Vistabella Golf é um bom campo de golfe?
O campo é a razão da existência do resort, e é um campo de golfe de qualidade. O Vistabella Golf abriu em 2009 e foi desenhado por Manuel Piñero, o profissional espanhol que fez parceria com Severiano Ballesteros na Ryder Cup.
É um campo de estilo parkland com cerca de 6.000 metros, jogado em 18 buracos, entre palmeiras e pinheiros, com um lago característico. Os fairways são largos e ondulados, os greens são desafiadores e há mais bunkers do que se espera numa primeira visita.
O campo abriu originalmente com 11 buracos, mas desde então foi expandido para um layout completo de 18 buracos. Joga-se com um par de 72.
As instalações de prática são excelentes para um campo de resort: um driving range iluminado com 23 posições, áreas de putting e chipping, uma área de prática de bunker e uma academia de golfe com instrução para todas as idades. O clubhouse situa-se acima do campo, com um restaurante, bar e um terraço com vista para os fairways, e há um bar de apoio a meio do percurso.
Onde se localiza exatamente o Vistabella Golf?
Vistabella situa-se no interior, na paisagem plana e verdejante do vale inferior do Segura, a noroeste de Torrevieja. Fica junto à CV-945, perto da aldeia de Jacarilla e entre San Miguel de Salinas e Los Montesinos.
Administrativamente, pertence a Orihuela, pelo que a sua câmara municipal, padrón e impostos locais são os de Orihuela. Ao lado encontra-se o Embalse de la Pedrera, uma grande barragem rodeada por pomares de laranjeiras e limoeiros, com centros de atividades nas suas margens.
Esta não é uma morada à beira-mar, nem pretende ser. O que se obtém em vez disso é espaço, tranquilidade, vistas sobre o campo aberto e facilidade de condução em todas as direções.
Como é viver no resort Vistabella Golf?
Vistabella é uma urbanização fechada com entrada de segurança vigiada, espalhada por cerca de 40 hectares em torno do campo. Cresceu de forma constante desde que o desenvolvimento começou há mais de uma década, por isso parece estabelecida em vez de inacabada.
Existe um pequeno centro comercial no local. Entre ele e o clubhouse, encontrará um supermercado, uma farmácia, um salão de beleza e cabeleireiro, caixas multibanco e uma variedade de bares e restaurantes, incluindo cozinhas indiana, chinesa e italiana, uma pizzaria e um steakhouse. No verão, há música ao vivo nos terraços e uma área de lazer para crianças.
O desporto vai além do golfe: três campos de padel iluminados e um clube de bowling de relva bem frequentado situam-se ao lado do clube principal, que tem sido um ponto de encontro social para os residentes do resort há anos.
Seja realista em relação a duas coisas. Primeiro, é mais tranquilo de novembro a março, quando parte da população regressa a casa. Segundo, vai precisar de um carro para as compras semanais, médicos e a praia, pois os transportes públicos aqui são escassos.
As tarefas diárias são fáceis de resolver de carro. As cidades de mercado de Almoradí e Orihuela cobrem bancos, mercados semanais, supermercados maiores e hospitais, e Algorfa e La Finca Golf ficam a apenas dez minutos de distância.
Quanto custa um imóvel em Vistabella Golf?
No momento da redação (setembro de 2026), os nossos anúncios em Vistabella variam entre cerca de 215.000 € no limite inferior e pouco menos de 490.000 € no superior, com o meio do mercado a situar-se perto dos 360.000 €.
- Moradias: tipicamente cerca de 360.000 €, e a maioria do stock aqui são moradias.
- Apartamentos: tipicamente cerca de 260.000 €, com menos a chegar ao mercado.
- Imóvel típico: três quartos, cerca de 96 m² construídos, num lote com espaço exterior.
Dois padrões destacam-se. Cerca de dois terços do que vendemos aqui é construção nova ou recentemente construída, e mais de oito em cada dez imóveis vêm com piscina, privada ou comum.
Considere os custos de compra para além do preço. Os imóveis de revenda na Comunidade Valenciana estão sujeitos a imposto de transmissão ITP de 9% (11% sobre a parcela acima de 1M € a partir de 1 de junho de 2026), enquanto as construções novas têm 10% de IVA mais 1,4% de imposto de selo (AJD).
Qual a distância de Vistabella Golf à praia e ao aeroporto?
As praias mais próximas da Costa Blanca, em direção a Guardamar e Torrevieja, ficam a cerca de 20 minutos de carro, dependendo do areal que preferir. Muitos proprietários consideram a praia um passeio matinal em vez de uma caminhada.
Para voos, Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 35 km em linha reta, o que corresponde a cerca de 35 a 45 minutos de carro pela autoestrada. Región de Murcia (RMU) em Corvera fica a uma distância semelhante e geralmente a cerca de 40 a 50 minutos.
A variedade de golfe é o outro bónus desta localização. La Finca fica a cerca de cinco minutos, La Marquesa a cerca de quinze, e Villamartín, Las Ramblas, Campoamor e Las Colinas estão todas a menos de meia hora de carro.
Quem compra em Vistabella Golf, e aluga bem?
Os compradores aqui são maioritariamente britânicos e do Norte da Europa: escandinavos, belgas, holandeses e alemães, juntamente com um número crescente de proprietários polacos. Alguns vivem aqui todo o ano, outros usam a casa para longos invernos e férias de verão.
É ideal para golfistas, casais que desejam uma moradia isolada com piscina pelo preço de um apartamento costeiro, e famílias que valorizam a entrada fechada e as estradas tranquilas. É menos adequado para quem procura vida noturna à porta ou uma caminhada até ao mar.
Para arrendamento de férias, o campo, os restaurantes no local e o aglomerado de campos próximos oferecem um mercado claro, especialmente com grupos de golfe na primavera e outono e hóspedes do Norte da Europa no inverno. Piscinas e três quartos são o que os arrendatários procuram, e ambos são comuns aqui. Qualquer imóvel arrendado a curto prazo necessita de uma licença turística valenciana, por isso verifique a situação de um imóvel específico antes de contar com o rendimento.
Venha ver de perto
Veja os imóveis listados acima, ou visite o nosso escritório em Cabo Roig e teremos todo o gosto em mostrar-lhe Vistabella e dizer-lhe o que honestamente pensamos.
Perguntas frequentes
Vistabella Golf é fechado e seguro?
Sim. O resort é uma urbanização privada com entrada de segurança vigiada, e muitos proprietários deixam as suas casas vazias durante parte do ano sem preocupações.
Existem taxas de condomínio, e o que cobrem?
A maioria dos imóveis aqui pertence a um condomínio que cobra uma taxa anual ou trimestral, tipicamente cobrindo piscinas comuns, jardins, iluminação e a entrada de segurança. As taxas variam muito entre fases e tipos de construção, por isso damos-lhe sempre o valor exato para o imóvel que está a ver.
Tenho de ser membro do clube de golfe para comprar aqui?
Não. O campo está aberto ao público e os green fees e pacotes são vendidos a visitantes, por isso pode jogar tanto ou tão pouco quanto desejar. Membros e residentes frequentemente optam por pacotes de temporada ou de inverno.
Há um supermercado e farmácia no resort?
Sim. O centro comercial tem um supermercado, uma farmácia, caixas multibanco, um cabeleireiro e salão de beleza, além de vários bares e restaurantes.
Quão tranquilo é no inverno?
Notavelmente mais tranquilo do que na costa. Um bom número de residentes fica todo o ano e o clubhouse organiza eventos durante o inverno, mas alguns bares têm horários mais reduzidos de novembro a março.
Não residentes podem comprar uma casa aqui?
Sim. Não residentes podem comprar livremente em Espanha; precisará de um número NIE, uma conta bancária espanhola e um advogado, e podemos indicar-lhe advogados independentes.