3-sovrum 2-badrum Villa till salu i Los Alcázares · 103 m²

VILLA FRÅN 2025 · PRIVAT POOL PÅ EGEN TOMT OCH 100 M² SOLARIUM MED UTEKÖK<br /><br />Glöm renoveringar, möbellistor och månader av väntan. Här behöver du bara öppna dörren, ta av dig skorna och låta det vita göra resten.<br /><br />Fristående villa i ett plan, byggd 2025, i minimalistisk medelhavsstil. 116 m² boyta och 100 m² solarium på egen tomt på 232 m² med privat pool: 216 m² total yta över två plan. Vardagsrummet med öppen planlösning mot köket öppnar sig helt mot poolen och de tre sovrummen ligger mot norr, svala på sommaren.<br /><br />VAD GÖR DEN ANNORLUNDA<br /><br />· Solarium på 100 m² med utekök och utsikt över Mar Menor. Nästan lika stor yta uppe som nere.<br />· Privat pool på din egen tomt på 232 m², inte gemensam.<br />· Energiklass A. Förbrukning 24,1 kWh/m² per år: en elräkning som inte liknar något annat hus i området.<br />· Byggd 2025 och levererad möblerad. Ett år gammal, noll renoveringar kvar och bygggarantier som fortfarande gäller.<br />· Söderläge i hela dagsonen: sol från förmiddag till solnedgång.<br /><br />PLANLÖSNING<br /><br />· 3 sovrum med inbyggda garderober<br />· 2 helbadrum<br />· Vardagsrum med öppen planlösning mot kök<br />· Överbyggd uteplats och solarium på 100 m² med utekök<br />· Förråd, central luftkonditionering och värme<br /><br />LÄGE<br /><br />· 15 minuters promenad till Mar Menor<br />· 25 minuters bilresa till internationella flygplatsen Murcia-Corvera<br />· 20 minuter till La Manga och 2 minuter till La Serena golfbana<br />· Livsmedelsbutik, apotek och skola inom 5 minuter<br /><br />EKONOMISK INFORMATION<br /><br />· Pris: 539 000 €<br />· Månadsavgift: 30 € per månad<br />· Fastighetsskatt: 600 € per år<br />· Energiklass: A · 24,1 kWh/m² år · 4 kg CO2/m² år<br />· Ingår: utrustat kök, inbyggda garderober, central luftkonditionering och möblerna som syns på bilderna<br />· Ingår inte: köpskatt, notarie- och registreringsavgifter<br />