Hvor ligger Playa del Cura?
Playa del Cura er hjertet af Torrevieja i Alicante-provinsen. Kvarteret ligger lige bag stranden af samme navn, som er byens mest centrale sandstrækning.
Stranden er opkaldt efter en præst, der druknede under et bad der i 1800-tallet. Den strækker sig mellem Juan Aparicio-promenaden mod syd og Punta Margallo mod nord, og den har et Blå Flag for vandkvalitet, renlighed og sikkerhed.
Herfra kan De gå til Torreviejas strandpromenade, havnen og yachtklubben, byens indendørs marked og de vigtigste shoppinggader. Torrevieja er selv en aktiv by med næsten 100.000 indbyggere, ikke et feriested, der lukker ned i oktober.
Hvordan er det at bo i Playa del Cura?
Det er byliv ved havet. De kan klare det meste af hverdagen til fods: bagerier, apoteker, banker, supermarkeder, caféer og restauranter ligger alle inden for få gader.
Promenaden bag stranden er fyldt med barer, isbutikker, gavebutikker og restauranter, og den er travl hele året. Aftenture langs strandpromenaden er en lokal vane, ikke kun for turister. Monumentet for Middelhavskulturen, lokalt kendt som Søjlerne, står ved stranden og er et af byens mest fotograferede steder.
Praktiske fornødenheder er tæt på. Hospital Universitario de Torrevieja betjener det sydlige Vega Baja-område, der er sundhedscentre og mange apoteker i hele byen, og det store fredagsmarked løber fra kl. 8 til 14 på messeområdet, med busforbindelse på markedsdage.
Vær ærlig over for Dem selv om to ting. For det første er sommeren højlydt og overfyldt: stranden er kun et par hundrede meter lang, og den fyldes hurtigt op. For det andet er parkering virkelig vanskelig i juli og august, så en bolig med garage eller parkeringsplads er værd at betale for. Hvis De ønsker ro, så kig lidt længere inde i landet i Nueva Torrevieja eller Parque las Naciones i stedet.
Hvad koster ejendomme i Playa del Cura?
Ved udgivelsen (september 2026) ligger priserne på boliger, vi markedsfører i Playa del Cura, fra ca. €155.000 til omkring €680.000. Den typiske ejendom er en toværelses lejlighed på cirka 87 m² bebygget areal, og medianprisen ligger tæt på €280.000.
- Lejligheder udgør næsten alt på markedet her, hvilket er normalt for et centralt stranddistrikt.
- Penthouselejligheder og duplexlejligheder dukker op lejlighedsvis og ligger i den øvre ende, som regel på grund af terrassen og havudsigten.
- Huse og villaer er sjældne i dette postnummer. Hvis De ønsker en fritliggende bolig med have, skal De kigge lidt længere ude.
- Omkring en tredjedel af det, vi udbyder her, er nybyggeri, og cirka fire ud af ti boliger har adgang til en pool.
Prisen drives af tre ting i dette område: hvor langt De er fra sandet, om lejligheden har en ægte havudsigt, og om bygningen har elevator og parkering. To lejligheder af samme størrelse kan adskille sig med titusinder af euro alene på disse punkter.
Ved købsomkostninger medfører videresalgskøb i Valencia-regionen 9% overførselsafgift (ITP), stigende til 11% på den del over €1M fra 1. juni 2026. Nybyggeri er 10% IVA plus 1,4% stempelafgift (AJD).
Hvor langt er Playa del Cura fra stranden og lufthavnen?
Stranden er kvarteret. De fleste boliger her ligger få minutters gang eller mindre fra sandet, og mange er en kort gåtur fra promenadecaféerne.
El Cura-stranden har livreddere i sæsonen, brusere, toiletter, liggestole og parasoller til leje, kørestolsadgang og et assisteret badeområde for personer med nedsat mobilitet. Vandsport og adgang for ikke-motoriserede både er også tilgængeligt, og badebugterne langs Juan Aparicio-promenaden giver Dem direkte adgang til havet via trapper.
For flyrejser er Alicante-Elche (ALC) cirka 45 minutter til en time i bil under normal trafik via motorvejen. Región de Murcia (RMU, Corvera) er en lignende køretur, typisk omkring 50 minutter til en time. Begge er nemme nok for weekendgæster og for ejere, der flyver ind i et par uger ad gangen.
Er Playa del Cura godt for golf?
De er ikke på en golfbane her, men De er inden for en behagelig kørselsafstand fra mange af dem. Det passer til købere, der først og fremmest ønsker strandliv og golf i anden række.
- Villamartín Golf og Real Club de Golf Campoamor: cirka 15 til 25 minutter i bil.
- La Marquesa Golf ved Ciudad Quesada og Las Ramblas Golf: omkring 20 til 30 minutter.
- Las Colinas Golf & Country Club, La Finca Golf, Vistabella Golf og Lo Romero Golf: cirka 25 til 35 minutter.
Otte baner inden for cirka en halv time er et stærkt tilbud for en lejlighed i byens centrum. Greenfees, klubber og leje af golfvogne varierer efter klub og sæson, så tjek direkte med hver enkelt, før De planlægger en golfuge.
Hvem køber i Playa del Cura?
Købere her ønsker som regel én ting frem for alt: at bo uden bil. Det gør området populært blandt pensionerede og semi-pensionerede par, blandt folk der besøger flere gange om året, og blandt købere der fandt urbanisationer for stille om vinteren.
Torrevieja har en stor international befolkning, med veletablerede britiske, skandinaviske, hollandske, belgiske, tyske og polske samfund, plus klubber, kirker og sociale grupper for de fleste nationaliteter. Engelsk tales bredt i butikker, klinikker og ejendomsmæglerfirmaer, selvom det stadig gør hverdagen lettere og sjovere at lære lidt spansk.
Enlige og yngre købere klarer sig også godt her, fordi en central lejlighed er nem at låse af, nem at udleje og nem at sælge videre. Hvis De foretrækker en mere rolig kyststrækning med samme korte køretur ind til byen, er områderne omkring Torre del Moro eller Acequión værd at sammenligne.
Er Playa del Cura et godt sted at leje ud?
Centrale strandlejligheder i Torrevieja er blandt de nemmeste ejendomme at udleje på denne kyst. De har stranden, promenaden, restauranter og busstationen alt inden for gåafstand, hvilket er præcis, hvad feriegæster søger efter.
Sæsonen er lang snarere end kort. Sommeren er højsæson, men Torrevieja tiltrækker også nordeuropæiske besøgende i vintermånederne, så mange ejere kombinerer sommerferieudlejning med længere vinterophold.
To forbehold. Torrevieja har strammet reglerne for ulisensieret turistudlejning, så De skal have den korrekte turistlicens, og Deres ejerforenings regler skal tillade korttidsudlejning. Tjek begge dele, før De køber, hvis lejeindtægter er en del af Deres plan.
Hvis De ønsker hjælp til at sammenligne bygninger, licenser eller specifikke lejligheder, kan De gennemse de ovenfor listede boliger eller kigge forbi vores kontor i Cabo Roig for en snak. Vi giver Dem gerne et ærligt svar.
Ofte stillede spørgsmål
Er Playa del Cura travlt om vinteren?
Meget roligere end om sommeren, men langt fra tomt. Torrevieja er en helårsby med næsten 100.000 indbyggere, så butikker, caféer og strandpromenaden forbliver åbne og benyttede hele vinteren.
Følger der parkering med lejligheder i Playa del Cura?
Ikke altid, især ikke i ældre bygninger. Gade parkering er meget vanskelig i højsæsonen, så hvis De kører bil, er det værd at købe en bolig med en garageplads eller budgettere med en lejet plads i nærheden.
Er der elevatorer i de ældre strandbygninger?
Mange har dem, men nogle ældre bygninger har ikke, eller har små elevatorer. Tjek altid elevatoren, taget, facaden og eventuelle planlagte fællesarbejder, før De forpligter Dem.
Hvordan er fællesudgifterne her?
De varierer med bygningen. Små bygninger uden pool er som regel billigst, mens komplekser med pools, haver, elevatorer og concierge koster mere. Vi kan give Dem det nøjagtige tal for enhver ejendom, De overvejer.
Kan jeg bo i Playa del Cura uden bil?
Ja, dette er et af de få steder på Costa Blanca Syd, hvor det fungerer godt. Butikker, sundhedspleje, det indendørs marked, restauranter og busser er alle inden for gåafstand, selvom en bil hjælper til golf, store supermarkedsindkøb og dagsture.
Hvordan er sundhedsplejen i området?
Hospital Universitario de Torrevieja er et moderne offentligt hospital, der betjener den sydlige Vega Baja-region, suppleret af lokale sundhedscentre og private klinikker. Mange har engelsktalende personale.