5-спал. 2-ванн. Вилла на продажу в Campoamor, Orihuela Costa · 220 m²

Расположенная на впечатляющем участке площадью 910 м² в престижном жилом районе Ломас-де-Дон-Хуан, Ориуэла-Коста, эта светлая и исключительно просторная вилла с пятью спальнями предлагает идеальное сочетание просторных жилых помещений, выдающегося открытого пространства и превосходного расположения. В нескольких минутах ходьбы от популярного коммерческого центра Ломас-де-Кабо-Роиг и всего в короткой поездке от прекрасных золотистых песчаных пляжей этого района, это выдающаяся недвижимость как для постоянного проживания, так и для роскошного отдыха. Обширный участок был продуманно спроектирован, чтобы создать привлекательную, не требующую особого ухода внешнюю среду, которой можно наслаждаться круглый год. Здесь есть ample место для парковки нескольких автомобилей, большой хозяйственный сарай с крытой зоной отдыха (в настоящее время используется как навес для машины), частный бассейн и множество солнечных и затененных террас, что создает идеальные условия для отдыха, развлечений и максимального использования средиземноморского климата. Сама вилла не менее впечатляюща: около 220 м² прекрасно оформленного жилого пространства, распределенного по двум этажам. На первом этаже вас встречает светлая прихожая, которая ведет в основные жилые зоны. На этом этаже расположены две просторные гостевые спальни, красиво обустроенная современная семейная ванная комната и потрясающая современная кухня с обширными столешницами, достаточным количеством мест для хранения и прямым выходом на террасу у бассейна, что делает жизнь в помещении и на открытом воздухе легкой. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где вы найдете просторную вторую гостиную и зону отдыха, создавая прекрасное дополнительное жилое пространство для семьи и гостей. На этом этаже также есть три дополнительные спальни и стильная семейная ванная комната. С верхнего этажа открывается большая терраса, а внешняя лестница ведет на великолепную солярную террасу на крыше. С полезной кладовой это возвышенное пространство открывает вид на окружающую местность и Средиземное море, предлагая идеальное место для отдыха в полной приватности или развлечений, наслаждаясь захватывающим пейзажем. Благодаря значительному участку, просторному жилью и превосходному центральному расположению рядом с пляжами, полями для гольфа, магазинами, ресторанами и повседневными удобствами, эта исключительная вилла представляет собой фантастическую возможность владеть просторным семейным домом на Ориуэла-Коста. Она одинаково подходит как роскошная постоянная резиденция, впечатляющий дом для отдыха или высококачественная инвестиционная недвижимость. Этот дом действительно нужно увидеть, чтобы полностью оценить. Информация для покупателей: Официальная налоговая стоимость недвижимости (Valor de Referencia) составляет 732 249,18 евро. Покупатели должны учитывать, что в соответствии с действующими нормами Валенсийского сообщества налог на передачу недвижимости (ITP) обычно рассчитывается исходя из большей из двух сумм: цены покупки или налоговой стоимости. Покупателям следует учитывать это при оценке затрат на приобретение и уточнять применимые налоги у своего юриста. Ломас-де-Дон-Хуан - это хорошо зарекомендовавший себя жилой район на Ориуэла-Коста, идеально расположенный между Кампоамором, Ла-Зенией и Кабо-Роигом. Его центральное положение обеспечивает легкий доступ к одним из самых популярных пляжей, полей для гольфа и торговых центров юга Коста-Бланки, что делает его отличным выбором как для отдыхающих, так и для постоянных жителей. Рядом с районом находится широкий спектр удобств, включая супермаркеты, рестораны, кафе, бары, аптеки и медицинские услуги, а знаменитый торговый центр La Zenia Boulevard находится всего в короткой поездке на автомобиле. Прекрасные песчаные пляжи Кампоамора, Кабо-Роига и Ла-Зении можно достичь примерно за 5 минут на машине (около 3-4 км). Любители гольфа особенно хорошо обеспечены: рядом находятся несколько полей чемпионата, включая Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf и Villamartín Golf, все в пределах 5-10 минут езды. Район также имеет отличное транспортное сообщение по автомагистрали AP-7, при этом международный аэропорт Аликанте находится примерно в 45-50 минутах езды (около 70 км), а международный аэропорт Мурсии - примерно в 40-45 минутах (около 60 км). Предлагая спокойную жилую атмосферу, оставаясь при этом рядом с побережьем и всеми удобствами, Ломас-де-Дон-Хуан - это очень желательное место, одинаково подходящее для домов для отдыха, арендных инвестиций и круглогодичного проживания. Отказ от ответственности: Информация, предоставленная в рекламных материалах, хотя и считается правильной, служит общим справочным материалом и не создает никаких предложений или договорных обязательств. Потенциальные покупатели не должны полагаться на эти сведения как на заявления о фактах и должны проверить их путем личного осмотра и юридических проверок. Любая мебель, бытовая техника, крупная бытовая техника или кондиционеры, которые сопровождают продажу, предлагаются как бывшие в употреблении предметы без гарантий. Включенные изображения предназначены только для информационных целей, и не следует предполагать, что любые изображенные предметы являются частью продажи вместе с недвижимостью.