Onde fica La Siesta?
La Siesta é uma grande urbanização dentro do município de Torrevieja, na província de Alicante. Situa-se no interior, em vez de na linha da frente, com as praias a poucos minutos de carro.
Fica a cerca de 3 km da costa, o que é uma das principais razões pelas quais as casas aqui custam menos do que propriedades equivalentes na primeira linha.
A urbanização faz fronteira com outros bairros conhecidos de Torrevieja, como San Luis, El Chaparral e El Limonar. Los Balcones e La Veleta ficam a sul, e as urbanizações de golfe de Orihuela Costa estão a uma curta distância de carro para o interior e para sul.
Logo acima da propriedade encontra-se o Parque Natural Lagunas de La Mata y Torrevieja, a área protegida em torno dos dois lagos salgados de Torrevieja, um dos quais é a famosa lagoa rosa.
Como é viver em La Siesta?
Calmo, prático e residencial. As ruas são largas e maioritariamente de baixa altura, e a propriedade é acedida a partir de um pequeno número de rotundas, pelo que o tráfego tende a ser de pessoas que lá vivem, em vez de tráfego de passagem.
Pode tratar da sua vida diária sem sair da área. La Siesta tem supermercados, padarias, farmácias, bancos, cabeleireiros, tabacarias, bares e restaurantes, além de um centro de saúde e serviços de autocarro locais para a cidade.
Possui uma das comunidades internacionais mais estabelecidas em Torrevieja, com uma forte presença escandinava ao lado de vizinhos britânicos, holandeses, belgas, alemães e espanhóis. Clubes sociais nórdicos e britânicos, igrejas e grupos de interesse estão ativos em La Siesta e nas urbanizações circundantes.
O parque natural à porta é usado durante todo o ano para caminhadas, corrida e ciclismo, e os lagos são bons para observação de aves. Os invernos são amenos e muitos residentes permanecem lá durante essa estação.
Quanto custa um imóvel em La Siesta?
Todos os valores abaixo provêm dos nossos próprios anúncios no momento da redação (setembro de 2026). São um instantâneo, não uma avaliação, e variam com o mercado.
- Moradias isoladas: tipicamente cerca de 600.000 €, com casas maiores ou totalmente renovadas a atingir 1 milhão de euros e mais.
- Casas, moradias geminadas e moradias em banda: maioritariamente entre 250.000 € e 350.000 €.
- Nível de entrada: as casas mais baratas que anunciamos aqui começam perto de 180.000 €.
- Gama média: cerca de 450.000 € em todos os tipos.
Uma casa típica em La Siesta nos nossos registos tem três quartos e cerca de 197 m² de construção, o que é generoso para o preço. Aproximadamente quatro em cada dez têm piscina, geralmente privada.
Esta é uma área de revenda. Novas construções são raras aqui, então a maioria dos compradores procura casas das décadas de 1990 e 2000, algumas atualizadas e outras a precisar de obras. Os tamanhos dos lotes variam muito de rua para rua, por isso vale a pena comparar algumas.
Qual a distância de La Siesta à praia e ao aeroporto?
As praias mais próximas são as longas extensões de areia em La Mata e Cabo Cervera, além das praias urbanas de Los Locos e El Cura. Todas ficam a uma curta distância de carro, cerca de cinco a dez minutos, dependendo de onde se encontra na propriedade.
Os caminhantes mais entusiastas também podem atravessar o parque natural até à praia de La Mata a pé em cerca de 40 minutos.
Para voos, ambos os aeroportos principais estão aproximadamente à mesma distância:
- Alicante-Elche (ALC): cerca de 40 a 50 minutos de carro.
- Región de Murcia, Corvera (RMU): cerca de 45 minutos a uma hora de carro.
Reserve tempo extra em julho e agosto. Torrevieja também tem o Hospital Universitário de Torrevieja e clínicas privadas, e o grande mercado de rua de sexta-feira no Parque Antonio Soria fica a uma curta distância de carro de La Siesta.
La Siesta é boa para golfe?
Sim, sem viver num campo. Oito campos situam-se a cerca de 15 km, por isso pode jogar num diferente na maioria dos dias da semana.
- Villamartín Golf: o mais próximo, cerca de 10 minutos de carro. Um campo de 18 buracos, par 72, desenhado pelo arquiteto americano Putman e aberto desde 1972, conhecido pelas suas árvores maduras e pelo seu par-3 de 17º buraco sobre um barranco.
- Real Club de Golf Campoamor e Las Ramblas Golf: cerca de 15 minutos.
- Las Colinas Golf & Country Club: cerca de 15 a 20 minutos.
- Lo Romero, La Marquesa, Vistabella e La Finca: todos a cerca de meia hora.
Se preferir estar nos próprios fairways, procure Los Altos ou as urbanizações de Villamartín e Campoamor nas proximidades.
Quem compra em La Siesta, e é um bom local para arrendar?
Os compradores aqui procuram geralmente espaço e valor, em vez de vista para o mar. Vemos compradores escandinavos, britânicos, belgas, holandeses, alemães e polacos, além de famílias espanholas, divididos entre residentes permanentes, residentes de inverno e proprietários de casas de férias.
Adequa-se a pessoas que querem uma casa com jardim, espaço para visitas e piscina, e que se sentem confortáveis em ir de carro ou autocarro para a praia.
Para arrendamento, La Siesta funciona melhor para estadias longas e na época de outono-primavera, quando os europeus do norte vêm por semanas ou meses. A procura de férias de verão é mais forte perto da areia, por isso os retornos dependem da casa ter piscina, ar condicionado e estacionamento fácil.
Se gostaria de uma resposta direta sobre uma rua ou propriedade específica, venha visitar-nos no nosso escritório em Cabo Roig, ou consulte os imóveis em La Siesta listados acima.
Perguntas frequentes
Preciso de carro se viver em La Siesta?
A maioria dos residentes tem um. Pode ir a pé a lojas, bares e a um centro de saúde dentro da urbanização, e há autocarros locais para Torrevieja, mas um carro facilita muito o acesso às praias, campos de golfe e aeroportos.
Existem apartamentos em La Siesta, ou principalmente casas?
São principalmente casas: moradias isoladas, bungalows e moradias geminadas. Apartamentos surgem, mas são uma pequena parte do mercado aqui, por isso os compradores que procuram um apartamento geralmente procuram mais perto da linha da frente.
Que custos adicionais devo orçamentar além do preço de venda?
Num imóvel de revenda na Comunidade Valenciana, o imposto de transmissão (ITP) é de 9%, subindo para 11% na parte acima de 1 milhão de euros a partir de 1 de junho de 2026. Novas construções, em vez disso, acarretam 10% de IVA mais 1,4% de imposto de selo (AJD). As taxas de notário, registo e legais são adicionais.
Existe uma escola perto de La Siesta?
Torrevieja tem escolas primárias e secundárias estatais, e a El Limonar International School em Villamartín fica a uma curta distância de carro para educação em inglês.
O lago salgado causa algum problema para as casas próximas?
A maioria das pessoas encontra o oposto: os lagos e o seu parque natural oferecem vistas desafogadas e boas caminhadas. A área é protegida, por isso a construção junto à água é restrita.
La Siesta é movimentada o ano todo ou tranquila no inverno?
É mais calma do que a linha da frente no verão e mais movimentada do que muitas áreas de férias no inverno, porque uma grande parte da comunidade vive aqui o ano todo ou passa o inverno.