5-quarto 2-banho Moradia para venda em Campoamor, Orihuela Costa · 220 m²

Situada num impressionante terreno de 910m² na muito procurada zona residencial de Lomas de Don Juan, em Orihuela Costa, esta moradia isolada de cinco quartos, luminosa e excecionalmente espaçosa, oferece a combinação perfeita de espaços generosos, área exterior notável e uma localização invejável. A poucos minutos a pé do popular centro comercial de Lomas de Cabo Roig e a uma curta distância de carro das belas praias de areia dourada da região, esta é uma propriedade excelente tanto para habitação permanente como para férias de luxo. O amplo terreno foi cuidadosamente desenhado para criar um ambiente exterior atraente e de baixa manutenção, que pode ser desfrutado durante todo o ano. Há amplo estacionamento ao ar livre para vários veículos, um grande armazém com área de estar coberta (atualmente usado como garagem), uma piscina privada e uma variedade de terraços soalheiros e sombreados, proporcionando o cenário ideal para relaxar, receber convidados e aproveitar ao máximo o clima mediterrânico. A moradia em si é igualmente impressionante, oferecendo aproximadamente 220m² de espaço habitável lindamente apresentado, distribuído por dois pisos. O rés do chão recebe-o com um hall de entrada luminoso que dá acesso às principais áreas de estar. Este piso apresenta dois generosos quartos de hóspedes duplos, uma casa de banho familiar contemporânea lindamente equipada e uma cozinha moderna deslumbrante, completa com bancadas extensas, armazenamento amplo e acesso direto ao terraço da piscina, tornando a vida interior-exterior sem esforço. Uma escada interna leva ao primeiro andar, onde encontrará uma segunda sala de estar espaçosa e área de convívio, criando um espaço adicional maravilhoso para a família e convidados. Este piso também oferece mais três quartos duplos, juntamente com uma casa de banho familiar elegante. A partir do piso superior, há um grande terraço solar, enquanto uma escada externa leva a um fantástico solário no telhado. Completo com um útil arrumo, este espaço elevado desfruta de vistas abertas sobre a área circundante e em direção ao Mar Mediterrâneo, oferecendo o lugar perfeito para relaxar em total privacidade ou entreter enquanto aprecia o cenário espetacular. Com o seu terreno substancial, alojamento generoso e localização central soberba, perto de praias, campos de golfe, instalações comerciais, restaurantes e comodidades do dia a dia, esta moradia excecional representa uma oportunidade fantástica para possuir uma casa familiar espaçosa na Orihuela Costa. Igualmente adequada como residência permanente de luxo, casa de férias impressionante ou propriedade de investimento de alta qualidade, esta é uma casa que realmente precisa de ser visitada para ser totalmente apreciada. Informação para o Comprador: O valor fiscal oficial da propriedade (Valor de Referência) é de €732.249,18. Os compradores devem notar que, de acordo com os regulamentos atuais da Comunidade Valenciana, o imposto de transmissão de propriedade (ITP) é geralmente calculado sobre o maior entre o preço de compra ou o valor fiscal. Os compradores devem ter isso em conta ao estimar os custos de aquisição e confirmar os impostos aplicáveis com o seu advogado. Lomas de Don Juan é uma área residencial bem estabelecida na Orihuela Costa, idealmente localizada entre Campoamor, La Zenia e Cabo Roig. A sua posição central proporciona fácil acesso a algumas das praias, campos de golfe e instalações comerciais mais populares do Sul da Costa Blanca, tornando-a uma excelente escolha tanto para veraneantes como para residentes permanentes. A área está perto de uma vasta gama de comodidades, incluindo supermercados, restaurantes, cafés, bares, farmácias e serviços médicos, enquanto o renomado centro comercial La Zenia Boulevard fica a uma curta distância de carro. As belas praias de areia de Campoamor, Cabo Roig e La Zenia podem ser alcançadas em cerca de 5 minutos de carro (aproximadamente 3-4 km). Os entusiastas do golfe estão particularmente bem servidos, com vários campos de campeonato nas proximidades, incluindo Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf e Villamartín Golf, todos a 5-10 minutos de carro. A área também desfruta de excelentes ligações rodoviárias através da autoestrada AP-7, com o Aeroporto Internacional de Alicante a aproximadamente 45-50 minutos (cerca de 70 km) e o Aeroporto Internacional de Múrcia a cerca de 40-45 minutos (aproximadamente 60 km). Oferecendo uma atmosfera residencial pacífica, mantendo-se perto da costa e de todas as conveniências, Lomas de Don Juan é uma localização altamente desejável, igualmente adequada para casas de férias, investimentos de arrendamento e vida durante todo o ano. Aviso Legal: As informações fornecidas nos detalhes de venda, embora consideradas corretas, servem como referência geral e não criam qualquer oferta ou obrigações contratuais. Os potenciais compradores não devem confiar nos detalhes como declarações de representação de factos e devem verificar através de inspeções pessoais e verificações legais. Quaisquer móveis, eletrodomésticos, eletrodomésticos de linha branca ou unidades de ar condicionado que acompanham a venda são oferecidos como itens usados, sem garantias. As imagens incluídas são apenas para fins informativos, e não deve ser assumido que quaisquer itens representados fazem parte da venda com a propriedade.