Hvor ligger Playa Levante?
Playa Levante ligger på den østlige side af Santa Polas bebyggede område, ud mod bugten mellem byen og saltsletterne. Det er en del af Santa Pola, en by cirka 20 km syd for Alicante by.
Selve stranden er en bystrand, der er omkranset af en promenade med caféer, restauranter og butikker, så De er aldrig langt fra dagliglivet. Stranden grænser også op til kyststrækningen ved siden af naturreservatet Salinas de Santa Pola, et område af høj økologisk værdi.
Nærliggende kystnaboer inkluderer Gran Alacant og Arenales del Sol mod nord, og Guardamar del Segura længere mod syd.
Hvordan er det at bo i Playa Levante?
Livet her følger havet. Santa Pola er en ægte fiskerihavn, og De kan se fangsten blive landet og auktioneret i havnen om eftermiddagen. Det holder byen travl om vinteren, ikke kun i august.
Alt er tæt på. Byens centrum er kompakt, med en god busforbindelse og bådforbindelser til Tabarca, og det er nemt at komme rundt til fods eller på cykel. Santa Pola er også en af de kystbyer, hvor det ugentlige landmandsmarked kører både om vinteren og sommeren.
Til udendørs aktiviteter er der mere end stranden. Med omkring 11 kilometer strande svømmer, kajakker, sejler og paddleboarder lokale det meste af året, mens naturparken Salinas inde i landet er kendt for fuglekiggeri, vandreture og cykling, herunder dens flamingoer. Byens akvarium er det ældste saltvandsakvarium i Valencia-regionen.
Vær ærlig over for Dem selv om én ting: dette er et populært spansk sommerresort. Juli og august er travle, parkering nær fronten bliver trang, og promenaden er livlig om natten. Fra oktober til maj er det en stille, almindelig by.
Hvad koster ejendomme i Playa Levante?
I skrivende stund (september 2026) ligger vores annoncer i Playa Levante groft sagt mellem 250.000 € og 380.000 €. Midten af markedet er omkring 290.000 €.
- Typisk bolig: en toværelses lejlighed på cirka 95 m² bebygget areal.
- De fleste toværelses lejligheder ligger mellem 250.000 € og 320.000 €, med større enheder eller enheder på højere etager, der når op i 370.000 €-klassen.
- Omkring ni ud af ti af vores boliger her er nybyggeri eller nyligt færdiggjorte.
- Omkring halvdelen ligger i komplekser med fælles pool.
De betaler for beliggenheden. Boliger i kort gåafstand fra en lang sandstrand, i en by med butikker og service, koster mere per kvadratmeter end lignende boliger i indlandets urbanisationer som La Marina eller San Fulgencio.
Vedrørende købsomkostninger: videresalgskøb i Valencia-regionen medfører overførselsafgift (ITP) på 9 %, stigende til 11 % for den del over 1 million € fra 1. juni 2026. Nybyggeri er 10 % IVA plus 1,4 % stempelafgift (AJD). Notar-, register- og advokatsalærer kommer oveni.
Hvor langt er Playa Levante fra stranden og lufthavnen?
Stranden er kernen i dette kvarter: de fleste boliger her ligger få minutters gang fra sandet og promenaden. Nogle ligger direkte ud til vandet.
Alicante-Elche lufthavn (ALC) er kun cirka 10 km væk i fugleflugtslinje, hvilket normalt er 15 til 25 minutter i bil. Få steder på Costa Blanca ligger tættere på en større lufthavn.
Región de Murcia lufthavn (RMU, Corvera) er omkring 66 km i fugleflugtslinje, altså cirka 55 til 70 minutter i bil.
Alicante by, med dens hospitaler, togstation og shopping, er en kort køretur nordpå. Elche ligger en lignende afstand inde i landet.
Er Playa Levante godt til golf?
Ikke rigtig, og det er fair at sige. Der er ingen golfbane i selve Santa Pola, og ingen inden for kort kørselsafstand fra Playa Levante.
Golfspillere bor her dog, men de kører. Baner i Alicante- og Elche-området kan nås på omkring en halv time, og det større golfbælte på Costa Blanca Syd ligger længere nede ad kysten og inde i landet.
Hvis golf flere gange om ugen er Deres primære grund til at købe, så spørg os om områder bygget omkring baner i stedet. Hvis De først og fremmest ønsker havet og golf som en dagsudflugt, fungerer Playa Levante godt.
Hvem køber i Playa Levante, og er det godt til udlejning?
Købere her falder typisk i tre grupper. Spanske familier fra Madrid, Elche og Alicante, der køber en sommerlejlighed. Nordeuropæere, herunder britiske, belgiske, hollandske, skandinaviske, tyske og polske købere, der ønsker et gangvenligt sted at bruge hele året. Og folk, der planlægger at trække sig langsomt tilbage, startende med vintrene.
Til udlejning er blandingen af en lang bystrand, en promenade, restauranter og en meget tæt lufthavn en stærk kombination. Efterspørgslen om sommeren er høj, og kortere ophold om foråret og efteråret er realistiske, fordi byen forbliver åben.
To praktiske punkter. Korttidsudlejning til ferie i Spanien kræver en turistlicens, og både regionale regler og fællesskabsvedtægter kan begrænse det, så tjek, før De køber. Nyere komplekser med pool og elevator udlejes typisk lettere end ældre bygninger uden.
Hvis De ønsker at drøfte det, eller se noget af ovenstående personligt, er vores kontor i Cabo Roig, og vi hjælper gerne. De kan også gennemse de Playa Levante-boliger, der er anført ovenfor.
Ofte stillede spørgsmål
Er Playa Levante travl hele året, eller lukker det ned om vinteren?
Santa Pola er en fungerende by med en fiskerihavn, så butikker, barer og det ugentlige marked fortsætter gennem vinteren. Det er meget mere stille end om sommeren, men det lukker ikke ned på samme måde som nogle rent turistprægede urbanisationer gør.
Kan jeg klare mig i Playa Levante uden bil?
Til dagligdagen, ja. Stranden, promenaden, butikkerne og busforbindelserne er inden for gåafstand for de fleste boliger her, selvom en bil hjælper til større supermarkeder, hospitalsbesøg og udflugter.
Er der boliger direkte ud til vandet?
Ja. Levante-strandpromenaden er omkranset af lejlighedsblokke, og frontlinjelejligheder med havudsigt dukker op, typisk i den øvre ende af det lokale prisleje.
Er lejlighederne her mest nye eller ældre?
Vores nuværende udvalg i Playa Levante består hovedsageligt af nybyggeri eller nyligt færdiggjorte lejligheder. Den bredere strandpromenade har også masser af ældre blokke fra tidligere årtier, som ofte er billigere, men kan trænge til modernisering.
Hvilke fællesudgifter skal jeg forvente?
Udgifterne afhænger af komplekset. Blokke med pool, elevator, haver og underjordisk parkering koster mere hver måned end en almindelig bygning uden fællesfaciliteter, så spørg efter det nøjagtige beløb for enhver bolig, De kan lide.
Er Santa Pola egnet til familier med skolebørn?
Det er en familievenlig by, med skoler, legepladser, sikre badestrande og sundhedspleje i selve byen. De fleste internationale købere med børn bruger de lokale spanske statsskoler eller ser på internationale skoler i Alicante- og Elche-området.