3-slpk 2-badk Villa te koop in Los Alcázares · 103 m²

VILLA UIT 2025 · PRIVÉZWEMBAD OP EIGEN PERCEEL EN 100 M² SOLARIUM MET BUITENKEUKEN<br /><br />Vergeet verbouwingen, meubellijsten en maanden wachten. Hier hoef je alleen de deur open te doen, je schoenen uit te trekken en het wit de rest te laten doen.<br /><br />Vrijstaande villa van één verdieping, gebouwd in 2025, in minimalistische mediterrane stijl. 116 m² bebouwd en 100 m² solarium op eigen perceel van 232 m² met privézwembad: 216 m² oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. De woonkamer met open keuken opent volledig naar het zwembad en de drie slaapkamers liggen op het noorden, koel in de zomer.<br /><br />WAT HEM ANDERS MAAKT<br /><br />· Solarium van 100 m² met buitenkeuken en uitzicht op de Mar Menor. Bijna evenveel ruimte boven als beneden.<br />· Privézwembad op je eigen perceel van 232 m², niet gemeenschappelijk.<br />· Energielabel A. Verbruik van 24,1 kWh/m² per jaar: een elektriciteitsrekening die niet lijkt op die van enig ander huis in de omgeving.<br />· Gebouwd in 2025 en opgeleverd met meubilair. Een jaar oud, nul verbouwingen en nog lopende bouwgaranties.<br />· Zuidelijke ligging van de hele dagzone: zon van halverwege de ochtend tot zonsondergang.<br /><br />INDELING<br /><br />· 3 slaapkamers met inbouwkasten<br />· 2 complete badkamers<br />· Open woonkamer met keuken in één ruimte<br />· Overdekte veranda en solarium van 100 m² met buitenkeuken<br />· Berging, centrale airconditioning en verwarming<br /><br />LOCATIE<br /><br />· Op 15 minuten lopen van de Mar Menor<br />· Op 25 minuten met de auto van de internationale luchthaven Murcia-Corvera<br />· Op 20 minuten van La Manga en op 2 minuten van de golfbaan La Serena<br />· Supermarkt, apotheek en school op minder dan 5 minuten<br /><br />FINANCIËLE GEGEVENS<br /><br />· Prijs: € 539.000<br />· Gemeenschappelijke kosten: € 30 per maand<br />· OZB: € 600 per jaar<br />· Energielabel: A · 24,1 kWh/m² jaar · 4 kg CO2/m² jaar<br />· Inbegrepen: ingerichte keuken, inbouwkasten, centrale airconditioning en het meubilair zoals op de foto's<br />· Niet inbegrepen: belastingen bij aankoop, notariskosten en registratiekosten