3-quarto 2-banho Moradia para venda em Los Alcázares · 103 m²

MORADIA DE 2025 · PISCINA PRIVADA NO SEU PRÓPRIO TERRENO E SOLARIUM DE 100 M² COM COZINHA EXTERIOR<br /><br />Esqueça as obras, as listas de móveis e os meses de espera. Aqui só precisa de abrir a porta, descalçar-se e deixar que o branco faça o resto.<br /><br />Moradia independente de um só piso construída em 2025, de estilo mediterrânico minimalista. 116 m² construídos e 100 m² de solarium sobre terreno próprio de 232 m² com piscina privada: 216 m² de superfície entre os dois pisos. A sala-cozinha abre-se completamente para a piscina e os três quartos ficam a norte, frescos no verão.<br /><br />O QUE A TORNA DIFERENTE<br /><br />· Solarium de 100 m² com cozinha exterior e vistas para o Mar Menor. Quase o mesmo espaço em cima e em baixo.<br />· Piscina privada no seu próprio terreno de 232 m², não comunitária.<br />· Certificado energético A. Consumo de 24,1 kWh/m² por ano: uma conta de luz que não se parece com a de nenhuma casa da zona.<br />· Construída em 2025 e entregue mobilada. Um ano de vida, zero obras pendentes e garantias de construção ainda em vigor.<br />· Orientação sul em toda a zona de dia: sol desde meio da manhã até ao pôr do sol.<br /><br />DISTRIBUIÇÃO<br /><br />· 3 quartos com roupeiros embutidos<br />· 2 casas de banho completas<br />· Sala-cozinha aberta de conceito único<br />· Alpendre coberto e solarium de 100 m² com cozinha exterior<br />· Arrecadação, ar condicionado centralizado e aquecimento<br /><br />LOCALIZAÇÃO<br /><br />· A 15 minutos a pé do Mar Menor<br />· A 25 minutos de carro do aeroporto internacional de Múrcia-Corvera<br />· A 20 minutos de La Manga e a 2 minutos do campo de golfe de La Serena<br />· Supermercado, farmácia e escola a menos de 5 minutos<br /><br />DADOS ECONÓMICOS<br /><br />· Preço: 539.000 €<br />· Despesas de condomínio: 30 € por mês<br />· IMI: 600 € por ano<br />· Certificado energético: A · 24,1 kWh/m² ano · 4 kg CO2/m² ano<br />· Inclui: cozinha equipada, roupeiros embutidos, ar condicionado centralizado e o mobiliário que se vê nas fotos<br />· Não inclui: impostos da compra e venda, notário e registo