5-sov 2-bad Villa til salgs i Campoamor, Orihuela Costa · 220 m²

Ligger på en imponerende tomt på 910 m² i det svært ettertraktede boligområdet Lomas de Don Juan, Orihuela Costa, tilbyr denne lyse og eksepsjonelt romslige eneboligen med fem soverom den perfekte kombinasjonen av generøs boareal, fremragende uteplass og en misunnelsesverdig beliggenhet. Innen gangavstand til det populære handelssenteret i Lomas de Cabo Roig og en kort kjøretur fra områdets vakre gylne sandstrender, er dette en fremragende eiendom både for permanent bolig og luksuriøse ferier. Den romslige tomten er gjennomtenkt utformet for å skape et attraktivt og lite vedlikeholdskrevende utemiljø som kan nytes hele året. Det er god parkeringsplass for flere kjøretøy, et stort lagerskur med overbygd sittegruppe (for tiden brukt som carport), et privat svømmebasseng og en rekke solrike og skyggefulle terrasser, som gir ideelle omgivelser for avslapning, underholdning og å nyte middelhavsklimaet. Villaen i seg selv er like imponerende, med omtrent 220 m² vakkert presentert boareal fordelt over to etasjer. Første etasje ønsker deg velkommen med en lys entréstue som gir adkomst til de viktigste oppholdsrommene. Denne etasjen har to romslige dobbeltgjesterom, et vakkert innredet moderne familiebaderom og et fantastisk moderne kjøkken med rikelig med benkeplater, god lagringsplass og direkte adkomst til bassengterrassen, noe som gjør innendørs-utendørs livsstil uanstrengt. En innvendig trapp fører til andre etasje, hvor du finner en romslig andre stue og sittegruppe, som skaper et flott ekstra oppholdsrom for familie og gjester. Denne etasjen har også tre ytterligere dobbeltsoverom sammen med et stilig familiebaderom. Fra øverste etasje fører en stor, buet solterrasse, mens en utvendig trapp tar deg til en fantastisk takterrasse. Komplett med et nyttig bod, har denne høytliggende plassen åpen utsikt over området rundt og mot Middelhavet, og tilbyr det perfekte stedet å slappe av i full privatliv eller underholde mens du nyter den spektakulære utsikten. Med sin betydelige tomt, generøse boareal og utmerkede sentrale beliggenhet nær strender, golfbaner, shoppingfasiliteter, restauranter og hverdagslige fasiliteter, representerer denne eksepsjonelle villaen en fantastisk mulighet til å eie et romslig familiehjem på Orihuela Costa. Like egnet som et luksuriøst permanent bosted, et imponerende feriehjem eller en høykvalitets investeringseiendom, er dette et hjem som virkelig må sees for å bli fullt verdsatt. Kjøperinformasjon: Eiendommens offisielle skatteverdi (Valor de Referencia) er €732 249,18. Kjøpere bør merke seg at under gjeldende regler i Valencia-regionen, beregnes eiendomsskatt (ITP) vanligvis på det høyeste av kjøpesummen eller skatteverdien. Kjøpere bør ta dette i betraktning når de estimerer anskaffelseskostnader og bekrefte gjeldende skatter med sin advokat. Lomas de Don Juan er et veletablert boligområde på Orihuela Costa, ideelt plassert mellom Campoamor, La Zenia og Cabo Roig. Den sentrale beliggenheten gir enkel tilgang til noen av Costa Blanca Sørs mest populære strender, golfbaner og shoppingfasiliteter, noe som gjør det til et utmerket valg både for feriegjester og fastboende. Området ligger nær et bredt spekter av fasiliteter, inkludert supermarkeder, restauranter, kafeer, barer, apotek og medisinske tjenester, mens det anerkjente kjøpesenteret La Zenia Boulevard ligger en kort kjøretur unna. De vakre sandstrendene i Campoamor, Cabo Roig og La Zenia kan nås på omtrent 5 minutter med bil (omtrent 3-4 km). Golfentusiaster er spesielt godt ivaretatt, med flere mesterskapsbaner i nærheten, inkludert Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf og Villamartín Golf, alle innen 5-10 minutters kjøring. Området har også utmerkede veiforbindelser via motorveien AP-7, med Alicante internasjonale lufthavn omtrent 45-50 minutter unna (rundt 70 km) og Murcia internasjonale lufthavn rundt 40-45 minutter unna (omtrent 60 km). Med en fredelig boligatmosfære samtidig som det ligger nær kysten og alle bekvemmeligheter, er Lomas de Don Juan en svært attraktiv beliggenhet som er like godt egnet for ferieboliger, utleieinvesteringer og helårsbolig. Ansvarsfraskrivelse: Informasjonen i salgsbeskrivelsen, selv om den anses som korrekt, fungerer som en generell referanse og skaper ingen tilbud eller kontraktsmessige forpliktelser. Potensielle kjøpere bør ikke stole på beskrivelsen som utsagn om faktiske forhold, og bør verifisere gjennom personlige inspeksjoner og juridiske kontroller. Eventuelle møbler, elektriske apparater, hvitevarer eller klimaanlegg som følger med salget, tilbys som brukte gjenstander uten garantier. Bilder som er inkludert er kun til informasjonsformål, og det bør ikke antas at noen avbildede gjenstander er en del av salget med eiendommen.