Var ligger Pilar de la Horadada?
Pilar de la Horadada ligger på södra Costa Blanca, i provinsen Alicante. Det är den sydligaste kommunen i Valenciaregionen, och gränsen till Murciaregionen ligger bara en kilometer bort, med Alicante stad cirka 66 km norrut.
Denna position är viktig i vardagen. Du har Costa Blanca på ena sidan och Mar Menor samt Costa Cálida på den andra, så shopping, flygplatser och utflykter sprids åt två håll.
Själva staden ligger något inåt landet. Torre de la Horadada, Mil Palmeras, Las Higuericas och El Mojón är de kustnära delarna av samma kommun.
Hur är det att bo i Pilar de la Horadada?
Det känns först och främst spanskt, och sedan som en semesterort. Detta är en riktig stad med cirka 25 000 permanenta invånare, inte en specialbyggd urbanisation, och den blev självständig från Orihuela först 1986.
Vardagslivet är okomplicerat. Staden har vårdcentral, apotek, banker, skolor, bibliotek, en inomhuspool och sportanläggning, stora mataffärer och ett bra utbud av vanliga spanska butiker och tapasbarer runt kyrktorget.
Den veckovisa gatumarknaden hålls på fredagsmorgnar på gatorna nära postkontoret. Den är livlig, prisvärd och social, och på sommaren kan du behöva parkera en bit bort.
Utanför staden finns jordbruksmark, citrus- och grönsaksfält, vandringslederna Río Seco och våtmarken Lagunas de Lo Monte, där flamingor söker föda. En 3 km lång stig kallad Del Pilar al Mar förbinder stadskärnan med El Conde-stranden, som du kan gå, cykla eller åka rullskridskor på.
Sjukvården är stabil för en stad av denna storlek. Den huvudsakliga vårdcentralen är öppen hela dagen på vardagar, och de närmaste stora akutmottagningarna finns på de offentliga och privata sjukhusen i Torrevieja.
Hur mycket kostar en bostad i Pilar de la Horadada?
Alla siffror nedan kommer från våra egna listningar vid tidpunkten för denna text (september 2026), så betrakta dem som en vägledning för utgångspriser snarare än en värdering.
- Instegsnivå: från strax under 100 000 € för de billigaste återförsäljningslägenheterna och radhusen.
- Radhus och parhus: vanligtvis runt 215 000 €.
- Takvåningar: vanligtvis runt 300 000 €.
- Lägenheter: medianpriset runt 340 000 €, uppdrivet av en stor andel nybyggnadsprojekt.
- Villor, bungalows och fristående hus: vanligtvis 370 000 € till 410 000 €.
- Toppskikt: ett litet antal strandnära och lyxiga villor går upp i miljonklassen, upp till cirka 3,6 miljoner €.
Två saker formar denna mix. Omkring sju av tio av våra bostäder här är nybyggda, och mer än tre fjärdedelar har pool, privat eller gemensam. Den typiska bostaden är en fastighet med tre sovrum på cirka 85 m² byggarea, så förvänta dig praktiska familjelösningar snarare än enorma villor.
När det gäller kostnader, medför återförsäljningsköp i Valenciaregionen överlåtelseskatt (ITP) på 9 %, stigande till 11 % på den del som överstiger 1 miljon € från den 1 juni 2026. Nybyggnation har 10 % IVA plus 1,4 % stämpelskatt (AJD).
Hur långt är det från Pilar de la Horadada till stranden och flygplatsen?
Kommunen har mer än fem kilometer kust, med fin sand, flera Blå Flagg-stränder och rampåtkomst vid de viktigaste. Från stadskärnan är stranden en kort bilresa, cirka tio minuter, eller en bussresa.
Om du vill ha sanden inom gångavstånd, köp vid kusten. Från de flesta bostäder i Torre de la Horadada är stranden fem till tio minuters promenad.
För flyg är Región de Murcias flygplats (RMU, Corvera) den närmaste av de två, cirka 30 till 40 minuter med bil. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 50 minuter till en timme bort, via AP-7 och N-332.
Är Pilar de la Horadada bra för golf?
Ja, och det är en av de bäst belägna städerna på denna kust för det. Lo Romero Golf ligger bara cirka 3 km bort, en 18-håls par 72-bana anlagd på en före detta citrusodling, designad av Jorge Gallén och Enric Soler och öppnad i januari 2008. Dess signaturhål är det par-4 18:e, som spelas nedför till en ö-green.
Ytterligare fyra banor ligger inom kort köravstånd: Las Ramblas på cirka 6 km, Real Club de Golf Campoamor och Las Colinas Golf & Country Club på cirka 7 km, och Villamartín på cirka 8 km. Det innebär fem mycket olika layouter inom cirka 15 minuter från hemmet.
Golf här är en året runt-vana snarare än en semesterupplevelse. Vintertiderna är upptagna, så boka i förväg från januari till mars.
Vem köper i Pilar de la Horadada, och är det bra för uthyrning?
Köparna är en blandning. Staden och dess byar är hem för tusentals brittiska, tyska och andra nordeuropeiska invånare, tillsammans med en stor spansk befolkning, vilket är ovanligt på denna kust och en stor del av attraktionen.
Tre typer av köpare kommer oftast till oss. Pensionärer som vill ha bekvämligheter inom gångavstånd, familjer som lockas av statliga skolor, förskolor och språkakademier plus en internationell skola i kommunen, och golfare som vill ha en "lock-up-and-leave" nära Lo Romero.
För uthyrning hyrs de kustnära delarna bäst ut på sommaren, medan stadskärnan och Pinar de Campoverde passar för längre vinteruthyrningar och golfbesökare. En pool, luftkonditionering och gångavstånd till antingen stranden eller torget gör skillnaden. Kontrollera turistlicensläget för en specifik fastighet innan du binder dig.
Om du vill ha en ärlig åsikt om en viss gata eller ett projekt, ligger vårt kontor i Cabo Roig och vi pratar gärna igenom det, eller så kan du bläddra bland bostäderna som listas ovan.
Vanliga frågor
Är Pilar de la Horadada livligt året runt, eller stänger det ner på vintern?
Stadskärnan är öppen och livlig året runt eftersom de flesta invånare bor här permanent. Strandbyarna är mycket lugnare från november till mars, även om många kaféer och restauranger i Torre de la Horadada håller öppet under vintern.
Behöver jag bil för att bo i Pilar de la Horadada?
Inte för dagliga ärenden i stadskärnan, som är gångvänlig. En bil är mycket användbar för stränder, golf, flygplatser och större shopping, då lokalbussarnas frekvens är blygsam.
Vilken del av kommunen ska jag välja?
Välj stadskärnan för bekvämligheter och prisvärdhet, Torre de la Horadada eller Mil Palmeras för strandliv inom gångavstånd, Las Higuericas eller El Mojón för lugnare sandstränder, och Pinar de Campoverde eller Lo Romero för tallskog, utrymme och golf.
Är det bättre att köpa nybyggt eller begagnat här?
Nybyggt dominerar vårt nuvarande utbud och innebär oftast pool, parkering och modern isolering, men du betalar 10 % IVA plus 1,4 % AJD och väntar ofta på färdigställande. Begagnat är billigare att köpa, snabbare att flytta in i och beskattas med 9 % ITP.
Hur står sig Pilar de la Horadada jämfört med Orihuela Costa?
Pilar känns mer spanskt, med en riktig stadskärna och marknad, medan Orihuela Costas orter som Campoamor och La Zenia är mer internationella och har större shopping och nattliv. Många köpare tittar på båda, eftersom de bara ligger 10 till 20 minuter från varandra.
Är stränderna bra för att bada med barn?
Generellt ja. Huvudstränderna har fin sand med lugnt, grunt vatten, livräddare under sommarsäsongen och rampåtkomst, och röda flaggor är ovanliga på denna skyddade kuststräcka.