¿Dónde está Playa Levante?
Playa Levante se encuentra en el lado este del casco urbano de Santa Pola, frente a la bahía entre la ciudad y las salinas. Forma parte de Santa Pola, una localidad a unos 20 km al sur de la ciudad de Alicante.
La playa en sí es urbana, respaldada por un paseo marítimo con cafeterías, restaurantes y tiendas, por lo que nunca estará lejos de la vida diaria. La playa también colinda con la franja costera junto a la reserva natural de las Salinas de Santa Pola, una zona de alto valor ecológico.
Los vecinos costeros cercanos incluyen Gran Alacant y Arenales del Sol al norte, y Guardamar del Segura más al sur.
¿Cómo es vivir en Playa Levante?
La vida aquí sigue el ritmo del mar. Santa Pola es un auténtico puerto pesquero, y podrá ver cómo se descarga y subasta la pesca en el puerto por la tarde. Eso mantiene la ciudad activa en invierno, no solo en agosto.
Todo está cerca. El centro de la ciudad es compacto, con un buen servicio de autobús y conexiones en barco a Tabarca, y es fácil moverse a pie o en bicicleta. Santa Pola es también una de las ciudades costeras donde el mercado semanal de agricultores funciona tanto en invierno como en verano.
Para disfrutar al aire libre, hay más que la playa. Con unos 11 kilómetros de playas, los lugareños nadan, hacen kayak, navegan y practican paddleboard gran parte del año, mientras que el parque natural de las Salinas, tierra adentro, es conocido por la observación de aves, el senderismo y el ciclismo, incluidos sus flamencos. El acuario de la ciudad es el acuario de agua salada más antiguo de la Comunidad Valenciana.
Sea honesto consigo mismo sobre una cosa: este es un popular destino turístico español de verano. Julio y agosto son meses de mucha actividad, aparcar cerca del paseo marítimo se vuelve difícil y el paseo marítimo es animado por la noche. De octubre a mayo es una ciudad tranquila y normal.
¿Cuánto cuesta una propiedad en Playa Levante?
En el momento de escribir este texto (septiembre de 2026), nuestras propiedades en Playa Levante se sitúan aproximadamente entre 250.000 € y 380.000 €. El precio medio del mercado ronda los 290.000 €.
- Vivienda típica: un apartamento de dos dormitorios de unos 95 m² construidos.
- La mayoría de los apartamentos de dos dormitorios se encuentran entre 250.000 € y 320.000 €, con unidades más grandes o en plantas superiores que alcanzan los 370.000 €.
- Alrededor de nueve de cada diez de nuestras viviendas aquí son de nueva construcción o de reciente finalización.
- Aproximadamente la mitad están en complejos con piscina comunitaria.
Usted está pagando por la ubicación. Las viviendas a pocos minutos a pie de una larga playa de arena, dentro de una ciudad con tiendas y servicios, cuestan más por metro cuadrado que viviendas similares en urbanizaciones interiores como La Marina o San Fulgencio.
Sobre los gastos de compra: las compras de segunda mano en la Comunidad Valenciana conllevan un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 9%, que sube al 11% sobre la parte superior a 1 millón de euros a partir del 1 de junio de 2026. La obra nueva tiene un 10% de IVA más un 1,4% de impuesto de actos jurídicos documentados (AJD). Los gastos de notaría, registro y legales se suman a esto.
¿A qué distancia está Playa Levante de la playa y el aeropuerto?
La playa es el punto clave de este barrio: la mayoría de las viviendas aquí están a pocos minutos a pie de la arena y el paseo marítimo. Algunas están directamente en primera línea de mar.
El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a solo unos 10 km en línea recta, lo que suele ser de 15 a 25 minutos en coche. Pocos lugares en la Costa Blanca están más cerca de un aeropuerto principal.
El aeropuerto de la Región de Murcia (RMU, Corvera) está a unos 66 km en línea recta, por lo que aproximadamente de 55 a 70 minutos en coche.
La ciudad de Alicante, con sus hospitales, estación de tren y tiendas, está a poca distancia en coche hacia el norte. Elche se encuentra a una distancia similar tierra adentro.
¿Es Playa Levante un buen lugar para jugar al golf?
Realmente no, y es justo decirlo. No hay campo de golf en Santa Pola, ni ninguno a poca distancia en coche de Playa Levante.
Los golfistas viven aquí, pero se desplazan en coche. Los campos en la zona de Alicante y Elche son accesibles en aproximadamente media hora, y el cinturón de golf más grande de la Costa Blanca Sur se encuentra más abajo en la costa y tierra adentro.
Si jugar al golf varias veces a la semana es su principal razón para comprar, pregúntenos sobre zonas construidas alrededor de campos. Si prefiere el mar y el golf como una actividad ocasional, Playa Levante funciona bien.
¿Quién compra en Playa Levante, y es un buen lugar para alquilar?
Los compradores aquí suelen dividirse en tres grupos. Familias españolas de Madrid, Elche y Alicante que compran un apartamento de verano. Europeos del norte, incluidos compradores británicos, belgas, holandeses, escandinavos, alemanes y polacos, que buscan un lugar accesible a pie para usar todo el año. Y personas que planean retirarse lentamente, comenzando con los inviernos.
Para alquileres, la combinación de una larga playa urbana, un paseo marítimo, restaurantes y un aeropuerto muy cercano es muy atractiva. La demanda en verano es alta, y las estancias más cortas en primavera y otoño son realistas porque la ciudad permanece abierta.
Dos puntos prácticos. El alquiler vacacional a corto plazo en España requiere una licencia turística, y tanto las normativas regionales como los estatutos de la comunidad pueden restringirlo, así que verifique antes de comprar. Los complejos más nuevos con piscina y ascensor suelen alquilarse más fácilmente que los edificios más antiguos sin ellos.
Si desea hablar sobre ello o ver algo de lo anterior en persona, nuestra oficina está en Cabo Roig y estaremos encantados de ayudarle. También puede explorar las viviendas de Playa Levante que se muestran arriba.
Preguntas frecuentes
¿Playa Levante está concurrida todo el año o cierra en invierno?
Santa Pola es una ciudad activa con un puerto pesquero, por lo que las tiendas, bares y el mercado semanal siguen funcionando durante el invierno. Es mucho más tranquila que en verano, pero no cierra como lo hacen algunas urbanizaciones puramente turísticas.
¿Puedo vivir en Playa Levante sin coche?
Para la vida diaria, sí. La playa, el paseo marítimo, las tiendas y los servicios de autobús están a poca distancia de la mayoría de las viviendas aquí, aunque un coche ayuda para supermercados más grandes, visitas al hospital y excursiones.
¿Hay viviendas directamente en primera línea de mar?
Sí. La primera línea de playa de Levante está llena de bloques de apartamentos, y los pisos en primera línea con vistas al mar suelen aparecer, normalmente en la parte superior del rango de precios local.
¿Los apartamentos aquí son en su mayoría nuevos o antiguos?
Nuestra selección actual en Playa Levante es principalmente de obra nueva o apartamentos recientemente terminados. La zona de playa más amplia también tiene muchos bloques más antiguos de décadas anteriores, que suelen ser más baratos pero pueden necesitar reformas.
¿Qué gastos de comunidad debo esperar?
Los gastos dependen del complejo. Los bloques con piscina, ascensor, jardines y aparcamiento subterráneo cuestan más cada mes que un edificio sencillo sin instalaciones compartidas, así que pregunte por la cifra exacta de cualquier vivienda que le interese.
¿Es Santa Pola adecuada para familias con niños en edad escolar?
Es una ciudad familiar, con escuelas, parques infantiles, playas seguras para nadar y atención médica en la propia ciudad. La mayoría de los compradores internacionales con niños utilizan las escuelas públicas españolas locales o buscan escuelas internacionales en la zona de Alicante y Elche.