3-sov 2-bad Villa til salgs i Los Alcázares · 103 m²

VILLA FRA 2025 · PRIVAT POOL PÅ EGEN TOMT OG SOLARIUM PÅ 100 M² MED UTEKJØKKEN<br /><br />Glem oppussing, møbellister og måneder med venting. Her trenger du bare å åpne døren, ta av deg skoene og la det hvite gjøre resten.<br /><br />Frittstående enetasjes villa bygget i 2025, i minimalistisk middelhavsstil. 116 m² bygd og 100 m² solarium på egen tomt på 232 m² med privat basseng: 216 m² overflate fordelt på to etasjer. Stue-kjøkkenet åpner seg helt mot bassenget, og de tre soverommene ligger mot nord, kjølige om sommeren.<br /><br />HVA GJØR DEN ANNERLEDES<br /><br />· Solarium på 100 m² med utekjøkken og utsikt over Mar Menor. Nesten like mye plass oppe som nede.<br />· Privat basseng på din egen tomt på 232 m², ikke felles.<br />· Energisertifikat A. Forbruk på 24,1 kWh/m² per år: en strømregning som ikke ligner på noen annen i området.<br />· Bygget i 2025 og levert møblert. Ett år gammel, null utestående oppussing og byggegarantier fortsatt gjeldende.<br />· Sørvendt hele dagen: sol fra formiddagen til solnedgang.<br /><br />FORDELING<br /><br />· 3 soverom med innebygde garderober<br />· 2 fulle bad<br />· Åpen stue-kjøkkenløsning i ett rom<br />· Overbygd veranda og solarium på 100 m² med utekjøkken<br />· Bod, sentralisert aircondition og oppvarming<br /><br />BELIGGENHET<br /><br />· 15 minutters gange fra Mar Menor<br />· 25 minutter med bil fra den internasjonale flyplassen Murcia-Corvera<br />· 20 minutter fra La Manga og 2 minutter fra golfbanen La Serena<br />· Supermarked, apotek og skole mindre enn 5 minutter unna<br /><br />ØKONOMISKE DATA<br /><br />· Pris: 539.000 €<br />· Felleskostnader: 30 € per måned<br />· IBI: 600 € per år<br />· Energisertifikat: A · 24,1 kWh/m² år · 4 kg CO2/m² år<br />· Inkluderer: utstyrt kjøkken, innebygde garderober, sentralisert aircondition og møblene som vises på bildene<br />· Ekskluderer: kjøpsavgifter, notar og registrering<br />