¿Dónde se encuentra Playa del Cura?
Playa del Cura es el corazón de Torrevieja, en la provincia de Alicante. El barrio se encuentra justo detrás de la playa del mismo nombre, que es el tramo de arena más céntrico de la ciudad.
La playa recibe su nombre de un sacerdote que se ahogó mientras se bañaba allí en el siglo XIX. Se extiende entre el paseo Juan Aparicio al sur y Punta Margallo al norte, y cuenta con Bandera Azul por la calidad del agua, la limpieza y la seguridad.
Desde aquí puede caminar hasta el paseo marítimo de Torrevieja, el puerto y club náutico, el mercado cubierto de la ciudad y las principales calles comerciales. Torrevieja es una ciudad activa de casi 100.000 residentes, no un complejo turístico que cierra en octubre.
¿Cómo es vivir en Playa del Cura?
Es vivir en la ciudad junto al mar. Se puede ir a pie a la mayoría de los lugares de la vida diaria: panaderías, farmacias, bancos, supermercados, cafeterías y restaurantes están a pocas calles.
El paseo marítimo detrás de la playa está repleto de bares, heladerías, tiendas de regalos y restaurantes, y se mantiene animado todo el año. Los paseos nocturnos por el paseo marítimo son una costumbre local, no solo turística. El Monumento a la Cultura del Mediterráneo, conocido localmente como Las Columnas, se encuentra junto a la playa y es uno de los lugares más fotografiados de la ciudad.
Las cosas prácticas están cerca. El Hospital Universitario de Torrevieja atiende la zona sur de la Vega Baja, hay centros de salud y muchas farmacias en toda la ciudad, y el enorme mercadillo de los viernes funciona de 8:00 a 14:00 en el recinto ferial, con servicio de autobús las mañanas de mercado.
Sea honesto consigo mismo sobre dos cosas. Primero, el verano es ruidoso y concurrido: la playa tiene solo unos pocos cientos de metros de largo y se llena. Segundo, aparcar es realmente difícil en julio y agosto, por lo que una vivienda con garaje o plaza de aparcamiento vale la pena. Si busca tranquilidad, considere las zonas ligeramente más interiores como Nueva Torrevieja o Parque las Naciones.
¿Cuánto cuesta una propiedad en Playa del Cura?
En el momento de escribir este artículo (septiembre de 2026), las viviendas que comercializamos en Playa del Cura oscilan entre los 155.000 € y los 680.000 €. La propiedad típica es un apartamento de dos dormitorios de aproximadamente 87 m² construidos, y el precio medio se sitúa cerca de los 280.000 €.
- Los apartamentos constituyen casi toda la oferta del mercado aquí, lo cual es normal para un distrito playero céntrico.
- Los áticos y dúplex aparecen ocasionalmente y se sitúan en el rango superior, generalmente por la terraza y las vistas al mar.
- Las casas y villas son raras en esta zona. Si desea una vivienda unifamiliar con jardín, tendrá que buscar un poco más lejos.
- Alrededor de un tercio de lo que ofrecemos aquí es de nueva construcción, y aproximadamente cuatro de cada diez viviendas tienen acceso a una piscina.
El precio está determinado por tres factores en esta zona: la distancia a la arena, si el piso tiene vistas reales al mar y si el edificio dispone de ascensor y aparcamiento. Dos apartamentos del mismo tamaño pueden diferir en decenas de miles de euros solo por estos puntos.
En cuanto a los gastos de compra, las compras de reventa en la Comunidad Valenciana conllevan un 9% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que asciende al 11% sobre la parte superior a 1 M€ a partir del 1 de junio de 2026. La obra nueva tiene un 10% de IVA más un 1,4% de Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD).
¿A qué distancia está Playa del Cura de la playa y el aeropuerto?
La playa es el barrio. La mayoría de las viviendas aquí están a pocos minutos a pie de la arena, y muchas a un corto paseo de las cafeterías del paseo marítimo.
La playa del Cura cuenta con socorristas en temporada, duchas, aseos, alquiler de hamacas y sombrillas, acceso para sillas de ruedas y una zona de baño asistido para personas con movilidad reducida. También se pueden practicar deportes acuáticos y acceso para embarcaciones no motorizadas, y las calas de baño a lo largo del paseo Juan Aparicio le ofrecen escaleras directas al mar.
Para vuelos, Alicante-Elche (ALC) está aproximadamente a 45 minutos o una hora en coche con tráfico normal, a través de la autopista. Región de Murcia (RMU, Corvera) es un trayecto similar, generalmente entre 50 minutos y una hora. Ambos son lo suficientemente accesibles para visitantes de fin de semana y para propietarios que vuelan por unas pocas semanas.
¿Es Playa del Cura una buena zona para el golf?
Aquí no se encuentra en un campo de golf, pero está a una distancia cómoda en coche de muchos de ellos. Esto es ideal para compradores que priorizan la vida en la playa y el golf en segundo lugar.
- Villamartín Golf y Real Club de Golf Campoamor: aproximadamente de 15 a 25 minutos en coche.
- La Marquesa Golf en Ciudad Quesada y Las Ramblas Golf: alrededor de 20 a 30 minutos.
- Las Colinas Golf & Country Club, La Finca Golf, Vistabella Golf y Lo Romero Golf: aproximadamente de 25 a 35 minutos.
Ocho campos en aproximadamente media hora es una oferta sólida para un piso en el centro de la ciudad. Las tarifas de green, las sociedades y el alquiler de buggies varían según el club y la temporada, así que consulte directamente con cada uno antes de planificar una semana de golf.
¿Quién compra en Playa del Cura?
Los compradores aquí suelen querer una cosa por encima de todo: vivir sin coche. Esto lo hace popular entre parejas jubiladas y semijubiladas, personas que visitan varias veces al año y compradores que encontraron las urbanizaciones demasiado tranquilas en invierno.
Torrevieja tiene una gran población internacional, con comunidades británicas, escandinavas, holandesas, belgas, alemanas y polacas bien establecidas, además de clubes, iglesias y grupos sociales para la mayoría de las nacionalidades. El inglés se habla ampliamente en tiendas, clínicas e inmobiliarias, aunque aprender algo de español facilita y hace más agradable la vida diaria.
Las personas solteras y los compradores más jóvenes también se benefician aquí, porque un apartamento céntrico es fácil de cerrar, fácil de alquilar y fácil de vender. Si prefiere una zona costera más tranquila con el mismo corto trayecto en coche hasta la ciudad, las áreas alrededor de Torre del Moro o Acequión merecen ser comparadas.
¿Es Playa del Cura un buen lugar para alquilar?
Los pisos céntricos frente a la playa en Torrevieja se encuentran entre las propiedades más fáciles de alquilar en esta costa. Tiene la playa, el paseo marítimo, restaurantes y la estación de autobuses, todo a poca distancia, que es exactamente lo que buscan los huéspedes de vacaciones.
La temporada es larga en lugar de corta. El verano es el pico, pero Torrevieja también atrae a visitantes del norte de Europa durante los meses de invierno, por lo que muchos propietarios combinan alquileres vacacionales de verano con estancias más largas en invierno.
Dos advertencias. Torrevieja ha estado endureciendo sus normas sobre alquileres turísticos sin licencia, por lo que debe tener la licencia turística correcta y las normas de su comunidad deben permitir el alquiler a corto plazo. Verifique ambos antes de comprar si los ingresos por alquiler forman parte de su plan.
Si desea ayuda para comparar edificios, licencias o apartamentos específicos, explore las viviendas listadas anteriormente o visítenos en nuestra oficina de Cabo Roig para charlar. Estaremos encantados de darle una respuesta directa.
Preguntas frecuentes
¿Está Playa del Cura concurrida en invierno?
Mucho más tranquila que en verano, pero lejos de estar vacía. Torrevieja es una ciudad activa durante todo el año con casi 100.000 habitantes, por lo que las tiendas, cafeterías y el paseo marítimo permanecen abiertos y utilizados durante el invierno.
¿Los apartamentos en Playa del Cura incluyen aparcamiento?
No siempre, especialmente en bloques antiguos. Aparcar en la calle es muy difícil en temporada alta, por lo que si conduce, vale la pena comprar una vivienda con plaza de garaje o presupuestar una alquilada cerca.
¿Hay ascensores en los edificios antiguos frente al mar?
Muchos los tienen, pero algunos bloques antiguos no, o tienen ascensores pequeños. Siempre revise el ascensor, el tejado, la fachada y cualquier obra comunitaria planificada antes de comprometerse.
¿Cómo son los gastos de comunidad aquí?
Varían según el edificio. Los bloques pequeños sin piscina suelen ser los más económicos, mientras que los complejos con piscinas, jardines, ascensores y conserje cuestan más. Podemos darle la cifra exacta para cualquier propiedad que esté considerando.
¿Puedo vivir en Playa del Cura sin coche?
Sí, este es uno de los pocos lugares en la Costa Blanca Sur donde esto funciona bien. Tiendas, servicios de salud, el mercado cubierto, restaurantes y autobuses están a poca distancia, aunque un coche ayuda para el golf, grandes compras en supermercados y excursiones de un día.
¿Cómo es la atención sanitaria en la zona?
El Hospital Universitario de Torrevieja es un hospital público moderno que atiende la región sur de la Vega Baja, respaldado por centros de salud locales y clínicas privadas. Muchos cuentan con personal que habla inglés.