3-спал. 2-ванн. Вилла на продажу в Los Alcázares · 103 m²

ВИЛЛА 2025 ГОДА · ЧАСТНЫЙ БАССЕЙН НА СОБСТВЕННОМ УЧАСТКЕ И СОЛЯРИЙ 100 М² С ЛЕТНЕЙ КУХНЕЙ<br /><br />Забудьте о ремонте, списках мебели и месяцах ожидания. Здесь достаточно просто открыть дверь, снять обувь и позволить белому цвету сделать всё остальное.<br /><br />Отдельно стоящая вилла в один этаж, построенная в 2025 году, в минималистичном средиземноморском стиле. 116 м² застройки и 100 м² солярия на собственном участке 232 м² с частным бассейном: 216 м² общей площади на двух уровнях. Гостиная-кухня полностью открывается к бассейну, а три спальни выходят на север и остаются прохладными летом.<br /><br />ЧТО ДЕЛАЕТ ЕЁ ОСОБЕННОЙ<br /><br />· Солярий 100 м² с летней кухней и видом на Мар-Менор. Почти столько же места наверху, сколько внизу.<br />· Частный бассейн на вашем собственном участке 232 м², не общественный.<br />· Энергетический сертификат A. Потребление 24,1 кВт·ч/м² в год: счёт за электричество, не похожий ни на один в этом районе.<br />· Построена в 2025 году и продаётся с мебелью. Год от роду, никакого ремонта впереди, гарантия на строительство ещё действует.<br />· Южная ориентация всей дневной зоны: солнце с середины утра до заката.<br /><br />ПЛАНИРОВКА<br /><br />· 3 спальни с встроенными шкафами<br />· 2 полные ванные комнаты<br />· Открытая гостиная-кухня единого пространства<br />· Крытая терраса и солярий 100 м² с летней кухней<br />· Кладовая, централизованный кондиционер и отопление<br /><br />РАСПОЛОЖЕНИЕ<br /><br />· 15 минут пешком до Мар-Менор<br />· 25 минут на машине до международного аэропорта Мурсия-Корвера<br />· 20 минут до Ла-Манги и 2 минуты до поля для гольфа Ла-Серена<br />· Супермаркет, аптека и школа менее чем в 5 минутах<br /><br />ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ<br /><br />· Цена: 539 000 €<br />· Взносы в сообщество: 30 € в месяц<br />· IBI: 600 € в год<br />· Энергетический сертификат: A · 24,1 кВт·ч/м² год · 4 кг CO2/м² год<br />· Включено: оборудованная кухня, встроенные шкафы, централизованный кондиционер и мебель, как на фото<br />· Не включено: налоги при покупке, нотариус и регистрация