¿Dónde se encuentra Pilar de la Horadada?
Pilar de la Horadada se encuentra en la Costa Blanca Sur, en la provincia de Alicante. Es el municipio más meridional de la Comunidad Valenciana, y la frontera con la Región de Murcia está a solo un kilómetro, con la ciudad de Alicante a unos 66 km al norte.
Esta ubicación es importante en la vida diaria. Disfrutará de la Costa Blanca por un lado y del Mar Menor y la Costa Cálida por el otro, lo que significa que las opciones de compras, aeropuertos y excursiones se extienden en dos direcciones.
El centro urbano se sitúa ligeramente tierra adentro. Torre de la Horadada, Mil Palmeras, Las Higuericas y El Mojón son las zonas costeras del mismo municipio.
¿Cómo es vivir en Pilar de la Horadada?
Se percibe primero como una localidad española y después como un destino vacacional. Se trata de un pueblo real con aproximadamente 25.000 residentes permanentes, no una urbanización construida con fines turísticos, y solo se independizó de Orihuela en 1986.
La vida diaria es sencilla. El pueblo cuenta con centro de salud, farmacias, bancos, colegios, una biblioteca, una piscina cubierta y complejo deportivo, supermercados de grandes marcas y una buena variedad de tiendas y bares de tapas españoles alrededor de la plaza de la iglesia.
El mercado semanal se celebra los viernes por la mañana en las calles cercanas a la oficina de correos. Es concurrido, económico y sociable, y en verano es posible que tenga que aparcar un poco lejos.
Fuera del pueblo encontrará tierras de cultivo, campos de cítricos y hortalizas, las rutas de senderismo del Río Seco y el humedal de las Lagunas de Lo Monte, donde se alimentan los flamencos. Un sendero de 3 km llamado Del Pilar al Mar conecta el centro urbano con la playa de El Conde, que puede recorrer a pie, en bicicleta o patinando.
La atención sanitaria es sólida para un pueblo de este tamaño. El centro médico principal está abierto todo el día de lunes a viernes, y las unidades de urgencias más grandes se encuentran en los hospitales públicos y privados de Torrevieja.
¿Cuánto cuesta una propiedad en Pilar de la Horadada?
Todas las cifras que se muestran a continuación provienen de nuestros propios listados en el momento de redactar este texto (septiembre de 2026), por lo que deben considerarse una guía de precios de venta y no una valoración.
- Precio de entrada: desde poco menos de 100.000 € para los apartamentos y dúplex de segunda mano más económicos.
- Dúplex y adosados: suelen rondar los 215.000 €.
- Áticos: suelen rondar los 300.000 €.
- Apartamentos: la media ronda los 340.000 €, impulsada por una gran proporción de promociones de obra nueva.
- Villas, bungalows y casas independientes: suelen oscilar entre 370.000 € y 410.000 €.
- Gama alta: un pequeño número de villas de lujo y en primera línea de playa alcanzan el millón de euros, hasta aproximadamente 3,6 millones de euros.
Dos factores influyen en esta combinación. Alrededor del setenta por ciento de nuestras viviendas aquí son de obra nueva, y más de tres cuartas partes tienen piscina, privada o comunitaria. La vivienda típica es una propiedad de tres dormitorios con unos 85 m² de superficie construida, por lo que encontrará distribuciones familiares prácticas en lugar de villas enormes.
En cuanto a los costes, las compras de segunda mano en la Comunidad Valenciana conllevan un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 9%, que sube al 11% para la parte superior a 1 millón de euros a partir del 1 de junio de 2026. La obra nueva tiene un 10% de IVA más un 1,4% de impuesto de actos jurídicos documentados (AJD).
¿A qué distancia está Pilar de la Horadada de la playa y del aeropuerto?
El municipio cuenta con más de cinco kilómetros de costa, con arena fina, varias playas con Bandera Azul y acceso con rampa en las principales. Desde el centro urbano, la playa está a un corto trayecto en coche, aproximadamente diez minutos, o en autobús.
Si desea ir a la arena a pie, compre en la costa. Desde la mayoría de las viviendas en Torre de la Horadada, la playa está a cinco o diez minutos andando.
Para los vuelos, el aeropuerto de la Región de Murcia (RMU, Corvera) es el más cercano, a unos 30 o 40 minutos en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 50 minutos o una hora, utilizando la AP-7 y la N-332.
¿Es Pilar de la Horadada un buen lugar para jugar al golf?
Sí, y es una de las localidades mejor situadas de esta costa para ello. Lo Romero Golf está a solo unos 3 km, un campo de 18 hoyos par 72 diseñado sobre una antigua huerta de cítricos, obra de Jorge Gallén y Enric Soler, inaugurado en enero de 2008. Su hoyo insignia es el par-4 del 18, que se juega cuesta abajo hasta un green en isla.
Cuatro campos más se encuentran a poca distancia en coche: Las Ramblas a unos 6 km, Real Club de Golf Campoamor y Las Colinas Golf & Country Club a unos 7 km, y Villamartín a unos 8 km. Esto significa cinco diseños muy diferentes a unos 15 minutos de su hogar.
El golf aquí es un hábito durante todo el año más que un capricho vacacional. Los horarios de salida en invierno están muy solicitados, así que reserve con antelación de enero a marzo.
¿Quién compra en Pilar de la Horadada y es buena opción para alquilar?
Los compradores son variados. El pueblo y sus pedanías albergan a miles de residentes británicos, alemanes y de otros países del norte de Europa, junto con una gran población española, lo cual es inusual en esta costa y una parte importante de su atractivo.
Tres tipos de compradores acuden a nosotros con mayor frecuencia. Jubilados que desean servicios a poca distancia, familias atraídas por colegios públicos, guarderías y academias de idiomas, además de un colegio internacional en el municipio, y golfistas que buscan una propiedad para cerrar y marchar cerca de Lo Romero.
Para el alquiler, las zonas costeras se alquilan mejor en verano, mientras que el centro urbano y Pinar de Campoverde son más adecuados para alquileres de invierno más largos y visitantes de golf. Una piscina, aire acondicionado y la proximidad a la playa o a la plaza del mercado marcan la diferencia. Verifique la situación de la licencia turística para cualquier propiedad específica antes de comprometerse.
Si desea una opinión honesta sobre una calle o promoción en particular, nuestra oficina está en Cabo Roig y estaremos encantados de hablarlo con usted, o puede explorar las viviendas listadas anteriormente.
Preguntas frecuentes
¿Está Pilar de la Horadada concurrida todo el año, o cierra en invierno?
El centro urbano permanece abierto y concurrido todo el año porque la mayoría de los residentes viven aquí de forma permanente. Las pedanías costeras están mucho más tranquilas de noviembre a marzo, aunque muchos cafés y restaurantes en Torre de la Horadada permanecen abiertos durante el invierno.
¿Necesito un coche para vivir en Pilar de la Horadada?
No para los recados diarios en el centro urbano, que es transitable a pie. Un coche es muy útil para las playas, el golf, los aeropuertos y las compras más grandes, ya que las frecuencias de los autobuses locales son modestas.
¿Qué parte del municipio debo elegir?
Elija el centro urbano por los servicios y la relación calidad-precio, Torre de la Horadada o Mil Palmeras para una vida de playa a pie, Las Higuericas o El Mojón para una arena más tranquila, y Pinar de Campoverde o Lo Romero por los pinos, el espacio y el golf.
¿Es mejor comprar obra nueva o de segunda mano aquí?
La obra nueva domina nuestra selección actual y suele incluir piscina, aparcamiento y aislamiento moderno, pero pagará un 10% de IVA más un 1,4% de AJD y a menudo esperará a la finalización. La segunda mano es más económica de comprar, más rápida para mudarse y tributa al 9% de ITP.
¿Cómo se compara Pilar de la Horadada con Orihuela Costa?
Pilar tiene un ambiente más español, con un centro urbano y un mercado propios, mientras que los complejos de Orihuela Costa, como Campoamor y La Zenia, son más internacionales y ofrecen mayores opciones de compras y vida nocturna. Muchos compradores consideran ambas opciones, ya que están a solo entre 10 y 20 minutos de distancia.
¿Son las playas buenas para nadar con niños?
Generalmente sí. Las playas principales son de arena fina con aguas tranquilas y poco profundas, socorristas durante la temporada de verano y acceso con rampa, y las banderas rojas son poco comunes en este tramo de costa resguardado.