3-dorm. 2-baño Villa en venta en Los Alcázares · 103 m²

VILLA DE 2025 · PISCINA PRIVADA EN PARCELA PROPIA Y SOLARIUM DE 100 M² CON COCINA EXTERIOR<br /><br />Olvida las reformas, las listas de muebles y los meses de espera. Aquí solo tienes que abrir la puerta, descalzarte y dejar que el blanco haga el resto.<br /><br />Villa independiente de una sola planta construida en 2025, de estilo mediterráneo minimalista. 116 m² construidos y 100 m² de solarium sobre parcela propia de 232 m² con piscina privada: 216 m² de superficie entre las dos plantas. El salón-cocina se abre por completo a la piscina y los tres dormitorios quedan al norte, frescos en verano.<br /><br />QUÉ LA HACE DIFERENTE<br /><br />· Solarium de 100 m² con cocina exterior y vistas al Mar Menor. Casi el mismo espacio arriba que abajo.<br />· Piscina privada en tu propia parcela de 232 m², no comunitaria.<br />· Certificado energético A. Consumo de 24,1 kWh/m² al año: una factura de luz que no se parece a la de ninguna casa de la zona.<br />· Construida en 2025 y entregada amueblada. Un año de vida, cero reformas pendientes y garantías de construcción todavía en vigor.<br />· Orientación sur en toda la zona de día: sol desde media mañana hasta el atardecer.<br /><br />DISTRIBUCIÓN<br /><br />· 3 dormitorios con armarios empotrados<br />· 2 baños completos<br />· Salón-cocina abierto de concepto único<br />· Porche cubierto y solarium de 100 m² con cocina exterior<br />· Trastero, aire acondicionado centralizado y calefacción<br /><br />UBICACIÓN<br /><br />· A 15 minutos a pie del Mar Menor<br />· A 25 minutos en coche del aeropuerto internacional de Murcia-Corvera<br />· A 20 minutos de La Manga y a 2 minutos del campo de golf de La Serena<br />· Supermercado, farmacia y colegio a menos de 5 minutos<br /><br />DATOS ECONÓMICOS<br /><br />· Precio: 539.000 €<br />· Gastos de comunidad: 30 € al mes<br />· IBI: 600 € al año<br />· Certificado energético: A · 24,1 kWh/m² año · 4 kg CO2/m² año<br />· Incluye: cocina equipada, armarios empotrados, aire acondicionado centralizado y el mobiliario que se ve en las fotos<br />· No incluye: impuestos de la compraventa, notaría y registro<br />