Hvor ligger Torre del Moro?
Torre del Moro ligger på kystvejen mellem Torrevieja by og La Mata, på forbjerget kendt som Cabo Cervera. Torrevieja centrum er en kort køretur mod syd.
Området har sit navn fra et kystvagttårn. Torre del Moro ligger på en bakke over Cabo Cervera og er cirka fem kilometer fra centrum af Torrevieja. Det blev erklæret et aktiv af kulturel interesse i 1985 og var en del af et kystforsvarssystem mod piratangreb.
Tårnet står nu i en park. Beliggende i en stor park på 23.000 m² med udsigtspunkt, tilbyder det en bred udsigt over Torreviejas kystlinje, nordpå mod La Mata og Guardamar, øen Tabarca på klare dage, og sydpå mod Mar Menor.
I vores system vil De også se området skrevet som Miramar - Torre del Moro, fordi de tilstødende Miramar-gader løber ind i det. Næst langs kysten ligger Cabo Cervera.
Hvordan er det at bo i Torre del Moro?
Det er mere roligt end det centrale Torrevieja og mere beboelsespræget. De fleste bygninger er lejlighedsblokke på tre eller fire etager, med lommer af fritliggende villaer på det højere terræn.
Karakteren er mere kystnær end bymæssig. De befinder Dem på klipperne, så mange boliger har direkte havudsigt, og gåturen langs kysten er den største daglige fornøjelse.
Dagligdagsindkøb foretages i Torrevieja eller La Mata, begge få minutter væk i bil. Der er barer, små supermarkeder og strandkiosker i nærheden i sæsonen, men dette er ikke et sted med et stort kommercielt centrum i sig selv.
To punkter for at være ærlig. For det første er kysten her stenet, så hvis De ønsker at træde direkte ud på blødt sand, skal De køre eller gå lidt. For det andet er området mere travlt i juli og august, når kystvejen og parken fyldes op.
Hvad koster ejendomme i Torre del Moro?
I skrivende stund (september 2026) ser priserne i vores egne annoncer her ud som følger:
- Lejligheder: fra omkring 179.000 €, med et typisk tal tæt på 190.000 €.
- Villaer: et gennemsnitstal på omkring 895.000 €, hvor de største boliger med havudsigt når op på cirka 1,27 millioner €.
- Samlet: midtpunktet på tværs af alle typer er omkring 525.000 €, hvilket viser, hvor opdelt markedet er mellem lejligheder og villaer.
En typisk lejlighed her har tre soveværelser og cirka 80 m² bebygget areal. Kun omkring én ud af seks boliger har sin egen private pool, da de fleste lejlighedskøbere i stedet bruger en fælles pool.
Alt, hvad vi har i Torre del Moro i øjeblikket, er gensalg, ikke nybyggeri. Det har betydning for omkostningerne: gensalgskøb i Valencia-regionen medfører overførselsafgift (ITP) på 9%, stigende til 11% på den del over 1 million € fra 1. juni 2026. Nybyggeri, hvor De finder det andre steder på denne kyst, er 10% IVA plus 1,4% stempelafgift (AJD).
Hvis disse villapriser er over Deres budget, koster Torreviejas indlandsområder som Torreblanca eller Aguas Nuevas normalt mindre per kvadratmeter.
Hvor langt er Torre del Moro fra stranden og lufthavnen?
Havet er lige uden for Deres dør, men i bugtform. Den nordlige del af Torreviejas kyst består af klippefremspring og små bugter, nogle med sand og andre ikke, der strækker sig nordpå fra Playa de los Locos: Cala de la Higuera, Cala de la Zorra, Cala del Mojón og Cala del Moro, hvorefter Cabo Cervera markerer starten på Playa de la Mata.
Vær opmærksom på, at disse små bugter ikke har livredderservice eller strandbar, da deres størrelse gør sådanne tjenester upraktiske. For en fuld service stranddag tager de fleste beboere til Los Locos mod syd eller Playa de La Mata, en af de længste strande i Torrevieja på over to kilometer.
Til lufthavne skal De regne med cirka 40 til 45 minutter i bil til Alicante-Elche (ALC) og 45 til 55 minutter til Región de Murcia (RMU) ved Corvera, afhængigt af trafikken. Begge er nemme ture på motorvej det meste af vejen.
Er Torre del Moro godt til golf?
Ja, hvis De er villig til at køre 15 til 25 minutter. Der er ingen golfbane i selve Torre del Moro, men flere ligger inden for nem rækkevidde:
- La Marquesa Golf ved Ciudad Quesada, cirka 14 km væk
- Villamartín Golf, cirka 16 km
- Real Club de Golf Campoamor, cirka 19 km
- Las Ramblas Golf, cirka 19 km
- La Finca Golf ved Algorfa, cirka 18 km
Det giver Dem fem meget forskellige baner uden at skulle skifte base. Golfspillere, der ønsker at gå til første tee, kigger normalt i stedet på Orihuela Costa eller inde i landet.
Hvem køber i Torre del Moro?
Købere her falder i to klare grupper. Lejlighedskøbere er ofte britiske, skandinaviske, belgiske, hollandske, tyske eller polske, der søger en feriebolig eller en prisvenlig anden base nær havet, med elevator, terrasse og fælles pool.
Villakøberne er anderledes. De er typisk familier eller pensionerede par, der ønsker plads, privatliv og en ægte havudsigt, og som sammenligner Torre del Moro med de bedre gader i Nueva Torrevieja og Orihuela Costa.
Begge grupper har tendens til at kunne lide det samme: en kystnær beliggenhed med de praktiske tjenester fra en by af Torreviejas størrelse lige nede ad vejen.
Er Torre del Moro et godt sted at leje ud?
Det udlejes godt om sommeren. Havudsigt, gangbare bugter og parken gør det attraktivt for familier, og Torrevieja som helhed tiltrækker nordeuropæiske besøgende over en lang sæson.
Vinterefterspørgslen er mere stabil for lejligheder med elevator, varme og parkering, som passer til langtidsgæster, der flygter fra kolde måneder. Villaer med private pools opnår de højeste ugentlige priser, men er sæsonbetonede af natur.
Hvis De planlægger at udleje, skal De tjekke fællesreglerne og registrere Dem for en turistlicens, før De forpligter Dem, da kravene varierer fra bygning til bygning.
Vi er baseret i Cabo Roig og kender denne kyststrækning godt, så kontakt os gerne, hvis De ønsker en second opinion, eller gennemse de Torre del Moro-boliger, der er anført ovenfor.
Ofte stillede spørgsmål
Er Torre del Moro en del af Torrevieja eller Orihuela Costa?
Det er en del af Torrevieja kommune, på dens nordlige kystlinje. Orihuela Costa, med områder som Cabo Roig og La Zenia, begynder syd for Torrevieja by.
Kan man gå til butikkerne fra Torre del Moro?
De kan nå lokale barer, strandkiosker og små butikker til fods i sæsonen. Til supermarkeder, banker, et sundhedscenter og det ugentlige marked vil De have brug for en bil eller en bus ind til Torrevieja eller La Mata.
Er der sandstrande i selve Torre del Moro?
Kystlinjen umiddelbart under tårnet er stenet, med små bugter snarere end bredt sand. Playa de los Locos mod syd og Playa de La Mata mod nord er de nærmeste fulde sandstrande.
Hvorfor er der så stor forskel på lejligheds- og villapriser her?
De to ejendomstyper konkurrerer ikke rigtigt. Lejligheder er for det meste ældre, beskedne blokke, der starter nær 180.000 €, mens villaerne er store grunde med havudsigt, hvilket er grunden til, at den gennemsnitlige villapris er tæt på 900.000 €.
Kan jeg besøge Torre del Moro-tårnet og parken?
Ja. Tårnet står i en offentlig park og udsigtspunkt på omkring 23.000 kvadratmeter, med bænke, grønne områder og sæsonbestemt forfriskning, og det er et af Torreviejas bedst kendte vartegn.
Er boligerne her nybyggeri eller gensalg?
Alt, hvad vi i øjeblikket har i Torre del Moro, er gensalg. Det betyder en 9% overførselsafgift snarere end de 10% IVA plus 1,4% stempelafgift, der gælder for nybyggeri.