbejdere, der ønsker plads og en pool for mindre end hvad kystnære Orihuela Costa kræver; og ferieboligkøbere, der værdsætter den 30 minutters køretur til Alicante lufthavn.
Til udlejning er trækplasteret Blå Flag-stranden, pinjeskovene og den familievenlige atmosfære. Sommerefterspørgslen er stærk, og mellemsæsonerne fungerer godt med nordeuropæiske pensionister. Vinterudlejning er realistisk for velopvarmede boliger, givet størrelsen af det internationale helårssamfund. Husk, at korttidsferieudlejning i Valencia-regionen kræver en turistlicens, så tjek situationen for enhver ejendom, før De regner med lejeindtægter.
Hvis De ønsker en mere travl promenade eller en marina, kan De kigge på Guardamar del Segura lige sydpå, eller Playa Levante i Santa Pola mod nord. Begge er tæt nok på til at nyde fra La Marina.
Hvis De ønsker en ærlig vurdering af en bestemt gade eller et byggeri, kan De se på de ovenfor listede boliger eller komme og besøge os på vores kontor i Cabo Roig. Vi taler gerne med Dem om det.
Ofte stillede spørgsmål
Er La Marina en del af Elche eller San Fulgencio?
Kystbyen La Marina, med Blå Flag-stranden, tilhører Elche kommune. Den indlandsliggende Urbanización La Marina, et par kilometer fra havet, tilhører San Fulgencio. Det er separate steder, der deler navn.
Kan man bo i La Marina hele året, eller lukker den om vinteren?
De kan bo her hele året. Der er en fastboende international og spansk befolkning, og butikker, barer og medicinske tjenester holder åbent, selvom strandbarerne og campingpladsen er meget mere travle om sommeren.
Er der offentlig transport, hvis jeg ikke ønsker at køre bil?
Ja, regelmæssige busser forbinder La Marina med Elche og med nærliggende San Fulgencio. Når det er sagt, har de fleste beboere en bil til indkøbsture, lufthavnen og golf.
Har de fleste boliger i La Marina en pool?
På vores nuværende annoncer har tæt på ni ud af ti en pool, enten privat eller fælles. Villaer har normalt deres egen, mens lejligheder og bungalows deler en fælles pool.
Hvad skal jeg budgettere ud over udbudsprisen?
For en videresalgsbolig skal De regne med 9% overførselsafgift (ITP), stigende til 11% på den del over €1.000.000 fra 1. juni 2026. For et nybyggeri er det 10% IVA plus 1,4% stempelafgift, plus notar-, tinglysnings- og advokatsalærer i begge tilfælde.
Er La Marina et godt valg, hvis jeg vil gå til stranden?
Det kan det være. Byens centrum ligger cirka 300 m fra sandet, så boliger i den del er virkelig inden for gåafstand. Ejendomme tættere på N-332 eller inde i landet er normalt en kort køretur i stedet, så tjek den nøjagtige placering af hver bolig.