5-sov 2-bad Villa til salg i Campoamor, Orihuela Costa · 220 m²

Beliggende på en imponerende grund på 910 m² i det eftertragtede boligområde Lomas de Don Juan, Orihuela Costa, byder denne lyse og usædvanligt rummelige femværelses fritliggende villa på den perfekte kombination af generøs boligplads, fremragende udendørsarealer og en misundelsesværdig beliggenhed. Inden for gåafstand af det populære kommercielle centrum ved Lomas de Cabo Roig og kun en kort køretur fra områdets smukke gyldne sandstrande er dette en enestående ejendom til både permanent beboelse og luksuriøse ferier. Den rummelige grund er gennemtænkt designet til at skabe et attraktivt og nemt vedligeholdt udendørsmiljø, der kan nydes hele året rundt. Der er rigelig parkeringsplads til flere køretøjer, et stort opbevaringsskur med et overdækket siddeområde (i øjeblikket brugt som carport), en privat swimmingpool og en række solrige og skyggefulde terrasser, hvilket giver den ideelle ramme til afslapning, underholdning og at få mest muligt ud af middelhavsklimaet. Selve villaen er lige så imponerende og tilbyder cirka 220 m² smukt præsenteret boligareal fordelt på to etager. Stueetagen byder dig velkommen med en lys entré, der giver adgang til de primære opholdsområder. Denne etage har to generøse dobbeltgæsteværelser, et smukt indrettet moderne familie badeværelse og et fantastisk moderne køkken med rigelige bordplader, rigelig opbevaringsplads og direkte adgang til poolterrassen, hvilket gør indendørs-udendørs livsstil ubesværet. En indvendig trappe fører til første sal, hvor du finder en rummelig anden stue og siddeområde, der skaber et vidunderligt ekstra opholdsrum til familie og gæster. Denne etage byder også på tre yderligere dobbeltværelser samt et stilfuldt familie badeværelse. Fra øverste etage fører en stor buet solterrasse, mens en udvendig trappe tager dig til et fantastisk tag solarium. Komplet med et nyttigt opbevaringsrum, nyder dette forhøjede rum åbne udsigter over det omkringliggende område og mod Middelhavet, hvilket giver det perfekte sted at slappe af i fuldstændig privatliv eller underholde, mens du nyder den spektakulære udsigt. Med sin store grund, generøse boligareal og fremragende centrale beliggenhed tæt på strande, golfbaner, indkøbsfaciliteter, restauranter og daglige fornødenheder repræsenterer denne enestående villa en fantastisk mulighed for at eje et rummeligt familiehus på Orihuela Costa. Lige så velegnet som en luksuriøs permanent bolig, et imponerende feriehus eller en investeringsejendom af høj kvalitet, er dette et hjem, der virkelig skal ses for at blive fuldt værdsat. Køberinformation: Ejendommens officielle skatteværdi (Valor de Referencia) er €732.249,18. Købere bør bemærke, at under gældende regler i Valencia-regionen beregnes ejendomsoverdragelsesskat (ITP) generelt på det højeste af købsprisen eller skatteværdien. Købere bør tage dette i betragtning, når de estimerer anskaffelsesomkostninger og bekræfte de gældende skatter med deres advokat. Lomas de Don Juan er et veletableret boligområde på Orihuela Costa, ideelt beliggende mellem Campoamor, La Zenia og Cabo Roig. Dens centrale position giver nem adgang til nogle af Costa Blanca Syds mest populære strande, golfbaner og indkøbsfaciliteter, hvilket gør det til et fremragende valg for både feriegæster og fastboende. Området er tæt på en bred vifte af faciliteter, herunder supermarkeder, restauranter, caféer, barer, apoteker og lægeklinikker, mens det berømte La Zenia Boulevard indkøbscenter er kun en kort køretur væk. De smukke sandstrande ved Campoamor, Cabo Roig og La Zenia kan nås på cirka 5 minutter i bil (cirka 3-4 km). Golfentusiaster er særligt godt dækket med flere mesterskabsbaner i nærheden, herunder Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf og Villamartín Golf, alle inden for 5-10 minutters kørsel. Området har også fremragende vejforbindelser via AP-7 motorvejen, med Alicante Internationale Lufthavn cirka 45-50 minutter væk (cirka 70 km) og Murcia Internationale Lufthavn cirka 40-45 minutter væk (cirka 60 km). Med en fredelig boligatmosfære, mens den forbliver tæt på kysten og alle bekvemmeligheder, er Lomas de Don Juan en yderst attraktiv beliggenhed, der er lige så velegnet til feriehuse, udlejningsinvesteringer og helårsbeboelse. Ansvarsfraskrivelse: Oplysningerne i salgsmaterialet, selvom de anses for korrekte, tjener som en generel reference og skaber ikke nogen tilbud eller kontraktlige forpligtelser. Potentielle købere bør ikke stole på oplysningerne som udsagn om repræsentation af fakta og bør verificere gennem personlige inspektioner og juridiske kontroller. Eventuelle møbler, elektriske apparater, hvidevarer eller airconditionanlæg, der følger med salget, tilbydes som brugte genstande uden garanti. Inkluderede billeder er kun til informationsformål, og det bør ikke antages, at nogen afbildede genstande er en del af salget med ejendommen.