Er Vistabella Golf en god golfbane?
Banen er grunnen til at anlegget eksisterer, og det er en skikkelig en. Vistabella Golf åpnet i 2009 og ble designet av Manuel Piñero, den spanske profesjonelle spilleren som var partner med Severiano Ballesteros i Ryder Cup.
Det er en parkbane på rundt 6 000 meter spilt over 18 hull, anlagt blant palmer og furutrær med en innsjø som et karakteristisk trekk. Fairwayene er brede og bølgende, greenene er utfordrende, og det er flere bunkere enn du forventer ved første besøk.
Banen åpnet opprinnelig med 11 hull, men har siden blitt utvidet til en full 18-hulls layout. Den spilles til par 72.
Treningsfasilitetene er gode for en resortbane: en flombelyst driving range med 23 utslagssteder, putting- og chippingområder, et bunkerøvingsområde og et golfakademi med undervisning for alle aldre. Klubbhuset ligger over banen, med restaurant, bar og en terrasse med utsikt over fairwayene, og det er en halvveis-hytte på runden.
Hvor nøyaktig ligger Vistabella Golf?
Vistabella ligger innland i det flate, grønne landskapet i den nedre Segura-dalen, nordvest for Torrevieja. Det ligger like ved CV-945, nær landsbyen Jacarilla og mellom San Miguel de Salinas og Los Montesinos.
Administrativt tilhører det Orihuela, så ditt rådhus, padrón og lokale skatter er Orihuela sine. Ved siden av ligger Embalse de la Pedrera, et stort reservoar omkranset av appelsin- og sitronlunder, med aktivitetssentre langs bredden.
Dette er ikke en adresse ved sjøen, og det later ikke som det er det. Det du får i stedet er plass, ro, utsikt over åpent landskap og enkel kjøring i alle retninger.
Hvordan er det å bo på Vistabella Golf resort?
Vistabella er en inngjerdet urbanisasjon med bemannet sikkerhetsinngang, spredt over omtrent 40 hektar rundt banen. Det har vokst jevnt siden utviklingen startet for godt over et tiår siden, så det føles etablert snarere enn halvferdig.
Det er et lite kommersielt senter på stedet. Mellom det og klubbhuset finner du et supermarked, et apotek, en skjønnhetssalong og frisør, minibanker og et utvalg av barer og restauranter, inkludert indiske, kinesiske og italienske kjøkken, en pizzeria og et steakhouse. Om sommeren er det levende musikk på terrassene og et lekeområde for barn.
Sport går utover golf: tre flombelyste padelbaner og en velbrukt lawn bowls-klubb ligger ved siden av hovedklubben, som har vært et sosialt anker for anleggets beboere i årevis.
Vær realistisk med hensyn til to ting. For det første er det roligere fra november til mars, når en del av befolkningen reiser hjem. For det andre vil du trenge bil for ukentlig handling, legebesøk og stranden, da offentlig transport her ute er sparsom.
Dagligdagse ærend er enkle nok med bil. Markedsbyene Almoradí og Orihuela by dekker banker, ukentlige markeder, større supermarkeder og sykehus, og Algorfa og La Finca Golf er knapt ti minutter unna.
Hvor mye koster eiendom i Vistabella Golf?
I skrivende stund (september 2026) varierer våre egne oppføringer i Vistabella fra omtrent €215 000 i den nedre enden til like under €490 000 i den øvre, med midten av markedet rundt €360 000.
- Villaer: typisk rundt €360 000, og det meste av tilbudet her er villaer.
- Leiligheter: typisk rundt €260 000, med færre som kommer på markedet.
- Typisk bolig: tre soverom, rundt 96 m² bygd, på en tomt med uteplass.
To mønstre skiller seg ut. Omtrent to tredjedeler av det vi selger her er nybygg eller nylig bygget, og mer enn åtte av ti boliger kommer med basseng, privat eller felles.
Budsjett for kjøpskostnader i tillegg til prisen. Bruktboliger i Valencia-regionen har ITP overføringsavgift på 9 % (11 % på den delen over €1M fra 1. juni 2026), mens nybygg er 10 % IVA pluss 1,4 % stempelavgift (AJD).
Hvor langt er Vistabella Golf fra stranden og flyplassen?
De nærmeste Costa Blanca-strendene, mot Guardamar og Torrevieja, er omtrent en 20 minutters kjøretur, avhengig av hvilken strand du foretrekker. Mange eiere behandler stranden som en morgenutflukt snarere enn en spasertur.
For flyreiser er Alicante-Elche (ALC) omtrent 35 km i luftlinje, noe som er rundt 35 til 45 minutter med bil på motorveien. Región de Murcia (RMU) ved Corvera er en lignende avstand og vanligvis rundt 40 til 50 minutter.
Golfvariasjon er den andre bonusen med denne beliggenheten. La Finca er omtrent fem minutter unna, La Marquesa rundt femten, og Villamartín, Las Ramblas, Campoamor og Las Colinas er alle innenfor en halvtimes kjøretur.
Hvem kjøper i Vistabella Golf, og leies det ut bra?
Kjøpere her er for det meste britiske og nordeuropeiske: skandinaviske, belgiske, nederlandske og tyske, sammen med et økende antall polske eiere. Noen bor her hele året, andre bruker huset til lange vintre og sommerferier.
Det passer for golfere, par som ønsker et frittliggende hus med basseng til prisen av en kystleilighet, og familier som verdsetter den inngjerdede inngangen og de rolige veiene. Det passer mindre for de som ønsker uteliv rett utenfor døren eller en spasertur til sjøen.
For ferieutleie gir banen, restaurantene på stedet og klyngen av nærliggende baner deg et klart marked, spesielt med golfgrupper om våren og høsten og nordeuropeiske gjester om vinteren. Basseng og tre soverom er det leietakere ser etter, og begge er vanlige her. Alt som leies ut korttids trenger en valenciansk turistlisens, så sjekk posisjonen på en spesifikk eiendom før du regner med inntekten.
Kom og se det ordentlig
Ta en titt på boligene listet ovenfor, eller stikk innom vårt kontor i Cabo Roig, så viser vi deg gjerne rundt i Vistabella og forteller deg hva vi ærlig talt mener.
Ofte stilte spørsmål
Er Vistabella Golf inngjerdet og sikkert?
Ja. Anlegget er en privat urbanisasjon med bemannet sikkerhetsinngang, og mange eiere lar boligene sine stå tomme deler av året uten bekymring.
Er det felleskostnader, og hva dekker de?
De fleste eiendommer her tilhører et sameie som krever en årlig eller kvartalsvis avgift, typisk for felles bassenger, hager, belysning og sikkerhetsinngangen. Avgiftene varierer mye mellom faser og bygningstyper, så vi gir deg alltid det nøyaktige tallet for eiendommen du ser på.
Må jeg være golfklubbmedlem for å kjøpe her?
Nei. Banen er åpen for publikum, og greenfee og pakker selges til besøkende, så du kan spille så mye eller så lite du vil. Medlemmer og beboere tar ofte sesong- eller vinterpakker i stedet.
Er det et supermarked og apotek på anlegget?
Ja. Det kommersielle senteret har et supermarked, et apotek, minibanker, en frisør og skjønnhetssalong, pluss flere barer og restauranter.
Hvor stille er det om vinteren?
Merkbart roligere enn kysten. Et godt antall beboere blir hele året, og klubbhuset arrangerer arrangementer gjennom vinteren, men noen barer har kortere åpningstider fra november til mars.
Kan ikke-bosatte kjøpe bolig her?
Ja. Ikke-bosatte kan kjøpe fritt i Spania; du vil trenge et NIE-nummer, en spansk bankkonto og en advokat, og vi kan henvise deg til uavhengige.