Hvor ligger Pilar de la Horadada?
Pilar de la Horadada ligger på Costa Blanca Syd, i Alicante-provinsen. Det er den sydligste kommune i Valencia-regionen, og grænsen til Murcia-regionen er kun omkring en kilometer væk, med Alicante by cirka 66 km mod nord.
Denne placering har betydning i dagligdagen. Du får Costa Blanca på den ene side og Mar Menor og Costa Cálida på den anden, så indkøb, lufthavne og udflugter er fordelt i to retninger.
Selve byen ligger lidt inde i landet. Torre de la Horadada, Mil Palmeras, Las Higuericas og El Mojón er de kystnære dele af den samme kommune.
Hvordan er det at bo i Pilar de la Horadada?
Det føles først og fremmest spansk, og dernæst som et feriested. Dette er en rigtig by med omkring 25.000 fastboende, ikke en specialbygget urbanisering, og den blev først uafhængig af Orihuela i 1986.
Dagligdagen er ligetil. Byen har et sundhedscenter, apoteker, banker, skoler, et bibliotek, en indendørs swimmingpool og sportskompleks, store supermarkeder og et godt udvalg af almindelige spanske butikker og tapasbarer omkring kirkepladsen.
Det ugentlige gademarked afholdes fredag formiddag i gaderne nær posthuset. Det er travlt, billigt og socialt, og om sommeren skal man muligvis parkere et stykke væk.
Uden for byen finder du landbrugsjord, citrus- og grøntsagsmarker, Río Seco vandreruterne og Lagunas de Lo Monte vådområdet, hvor flamingoer fouragerer. En 3 km lang sti kaldet Del Pilar al Mar forbinder bymidten med El Conde-stranden, som du kan gå, cykle eller skate på.
Sundhedsvæsenet er solidt for en by af denne størrelse. Det primære lægecenter er åbent hele dagen på hverdage, og de nærmeste store skadestuer findes på de offentlige og private hospitaler i Torrevieja.
Hvor meget koster ejendomme i Pilar de la Horadada?
Alle tal nedenfor kommer fra vores egne annoncer i skrivende stund (september 2026), så betragt dem som en vejledning til udbudspriser snarere end en vurdering.
- Indgangsniveau: fra lige under 100.000 € for de billigste videresalgslejligheder og duplexlejligheder.
- Duplexlejligheder og rækkehuse: typisk omkring 215.000 €.
- Penthouselejligheder: typisk omkring 300.000 €.
- Lejligheder: gennemsnit omkring 340.000 €, presset op af en stor andel nybyggeri.
- Villaer, bungalows og fritliggende huse: typisk 370.000 € til 410.000 €.
- Topklasse: et lille antal frontlinje- og luksusvillaer løber op i millioner, op til omkring 3,6 millioner €.
To ting præger denne blanding. Omkring syv ud af ti af vores boliger her er nybyggeri, og mere end tre fjerdedele har en pool, privat eller fælles. Den typiske bolig er en ejendom med tre soveværelser på omkring 85 m² bebygget areal, så forvent fornuftige familieindretninger snarere end enorme villaer.
Med hensyn til omkostninger medfører videresalgskøb i Valencia-regionen overførselsafgift (ITP) på 9%, stigende til 11% for den del over 1 million € fra 1. juni 2026. Nybyggeri er 10% IVA plus 1,4% stempelafgift (AJD).
Hvor langt er Pilar de la Horadada fra stranden og lufthavnen?
Kommunen har mere end fem kilometer kystlinje, med fint sand, flere Blå Flag-strande og rampeadgang ved de vigtigste. Fra bymidten er stranden en kort køretur, cirka ti minutter, eller en bustur.
Hvis du vil have sandet til fods, skal du købe ved kysten. Fra de fleste boliger i Torre de la Horadada er stranden fem til ti minutters gang.
For flyrejser er Región de Murcia lufthavn (RMU, Corvera) den nærmeste af de to, omkring 30 til 40 minutter i bil. Alicante-Elche lufthavn (ALC) er omkring 50 minutter til en time væk, via AP-7 og N-332.
Er Pilar de la Horadada god til golf?
Ja, og det er en af de bedst placerede byer på denne kyst til det. Lo Romero Golf ligger kun omkring 3 km væk, en 18-hullers par 72 bane anlagt på en tidligere citrusplantage, designet af Jorge Gallén og Enric Soler og åbnet i januar 2008. Dets signaturhul er par-4 18. hul, spillet ned ad bakke til en ø-green.
Yderligere fire baner ligger inden for kort kørselsafstand: Las Ramblas cirka 6 km væk, Real Club de Golf Campoamor og Las Colinas Golf & Country Club cirka 7 km væk, og Villamartín omkring 8 km væk. Det betyder fem meget forskellige layouts inden for cirka 15 minutter fra hjemmet.
Golf her er en helårsaktivitet snarere end en feriefornøjelse. Vinterens tee-tider er travle, så book i forvejen fra januar til marts.
Hvem køber i Pilar de la Horadada, og er det godt til udlejning?
Køberne er en blanding. Byen og dens landsbyer er hjemsted for tusindvis af britiske, tyske og andre nordeuropæiske beboere, sammen med en stor spansk befolkning, hvilket er usædvanligt på denne kyst og en stor del af appellen.
Tre typer købere kommer oftest til os. Pensionister, der ønsker faciliteter inden for gåafstand, familier tiltrukket af statslige skoler, børnehaver og sprogakademier plus en international skole i kommunen, og golfspillere, der ønsker en 'lock-up-and-leave' bolig nær Lo Romero.
Til udlejning udlejes de kystnære dele bedst om sommeren, mens bymidten og Pinar de Campoverde egner sig til længere vinterudlejninger og golfgæster. En pool, aircondition og gåafstand til enten stranden eller markedspladsen gør forskellen. Tjek turistlicenspositionen for enhver specifik ejendom, før du forpligter dig.
Hvis du ønsker en ærlig mening om en bestemt gade eller et projekt, ligger vores kontor i Cabo Roig, og vi taler gerne det igennem, eller du kan gennemse de ovenfor listede boliger.
Ofte stillede spørgsmål
Er Pilar de la Horadada travl hele året, eller lukker den ned om vinteren?
Bymidten forbliver åben og travl hele året, fordi de fleste beboere bor her permanent. Strandbyerne er meget roligere fra november til marts, selvom mange caféer og restauranter i Torre de la Horadada forbliver åbne gennem vinteren.
Har jeg brug for en bil for at bo i Pilar de la Horadada?
Ikke til daglige ærinder i bymidten, som er gangbar. En bil er meget nyttig til strande, golf, lufthavne og større indkøb, da de lokale busfrekvenser er beskedne.
Hvilken del af kommunen skal jeg vælge?
Vælg bymidten for faciliteter og værdi, Torre de la Horadada eller Mil Palmeras for strandliv inden for gåafstand, Las Higuericas eller El Mojón for roligere sand, og Pinar de Campoverde eller Lo Romero for fyrretræer, plads og golf.
Er det bedre at købe nybyggeri eller videresalg her?
Nybyggeri dominerer vores nuværende udvalg og betyder normalt en pool, parkering og moderne isolering, men du betaler 10% IVA plus 1,4% AJD og venter ofte på færdiggørelse. Videresalg er billigere at købe, hurtigere at flytte ind i og beskattes med 9% ITP.
Hvordan sammenlignes Pilar de la Horadada med Orihuela Costa?
Pilar føles mere spansk, med en ordentlig bymidte og marked, mens Orihuela Costas feriesteder som Campoamor og La Zenia er mere internationale og har større shopping og natteliv. Mange købere ser på begge, da de kun er 10 til 20 minutter fra hinanden.
Er strandene gode til at svømme med børn?
Generelt ja. Hovedstrandene har fint sand med roligt, lavt vand, livreddere i sommersæsonen og rampeadgang, og røde flag er ualmindelige på denne beskyttede kyststrækning.