Waar ligt La Siesta?
La Siesta is een grote urbanisatie binnen de gemeente Torrevieja, in de provincie Alicante. Het ligt landinwaarts van de kust, niet direct aan zee, met de stranden op enkele minuten rijden met de auto.
Het ligt ongeveer 3 km van de kust, wat een belangrijke reden is waarom woningen hier minder kosten dan vergelijkbare panden aan de kustlijn.
De urbanisatie grenst aan andere bekende Torrevieja-wijken zoals San Luis, El Chaparral en El Limonar. Los Balcones en La Veleta liggen in het zuiden, en de golfurbanisaties van Orihuela Costa liggen op korte rijafstand landinwaarts en naar het zuiden.
Net voorbij het hoogste punt van het landgoed ligt het natuurpark Lagunas de La Mata y Torrevieja, het beschermde gebied rond de twee zoutmeren van Torrevieja, waarvan één de beroemde roze lagune is.
Hoe is het om te wonen in La Siesta?
Rustig, praktisch en residentieel. De straten zijn breed en voornamelijk laagbouw, en het landgoed is bereikbaar via een klein aantal rotondes, waardoor het verkeer voornamelijk bestaat uit bewoners in plaats van doorgaand verkeer.
U kunt uw dagelijkse benodigdheden regelen zonder de wijk te verlaten. La Siesta heeft supermarkten, bakkerijen, apotheken, banken, kappers, tabakswinkels, bars en restaurants, plus een gezondheidscentrum en lokale busdiensten naar de stad.
Het heeft een van de meest gevestigde internationale gemeenschappen in Torrevieja, met een sterke Scandinavische aanwezigheid naast Britse, Nederlandse, Belgische, Duitse en Spaanse buren. Scandinavische en Britse sociale clubs, kerken en belangengroepen zijn actief in La Siesta en de omliggende urbanisaties.
Het natuurpark voor de deur wordt het hele jaar door gebruikt om te wandelen, hardlopen en fietsen, en de meren zijn goed om vogels te spotten. De winters zijn mild en veel bewoners blijven erdoorheen.
Hoeveel kost een woning in La Siesta?
Alle onderstaande cijfers zijn afkomstig van onze eigen aanbiedingen op het moment van schrijven (september 2026). Ze zijn een momentopname, geen waardebepaling, en ze bewegen mee met de markt.
- Vrijstaande villa's: doorgaans rond de € 600.000, waarbij grotere of volledig gerenoveerde woningen € 1 miljoen en meer kunnen bereiken.
- Huizen, herenhuizen en twee-onder-één-kapwoningen: meestal rond de € 250.000 tot € 350.000.
- Instapniveau: de goedkoopste woningen die wij hier aanbieden, beginnen rond de € 180.000.
- Gemiddeld: ongeveer € 450.000 voor alle types.
Een typische woning in La Siesta in ons bestand heeft drie slaapkamers en ongeveer 197 m² bebouwd oppervlak, wat ruim is voor de prijs. Ongeveer vier op de tien hebben een zwembad, meestal privé.
Dit is een doorverkoopgebied. Nieuwbouw is hier zeldzaam, dus de meeste kopers kijken naar woningen uit de jaren 90 en 2000, sommige gerenoveerd en sommige die werk nodig hebben. De perceelgroottes variëren sterk van straat tot straat, dus het is de moeite waard om er een paar te vergelijken.
Hoe ver ligt La Siesta van het strand en de luchthaven?
De dichtstbijzijnde stranden zijn de lange zandstranden van La Mata en Cabo Cervera, plus de stadsstranden van Los Locos en El Cura. Allemaal liggen ze op een korte rit van ongeveer vijf tot tien minuten, afhankelijk van waar u zich in de wijk bevindt.
Fanatieke wandelaars kunnen ook het natuurpark te voet oversteken naar het strand van La Mata in ongeveer 40 minuten.
Voor vluchten liggen beide hoofdluchthavens ongeveer even ver weg:
- Alicante-Elche (ALC): ongeveer 40 tot 50 minuten met de auto.
- Región de Murcia, Corvera (RMU): ongeveer 45 minuten tot een uur met de auto.
Houd rekening met extra reistijd in juli en augustus. Torrevieja heeft ook het Universitair Ziekenhuis van Torrevieja en privéklinieken, en de grote vrijdagse straatmarkt in Parque Antonio Soria ligt op korte rijafstand van La Siesta.
Is La Siesta goed voor golf?
Ja, zonder direct aan een golfbaan te wonen. Acht golfbanen liggen binnen ongeveer 15 km, dus u kunt de meeste dagen van de week een andere baan spelen.
- Villamartín Golf: de dichtstbijzijnde, ongeveer 10 minuten met de auto. Een 18-holes, par 72 baan ontworpen door de Amerikaanse architect Putman en open sinds 1972, bekend om zijn volwassen bomen en zijn par-3 17e over een ravijn.
- Real Club de Golf Campoamor en Las Ramblas Golf: ongeveer 15 minuten.
- Las Colinas Golf & Country Club: ongeveer 15 tot 20 minuten.
- Lo Romero, La Marquesa, Vistabella en La Finca: allemaal binnen ongeveer een half uur.
Als u liever direct aan de fairways woont, kijk dan eens naar Los Altos of de nabijgelegen urbanisaties Villamartín en Campoamor.
Wie koopt er in La Siesta, en is het een goede plek om te verhuren?
Kopers hier zoeken meestal ruimte en waarde in plaats van uitzicht op zee. We zien Scandinavische, Britse, Belgische, Nederlandse, Duitse en Poolse kopers, plus Spaanse families, verdeeld over permanente bewoners, overwinteraars en eigenaren van vakantiewoningen.
Het is geschikt voor mensen die een huis met tuin, ruimte voor bezoekers en een zwembad willen, en die het geen probleem vinden om met de auto of bus naar het strand te gaan.
Voor verhuur werkt La Siesta het beste voor lange verblijven en het herfst-tot-lente seizoen, wanneer Noord-Europeanen weken of maanden tegelijk komen. De vraag naar vakantiewoningen in de piek van de zomer is sterker dichter bij het zand, dus het rendement hangt af van een woning met zwembad, airconditioning en gemakkelijke parkeergelegenheid.
Als u een concreet antwoord wilt over een specifieke straat of woning, kom dan langs op ons kantoor in Cabo Roig, of bekijk de hierboven vermelde woningen in La Siesta.
Veelgestelde vragen
Heb ik een auto nodig als ik in La Siesta woon?
De meeste bewoners hebben er een. U kunt naar winkels, bars en een gezondheidscentrum binnen de urbanisatie lopen, en er rijden lokale bussen naar Torrevieja, maar een auto maakt de stranden, golfbanen en luchthavens veel gemakkelijker bereikbaar.
Zijn er appartementen in La Siesta, of voornamelijk huizen?
Het zijn voornamelijk huizen: vrijstaande villa's, bungalows en herenhuizen. Appartementen komen wel voor, maar ze vormen een klein deel van de markt hier, dus kopers die een appartement willen, kijken vaak dichter bij de kust.
Welke extra kosten moet ik budgetteren bovenop de vraagprijs?
Bij een doorverkoopwoning in de Valenciaanse Gemeenschap bedraagt de overdrachtsbelasting (ITP) 9%, oplopend tot 11% voor het deel boven € 1 miljoen vanaf 1 juni 2026. Nieuwbouw draagt in plaats daarvan 10% IVA plus 1,4% zegelrecht (AJD). Notaris-, registratie- en juridische kosten komen daar nog bovenop.
Is er een school in de buurt van La Siesta?
Torrevieja heeft openbare basis- en middelbare scholen, en de El Limonar International School in Villamartín ligt op korte rijafstand voor Engelstalig onderwijs.
Veroorzaakt het zoutmeer problemen voor nabijgelegen woningen?
De meeste mensen ervaren het tegenovergestelde: de meren en hun natuurpark bieden open uitzichten en goede wandelmogelijkheden. Het gebied is beschermd, dus bouwen direct aan het water is beperkt.
Is La Siesta het hele jaar druk of rustig in de winter?
Het is rustiger dan de kust in de zomer en drukker dan veel vakantiegebieden in de winter, omdat een groot deel van de gemeenschap hier het hele jaar woont of overwintert.