3-sov 2-bad Villa til salg i Los Alcázares · 103 m²

VILLA FRA 2025 · PRIVAT POOL PÅ EGEN GRUND OG 100 M² SOLARIUM MED UDEKØKKEN<br /><br />Glem renoveringer, møbellister og måneders ventetid. Her skal du bare åbne døren, tage skoene af og lade det hvide gøre resten.<br /><br />Fritliggende villa i ét plan, opført i 2025, i minimalistisk middelhavsstil. 116 m² bebygget og 100 m² solarium på egen grund på 232 m² med privat pool: 216 m² fordelt på to etager. Stue-køkkenet åbner sig helt ud mod poolen, og de tre soveværelser ligger mod nord, kølige om sommeren.<br /><br />HVAD GØR DEN ANDERLEDES<br /><br />· Solarium på 100 m² med udekøkken og udsigt over Mar Menor. Næsten lige så meget plads oppe som nede.<br />· Privat pool på din egen grund på 232 m², ikke fælles.<br />· Energimærke A. Årligt forbrug på 24,1 kWh/m²: en elregning, der ikke ligner nogen andens i området.<br />· Opført i 2025 og leveret møbleret. Et år gammel, ingen renoveringer venter, og byggegarantien er stadig gældende.<br />· Sydvendt dagzone: sol fra midt på formiddagen til solnedgang.<br /><br />INDELNING<br /><br />· 3 soveværelser med indbyggede skabe<br />· 2 badeværelser<br />· Åben stue-køkken i et samlet rum<br />· Overdækket terrasse og 100 m² solarium med udekøkken<br />· Opbevaringsrum, centralt aircondition og varme<br /><br />BELIGGENHED<br /><br />· 15 minutters gang fra Mar Menor<br />· 25 minutters kørsel fra den internationale lufthavn Murcia-Corvera<br />· 20 minutter fra La Manga og 2 minutter fra La Serena golfbane<br />· Supermarked, apotek og skole inden for 5 minutter<br /><br />ØKONOMISKE DATA<br /><br />· Pris: 539.000 €<br />· Fællesudgifter: 30 € om måneden<br />· IBI: 600 € om året<br />· Energimærke: A · 24,1 kWh/m² år · 4 kg CO2/m² år<br />· Inkluderer: indrettet køkken, indbyggede skabe, centralt aircondition og det inventar, der ses på billederne<br />· Ekskluderer: købsafgifter, notar- og tinglysningsgebyrer<br />