5-sovrum 2-badrum Villa till salu i Campoamor, Orihuela Costa · 220 m²

Belägen på en imponerande tomt på 910 m² i det mycket eftertraktade bostadsområdet Lomas de Don Juan, Orihuela Costa, erbjuder denna ljusa och exceptionellt rymliga femrumsvilla med fristående läge den perfekta kombinationen av generösa bostadsytor, enastående utomhusutrymmen och ett avundsvärt läge. Inom bekvämt gångavstånd till det populära kommersiella centret vid Lomas de Cabo Roig och bara en kort bilresa från områdets vackra gyllene sandstränder är detta en enastående fastighet för både permanent boende och lyxiga semestrar. Den rymliga tomten har genomtänkt utformats för att skapa en attraktiv och lättskött utomhusmiljö som kan njutas av året runt. Det finns gott om parkeringsplatser för flera fordon, ett stort förrådsskjul med en övertäckt sittplats (för närvarande använt som carport), en privat pool samt en mängd soliga och skuggiga terrasser, vilket ger den idealiska miljön för avkoppling, underhållning och för att njuta av Medelhavsklimatet. Själva villan är lika imponerande och erbjuder cirka 220 m² vackert presenterad boyta fördelad på två våningar. På bottenvåningen välkomnas du av en ljus entréhall som ger tillgång till de huvudsakliga vardagsutrymmena. Denna våning rymmer två generösa dubbelgästrum, ett vackert inrett modernt familjebadrum och ett fantastiskt modernt kök med generösa bänkytor, gott om förvaringsutrymme och direkt tillgång till poolterrassen, vilket gör inomhus-utomhusboende enkelt. En invändig trappa leder till första våningen, där du hittar en rymlig andra vardagsrum och sittgrupp, vilket skapar ett underbart extra vardagsutrymme för familj och gäster. Denna våning erbjuder också ytterligare tre dubbelrum tillsammans med ett elegant familjebadrum. Från övervåningen leder en stor svängd solterrass, medan en utvändig trappa tar dig till ett fantastiskt takterrass-solarium. Komplett med ett praktiskt förrådsrum erbjuder denna höjda plats öppen utsikt över det omgivande området och mot Medelhavet, vilket ger den perfekta platsen att koppla av i full avskildhet eller underhålla gäster medan du njuter av den spektakulära utsikten. Med sin stora tomt, generösa boende och utmärkta centrala läge nära stränder, golfbanor, shopping, restauranger och vardagliga bekvämligheter, representerar denna exceptionella villa en fantastisk möjlighet att äga ett rymligt familjehem på Orihuela Costa. Lika lämplig som ett lyxigt permanent boende, ett imponerande semesterhem eller en högkvalitativ investeringsfastighet, är detta ett hem som verkligen måste ses för att uppskattas fullt ut. Köparinformation: Fastighetens officiella skattevärde (Valor de Referencia) är 732 249,18 €. Köpare bör notera att enligt nuvarande regler i Valencia-regionen beräknas fastighetsskatt (ITP) i allmänhet på det högre av köpeskillingen eller skattevärdet. Köpare bör ta hänsyn till detta när de uppskattar förvärvskostnaderna och bekräfta tillämpliga skatter med sin advokat. Lomas de Don Juan är ett väletablerat bostadsområde på Orihuela Costa, idealiskt beläget mellan Campoamor, La Zenia och Cabo Roig. Dess centrala läge ger enkel tillgång till några av Costa Blanca Söders mest populära stränder, golfbanor och shoppingmöjligheter, vilket gör det till ett utmärkt val för både semesterfirare och permanentboende. Området ligger nära ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive stormarknader, restauranger, kaféer, barer, apotek och medicinska tjänster, medan det välkända köpcentret La Zenia Boulevard ligger bara en kort bilresa bort. De vackra sandstränderna i Campoamor, Cabo Roig och La Zenia kan nås på cirka 5 minuter med bil (cirka 3-4 km). Golfentusiaster är särskilt väl tillgodosedda, med flera mästerskapsbanor i närheten, inklusive Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf och Villamartín Golf, alla inom 5-10 minuters bilresa. Området har också utmärkta vägförbindelser via motorvägen AP-7, med Alicante International Airport cirka 45-50 minuter bort (cirka 70 km) och Murcia International Airport cirka 40-45 minuter bort (cirka 60 km). Med en fridfull bostadsatmosfär samtidigt som det ligger nära kusten och alla bekvämligheter, är Lomas de Don Juan en mycket önskvärd plats som är lika väl lämpad för semesterhem, uthyrningsinvesteringar och året runt-boende. Ansvarsfriskrivning: Informationen i försäljningsbeskrivningen, även om den anses korrekt, fungerar som en allmän referens och skapar inga erbjudanden eller avtalsförpliktelser. Potentiella köpare bör inte förlita sig på uppgifterna som uttalanden om faktiska förhållanden och bör verifiera genom personliga inspektioner och juridiska kontroller. Eventuella möbler, elektriska apparater, vitvaror eller luftkonditioneringsenheter som ingår i försäljningen erbjuds som begagnade föremål utan garantier. Inkluderade bilder är endast i informationssyfte, och det bör inte antas att några avbildade föremål ingår i försäljningen med fastigheten.