Är Vistabella Golf en bra golfbana?
Banan är anledningen till att resorten existerar, och det är en riktig sådan. Vistabella Golf öppnade 2009 och designades av Manuel Piñero, den spanske proffsspelaren som var partner med Severiano Ballesteros i Ryder Cup.
Det är en parkbana på cirka 6.000 meter som spelas över 18 hål, belägen bland palmer och tallar med en sjö som kännetecken. Fairways är breda och böljande, greenerna är utmanande och det finns fler bunkrar än man förväntar sig vid ett första besök.
Banan öppnade ursprungligen med 11 hål, men har sedan dess utökats till en fullständig 18-hålsbana. Den spelas till par 72.
Träningsfaciliteterna är utmärkta för en resortbana: en upplyst driving range med 23 utslagsplatser, putting- och chippingområden, ett bunkerövningsområde och en golfakademi med undervisning för alla åldrar. Klubbhuset ligger ovanför banan, med restaurang, bar och en terrass med utsikt över fairways, och det finns en halvvägskiosk under rundan.
Var exakt ligger Vistabella Golf?
Vistabella ligger inåt landet i det platta, gröna landskapet i nedre Segura-dalen, nordväst om Torrevieja. Det ligger precis intill CV-945, nära byn Jacarilla och mellan San Miguel de Salinas och Los Montesinos.
Administrativt tillhör det Orihuela, så din kommun, padrón och lokala skatter är Orihuelas. Bredvid ligger Embalse de la Pedrera, en stor reservoar omgiven av apelsin- och citronlundar, med aktivitetscenter vid dess stränder.
Detta är ingen adress vid havet, och det låtsas inte vara det. Vad du får istället är utrymme, lugn, utsikt över öppet landskap och enkel körning i alla riktningar.
Hur är det att bo på Vistabella Golf resort?
Vistabella är en inhägnad urbanisation med bemannad säkerhetsingång, spridd över cirka 40 hektar runt banan. Den har vuxit stadigt sedan utvecklingen började för över ett decennium sedan, så den känns etablerad snarare än halvfärdig.
Det finns ett litet kommersiellt centrum på området. Mellan det och klubbhuset hittar du en stormarknad, ett apotek, en skönhetssalong och frisör, bankomater samt ett utbud av barer och restauranger, inklusive indiska, kinesiska och italienska kök, en pizzeria och ett steakhouse. På sommaren är det livemusik på terrasserna och en lekplats för barn.
Sporten går bortom golf: tre upplysta padelbanor och en välbesökt bouleklubb ligger intill huvudklubben, som har varit en social knutpunkt för resortens invånare i åratal.
Var realistisk med två saker. För det första är det lugnare från november till mars, då en del av befolkningen åker hem. För det andra kommer du att vilja ha en bil för veckohandling, läkarbesök och stranden, eftersom kollektivtrafiken här är gles.
Dagliga ärenden är lätta att utföra med bil. Marknadsstäderna Almoradí och Orihuela stad täcker banker, veckomarknader, större stormarknader och sjukhus, och Algorfa och La Finca Golf ligger knappt tio minuter bort.
Hur mycket kostar en fastighet i Vistabella Golf?
I skrivande stund (september 2026) ligger våra egna listningar i Vistabella från cirka 215.000 € i den lägre änden till strax under 490.000 € i den övre, med mitten av marknaden nära 360.000 €.
- Villor: typiskt runt 360.000 €, och det mesta av utbudet här är villor.
- Lägenheter: typiskt runt 260.000 €, med färre som kommer ut på marknaden.
- Typisk bostad: tre sovrum, cirka 96 m² byggd yta, på en tomt med utomhusutrymme.
Två mönster sticker ut. Ungefär två tredjedelar av det vi säljer här är nybyggt eller nyligen byggt, och mer än åtta av tio bostäder har en pool, privat eller gemensam.
Budgetera för köpkostnader utöver priset. Begagnade bostäder i Valenciaregionen har ITP överlåtelseskatt på 9% (11% på den del som överstiger 1M € från 1 juni 2026), medan nybyggda bostäder har 10% IVA plus 1,4% stämpelskatt (AJD).
Hur långt är det från Vistabella Golf till stranden och flygplatsen?
De närmaste Costa Blanca-stränderna, mot Guardamar och Torrevieja, ligger ungefär 20 minuters bilresa bort, beroende på vilken strand du föredrar. Många ägare behandlar stranden som en morgonutflykt snarare än en promenad.
För flyg är Alicante-Elche (ALC) cirka 35 km i en rak linje, vilket är cirka 35 till 45 minuter med bil på motorvägen. Región de Murcia (RMU) vid Corvera är ett liknande avstånd och vanligtvis cirka 40 till 50 minuter.
Golfvariation är den andra bonusen med denna plats. La Finca ligger cirka fem minuter bort, La Marquesa cirka femton, och Villamartín, Las Ramblas, Campoamor och Las Colinas ligger alla inom en halvtimmes bilresa.
Vem köper i Vistabella Golf, och hyrs det ut bra?
Köparna här är mestadels britter och nordeuropeer: skandinaver, belgare, holländare och tyskar, tillsammans med ett växande antal polska ägare. Vissa bor här året runt, andra använder huset för långa vintrar och sommarsemestrar.
Det passar golfare, par som vill ha ett fristående hus med pool till priset av en lägenhet vid kusten, och familjer som värdesätter den inhägnade entrén och de lugna vägarna. Det passar mindre bra för den som vill ha nattliv precis utanför dörren eller en promenad till havet.
För semesteruthyrning ger banan, restaurangerna på området och klustret av närliggande banor en tydlig marknad, särskilt med golfgrupper på våren och hösten och nordeuropeiska gäster på vintern. Pooler och tre sovrum är vad hyresgäster letar efter, och båda är vanliga här. Allt som hyrs ut kortvarigt behöver en turistlicens från Valencia, så kontrollera situationen för en specifik fastighet innan du räknar med intäkterna.
Kom och se det ordentligt
Ta en titt på bostäderna som listas ovan, eller kom in på vårt kontor i Cabo Roig så visar vi dig gärna runt i Vistabella och berättar vad vi ärligt tycker.
Vanliga frågor
Är Vistabella Golf inhägnat och säkert?
Ja. Resorten är en privat urbanisation med bemannad säkerhetsingång, och många ägare lämnar sina hem tomma delar av året utan oro.
Finns det samfällighetsavgifter, och vad täcker de?
De flesta fastigheter här tillhör en samfällighet som tar ut en årlig eller kvartalsvis avgift, som typiskt täcker gemensamma pooler, trädgårdar, belysning och säkerhetsingången. Avgifterna varierar mycket mellan faser och hustyper, så vi ger dig alltid den exakta siffran för den fastighet du tittar på.
Måste jag vara medlem i golfklubben för att köpa här?
Nej. Banan är öppen för allmänheten och greenfee samt paket säljs till besökare, så du kan spela så mycket eller så lite du vill. Medlemmar och boende tar ofta säsongs- eller vinterpaket istället.
Finns det en stormarknad och ett apotek på resorten?
Ja. Det kommersiella centrumet har en stormarknad, ett apotek, bankomater, en frisör och skönhetssalong, plus flera barer och restauranger.
Hur lugnt är det på vintern?
Märkbart lugnare än kusten. Ett stort antal boende stannar året runt och klubbhuset anordnar evenemang under vintern, men vissa barer har kortare öppettider från november till mars.
Kan icke-residenta köpa en bostad här?
Ja. Icke-residenta kan köpa fritt i Spanien; du behöver ett NIE-nummer, ett spanskt bankkonto och en advokat, och vi kan hänvisa dig till oberoende sådana.